后港歷史文化街區(qū)（一期）商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目（第二次） 公開招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：FJZY采購(2022)003-1

開標(biāo)時(shí)間：2022-03-30      招標(biāo)人：漳州市龍海區(qū)城暉建設(shè)投資有限公司

資金來源： 其它  投資金額：672.1639萬元

后港歷史文化街區(qū)（一期）商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目（第二次）

公開招標(biāo)

漳州市龍海區(qū)城暉建設(shè)投資有限公司根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，采用公開招標(biāo)方式組織后港歷史文化街區(qū)（一期）商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目（第二次）（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來參加。本項(xiàng)目由采購人委托開展公開招標(biāo)活動(dòng)。

  1.項(xiàng)目名稱：后港歷史文化街區(qū)（一期）商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目（第二次） 

2.項(xiàng)目編號(hào)：FJZY采購(2022)003-1

  3.采購內(nèi)容及要求：

金額單位：人民幣元

項(xiàng)目名稱

簡(jiǎn)要技術(shù)指標(biāo)

服務(wù)期

限價(jià)

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后港歷史文化街區(qū)（一期）商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目（第二次）

詳見招標(biāo)文件

前期顧問服務(wù)：服務(wù)期50個(gè)日歷日；招商服務(wù)期1.5年；運(yùn)營服務(wù)：服務(wù)期3年
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前期顧問服務(wù)：限價(jià)35萬；招商服務(wù)：總費(fèi)用限價(jià)35萬，招商傭金限價(jià)為月平均租金4.5倍；運(yùn)營服務(wù)：限價(jià)：招商調(diào)整傭金收取項(xiàng)目月平均租金5個(gè)月（不含優(yōu)惠），運(yùn)營管理費(fèi)用按照月結(jié)算整體項(xiàng)目的總收入的35%抽點(diǎn)收取

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注：①：月平均租金計(jì)算方式為租期內(nèi)總租金的平均月租金，不含免租期。②：招商服務(wù)中招商傭金投標(biāo)人須分四部分按倍數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，倍數(shù)越低得分越高，該項(xiàng)總分按四部分得分之和計(jì)算；運(yùn)營服務(wù)中招商調(diào)整傭金投標(biāo)人須按月數(shù)整月進(jìn)行報(bào)價(jià)，如4個(gè)月租金、3個(gè)月租金以此類推，月費(fèi)越少得分越高；運(yùn)營管理費(fèi)用按百分比進(jìn)行報(bào)價(jià)，百分比越低得分越高。
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4.采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：信用記錄，適用于（合同包1、品目號(hào)1），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標(biāo)人應(yīng)在公開招標(biāo)文件要求的投標(biāo)截止時(shí)間前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。② 投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢投標(biāo)人信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信用記錄時(shí)的原始頁面打印后隨招標(biāo)文件一并存檔），以投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與政府招標(biāo)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。

其他政策：無。

5. 投標(biāo)人的資格要求：
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  5.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條款規(guī)定的條件。

  5.2特定條件：

包：1

明細(xì)

描述

具備履行合同所必須設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料（若有）

1、公開招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照公開招標(biāo)文件規(guī)定在此項(xiàng)下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有）

1、（強(qiáng)制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實(shí)施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實(shí)政府采購政策需滿足要求的證明材料（強(qiáng)制類）等，若有，應(yīng)在此處填寫）。   ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必須設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項(xiàng)下填寫，不在此處填寫。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。

參加政府招標(biāo)活動(dòng)前在環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域沒有存在嚴(yán)重失信行為的書面聲明

投標(biāo)人須提供參加政府招標(biāo)活動(dòng)前在環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域沒有存在嚴(yán)重失信行為的書面聲明。參加政府招標(biāo)活動(dòng)前在環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域沒有存在嚴(yán)重失信行為的書面聲明是指提交“參加政府招標(biāo)活動(dòng)前在環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域沒有存在嚴(yán)重失信行為的書面聲明函（格式自擬）”。

5.3是否接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)：不接受

※根據(jù)上述資格要求，投標(biāo)人投標(biāo)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見投標(biāo)須知前附表和招標(biāo)文件第三章。

  6. 投標(biāo)人報(bào)名期限：2022年3月9日上午8：00至2022年3月24日下午17：30。

  6.1如果招標(biāo)過程中有發(fā)出更正公告，采購人將根據(jù)實(shí)際情況確定是否延長(zhǎng)報(bào)名期限，則報(bào)名截止時(shí)間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。

  6.2報(bào)名期限內(nèi)，參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人須至辦理報(bào)名手續(xù)。未辦理報(bào)名手續(xù)的不受理其報(bào)價(jià)。

 7.獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

7.1招標(biāo)文件的提供期限：2022年3月9日上午8：00至2022年3月24日下午17：30。 

7.2文件獲取地點(diǎn)：漳州市。

  8.招標(biāo)文件售價(jià)：200元。

9.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：2022年3月30日9：00前遞交至漳州市。投標(biāo)人應(yīng)在此之前將密封的投標(biāo)文件送達(dá)載明的地點(diǎn)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接收。

 10.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2022年3月30日9：00；漳州市
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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