博鰲樂城先行區(qū)醫(yī)工轉(zhuǎn)化平臺（代管）二次比選公告

截止時間：2022-03-14 采購編碼：CBL_20220308_105572846
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博鰲樂城先行區(qū)醫(yī)工轉(zhuǎn)化平臺（代管）二次比選公告
1.比選條件
　　本比選項目博鰲樂城先行區(qū)醫(yī)工轉(zhuǎn)化平臺（代管）二次按照中共海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局委員會黨委會會議紀要〔2021〕第64期批準，比選人為 海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局 ，資金來源為政府投資，出資比例：100%。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目的代管進行比選。
2.項目概況與比選范圍
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2.2項目建設規(guī)模：項目位于LC07-07-01地塊，地塊面積61076m2，容積率1.5，建筑密度35%，建筑高度24m，綠地率35%，停車位910個。該項目建筑面積91614m2，建設內(nèi)容包括試驗中心、檢測中心、研發(fā)大樓、實驗大樓、給排水、電氣工程等。項目總投資（含土地款）約為110394.87萬元，其中，土地款約為9619.47萬元，總投資（不含土地款）約為100775.40萬元。
2.3計劃工期：960日歷天。
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(1) 負責組織項目建議書編制（如有）及政府報審工作。（2）負責組織可行性研究報告編制、概念性方案設計及政府報審工作。（3）按照批準的初步設計及概算，負責組織施工圖設計和優(yōu)化、工程量清單、控制價編制及政府報審工作；負責根據(jù)項目建設有關規(guī)定依法依規(guī)選擇各項目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位與項目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負責與其他各參建單位簽訂合同，報項目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項目審批手續(xù)。(4)依法承擔法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進度、環(huán)保、安全和投資等管理責任。配合有關部門依法組織的檢查、考核等，負責落實整改。（5）嚴格執(zhí)行國家和省有關規(guī)定，以項目單位名義辦理項目相關審批手續(xù)并落實相關要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項目前期工作。（6）擬定項目進度計劃、資金使用計劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報經(jīng)項目單位同意。（7）按照相關規(guī)定辦理向項目單位提出項目建設中出現(xiàn)的重大設計變更及概算調(diào)整建議，由項目單位按照相關等審批調(diào)整程序履行報批手續(xù)。（8）落實其企業(yè)責任。依法依規(guī)開展招投標活動，不得設置不合理條件限制或排斥參選人或潛在參選人；對在比選活動中存在違法行為的直接責任人應嚴肅處理，涉及監(jiān)察對象的違法行為應向紀委監(jiān)委移交，涉及比選人與參選人串通損害國家利益的問題應主動向公安機關報案；加強合同管理，同時配合住建部門落實人員實名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（9）組織工程驗收， 負責竣工結(jié)算，協(xié)助編制項目財務決算，準備竣工驗收和向項目單位整體移交等相關工作；應當在合同約定時間內(nèi)及時辦理竣工備案。（10）承擔項目檔案及有關技術(shù)資料的收集，整理、 歸檔等工作，組織有關單位編制竣工文件。（11）負責工程質(zhì)量問題的處理，依法承擔相應職責；負責項目缺陷責任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項管理事務，其中缺陷責任期內(nèi)的費用由施工單位負責，缺陷責任期外的費用由責任方(使用單位或施工單位)負責；與建設、施工等參建單位共同承擔工程質(zhì)量終身責任。（12）認真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機制，強化代管項目廉政建設。（13）代管合同約定的其他職責。
2.5本項目比選代管控制價上限為：21609600.00元。
2.6代管管理費取費標準以項目審批部門（發(fā)改部門）批準的項目概算總投資（經(jīng)批準的動態(tài)投資，不含項目建設管理費）扣除土地征用、遷移補償?shù)葹槿〉没蜃庥猛恋厥褂脵?quán)而發(fā)生的費用為基數(shù)計算。
2.7本次代管控制價暫按本項目政府投資項目計劃表的投資額，按照《海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)政府投資項目代管制暫行辦法》（樂管發(fā)[2020]7號)的代管管理費標準計算，待概算批復后以概算批復的投資額按本次比選報價與代管控制價間下浮率同比換算計算確認最終代管費用。
2.8在本項目竣工驗收前，如政府相關政策文件對代管費計收標準進行明確或有新的規(guī)定，則按新規(guī)定及中選下浮率執(zhí)行
3.參選人資格要求
3.1資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：（1）須為海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件瓊國資改〔2021〕147文推薦的企業(yè)。 (2)具有獨立法人資格。（3）管理要求：代管單位需要在項目報建報批、工程設計、項目招投標、施工管理、竣工驗收等項目建設階段配備項目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應當滿足項目建設管理工作需要（提供承諾函）。
3.2本次比選不接受（接受或不接受）聯(lián)合體參選。
3.3與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選，否則，相關比選均無效。
3.4參選人在信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被執(zhí)行人、失信被懲戒對象和重點關注名單。
3.5信譽要求：2019年1月1日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定的限制期內(nèi)不得參加招標投標行為。
4.比選報名及比選文件的獲取
4.1、報名時間：請于2022年03月09日至2022年03月11日，上午09：00時-12：00時，下午：14：30時-17：30時（北京時間，下同，節(jié)假日除外）；報名時持法人身份證明或法人授權(quán)委托書原件（含法人、受托人身份證復印件），營業(yè)執(zhí)照加蓋公章復印件。
4.2、比選文件獲取地點：海南省?？谑小１冗x文件每套售價:500.00元，售后不退。
5. 參選文件的遞交
5.1、參選文件遞交截止時間（參選截止時間，下同）為2022年03月14日10時30分，地點(地址)為:?？谑小?br />5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com