日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)一、二、三期商業(yè)沿街商鋪招租項目招租公告
一、招租人：日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)居民委員會
二、1.項目名稱：日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)一、二、三期商業(yè)沿街商鋪招租項目
2.項目編號：HCZB-2022-019
3.招租內(nèi)容：
（1）本項目為日照市東港區(qū)日照街道文化社區(qū)一、二、三期商業(yè)沿街商鋪招租項目，招租場地地點位于文萃路以南、振陽路路北兩側(cè)沿街商鋪，租賃期限為5年，商鋪為二層沿街商鋪，詳細情況請自行聯(lián)系村委現(xiàn)場踏勘。如需裝修或需要其它配套設(shè)施由成交人自行負責(zé)，成交人自行負責(zé)的配套設(shè)施到期后歸還成交人，租賃期內(nèi)維修維護費用由成交人自行承擔(dān)，租賃期結(jié)束后須保持租賃場所完整、干凈。
（2）承租用途：該場地只允許進行合法商業(yè)經(jīng)營，不允許進行易燃易爆危險品經(jīng)營或進行違法違紀活動。
（3）租賃期內(nèi)水電費由成交人繳納，收取標準：水：4.18元/方；電：0.95元/度；租賃期內(nèi)如統(tǒng)一調(diào)整相關(guān)費用，按照統(tǒng)一調(diào)整后標準收取。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************/年；（8）2-1，152㎡，200元/平方米/年；（9）2-2，216㎡，120元/平方米/年；（10）2-3，150㎡，200元/平方米/年；（11）2-4，168㎡，180元/平方米/年；（12）2-5，160㎡，200元/平方米/年；（13）2-6，154㎡，180元/平方米/年；（14）2-7，128㎡，150元/平方米/年；（15）2-8，190㎡，150元/平方米/年；（16）2-10，176㎡，150元/平方米/年；（17）2-11，190㎡，120元/平方米/年；（18）2-12，150㎡，150元/平方米/年；（19）2-13，150㎡，150元/平方米/年；（20）2-14，215㎡，150元/平方米/年；（21）2-15，220㎡，120元/平方米/年；（22）2-16，120㎡，200元/平方米/年；（23）2-17，120㎡，200元/平方米/年；（24）2-18，130㎡，200元/平方米/年；（25）3-1，252㎡，120元/平方米/年；（26）3-2，330㎡，120元/平方米/年；（27）3-3，56㎡，200元/平方米/年；（28）3-4，80㎡，200元/平方米/年；（29）3-5，325㎡，120元/平方米/年；（30）3-6，91㎡，200元/平方米/年；（31）3-7，317㎡，100元/平方米/年；（32）3-8，260㎡，100元/平方米/年；（33）3-9，112㎡，200元/平方米/年；（34）3-10，337㎡，150元/平方米/年；（35）3-11，299㎡，120元/平方米/年；（36）3-12，304㎡，150元/平方米/年；（37）3-13，290㎡，130元/平方米/年；
5.報價人資格要求
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（2）通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（www.creditsd.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）現(xiàn)場查詢報價人信用記錄，須未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
6.租賃期間要求
6.1 租賃期內(nèi)，成交人不得在未經(jīng)招租人同意情況下再將其對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途。
6.2租賃期內(nèi)，未經(jīng)招租人同意，成交人不得擅自改變或破壞主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。若因裝修確需改變結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時，須征得招租人書面同意后方可進行，并且裝修改造所需費用均由成交人自行承擔(dān)，裝修期限不得超過三個月，自獲得村委會裝修許可之日起。
6.3租賃期內(nèi)如若遇到城市規(guī)劃或相關(guān)政策原因不能繼續(xù)出租，租賃合同自動解除，成交人應(yīng)及時搬出。租金按實際使用天數(shù)繳納，招租人不給予任何形式的補償（成交人應(yīng)充分考慮到此風(fēng)險）。
6.4招租人在簽訂合同時有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃內(nèi)容等進行約定、調(diào)整。
7.租賃期限：5年，自租賃合同簽訂之日起。
8.報價保證金：所有參與本項目的報價人須在報價會議開始前向代理機構(gòu)繳納2000.00元的報價保證金，報價會議結(jié)束后3工作日內(nèi)代理機構(gòu)一次性無息返還未成交人的報價保證金，成交人的報價保證金在與招租人簽訂租賃合同并按時向招租人繳納租金情況下，5工作日內(nèi)一次性無息返還。
9.租金支付方式：本項目前3年內(nèi)不漲房租，后2年根據(jù)市場行情決定。租金采用一年一交方式繳納，租賃合同簽訂后3工作日內(nèi)，成交人須向招租人一次性支付當(dāng)年全額租金，第二年租金在年租期到期前2月內(nèi)全額繳納，以此類推。租金須繳納到日照街道農(nóng)村財務(wù)監(jiān)督管理辦公室。如若成交人未按時繳納全額租金，招租人有權(quán)取消其成交人資格，中止合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。
10.續(xù)租情況：本項目合同到期后，同價格情況下本項目成交人優(yōu)先續(xù)租。
11.租賃保證金
11.1在租賃合同簽訂時，成交人必須向招租人支付租賃保證金，按照全額租賃期全額租金的10%繳納。
11.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金由招租人一次性無息退還成交人，如出現(xiàn)在未經(jīng)招租人同意下成交人私自改建或轉(zhuǎn)租或有禁止發(fā)生的行為情況下，招租人可扣除此租賃保證金，并依法追究其責(zé)任。
11.3租賃合同期滿后如招租人不進行續(xù)租，成交人須在3工作日內(nèi)完成搬離、清場行為，如成交人未在3工作日內(nèi)完成搬離、清場，招租人有權(quán)不退還成交人繳納的租賃保證金，并對其進行強制搬離，造成的所有損失招租人概不負責(zé)。
三、參與競租報名時間：
1、時間：2022年3月7日14時30分至2022年3月15日17時00分（北京時間，法定休息日除外）。
2、方式：自行報名，報價人報名時，須向代理機構(gòu)出具以下材料：
3.1報價人營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件和報名人身份證原件復(fù)印件
3.2自然人報名的需提供報價人身份證原件復(fù)印件
3.3報名費：50元
四、報價會議時間：
1.時間：2022年3月16日08時30分（北京時間，所有參加報價的報價人于此時間前到達報價會議地點進行現(xiàn)場簽到）
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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