洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：ZHWZ2022-042FW 

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-03-28  招標(biāo)人：珠海紅灣億豪置業(yè)有限公司

資金來(lái)源： 其它 投資金額：7324.3323萬(wàn)元受珠海紅灣億豪置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：ZHWZ2022-042FW）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

1.   項(xiàng)目編號(hào)：ZHWZ2022-042FW

2.   項(xiàng)目名稱：洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)

3.   項(xiàng)目預(yù)算：人民幣14648664.60元/年，五年共計(jì)人民幣73243323.00元，其中住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)3元/月/平方米，車位服務(wù)費(fèi)70元/月/個(gè)。

序號(hào)

區(qū)域

名稱

收費(fèi)面積
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（暫定）

單位

含稅單價(jià)

含稅小計(jì)

含稅小計(jì)

（元/月）

(元/年)

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住宅

住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)

336907.35

平方米

3元/月/平方米

1010722.05

12128664.6

2

車位費(fèi)

3000

個(gè)

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210000.00

2520000.00

每年預(yù)算金額(含稅）（元/年）：

14648664.6

五年總預(yù)算金額(含稅）（元/五年）：

73243323.00

采用單價(jià)報(bào)價(jià)方式，上述預(yù)算單價(jià)為本項(xiàng)目限價(jià)，超出限價(jià)的投標(biāo)將被拒絕。最終合同總價(jià)的計(jì)算數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門出具的房地產(chǎn)登記測(cè)繪成果報(bào)告上載明的面積及車位數(shù)量為準(zhǔn)。

4.   項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：洪灣河畔花園01、02地塊前期物業(yè)管理服務(wù)（具體要求詳見(jiàn)“用戶需求書(shū)”）
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5.   服務(wù)期：暫定為自合同簽訂生效之日起五年。在本物業(yè)竣工驗(yàn)收交付使用且招標(biāo)人通知中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，中標(biāo)人開(kāi)始提供物業(yè)服務(wù)并計(jì)取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)期內(nèi)，本物業(yè)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與業(yè)主大會(huì)成立以后的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的服務(wù)合同生效時(shí)，本項(xiàng)目合同終止。服務(wù)期限屆滿，業(yè)主大會(huì)沒(méi)有做出續(xù)聘或者選聘決定，經(jīng)雙方協(xié)商，合同延續(xù)至業(yè)主大會(huì)做出選聘或者續(xù)聘決定為止。

6.   合格投標(biāo)人資格要求：

6.1  投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的法人，且含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍（投標(biāo)文件中提供法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

6.2  信用等級(jí)要求:企業(yè)須在珠海市智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)上登記且企業(yè)信用等級(jí)為“A級(jí)”及以上；

6.3  派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上年度考核分值在“80分”及以上。

注：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)。只有購(gòu)買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人才有資格參加投標(biāo)；兩家或以上投標(biāo)人有如下情況之一的，不得同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無(wú)效投標(biāo)處理：1）法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。

7.   獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)：

7.1  獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年3月9日-2022年3月15日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節(jié)假日除外）

7.2  報(bào)名費(fèi)：人民幣500.00元整，售后不退（該費(fèi)用支付至招標(biāo)代理費(fèi)的賬戶）。

7.3  獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：珠海市

7.4  獲取招標(biāo)文件方式：

（1）投標(biāo)人可自行前往以上地址或者通過(guò)電子郵件上傳報(bào)名資料至遞交報(bào)名資料。

7.5  報(bào)名購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須提供以下資料（復(fù)印件加蓋公章或其掃描件）：

（1）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件

（2）法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)

（3）購(gòu)買人身份證復(fù)印件

（4）報(bào)名登記表

（5）報(bào)名付費(fèi)憑證

8.   投標(biāo)截止時(shí)間：2022年3月28日10時(shí)00分。

9.   投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：2022年3月28日09時(shí)30分-10時(shí)00分。

10.  開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2022年3月28日10時(shí)00分。

11.  開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：珠海市
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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