江蘇一乙藝術(shù)莊園二期藝術(shù)家工作室招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：2022001）

一、招標(biāo)條件
本一乙藝術(shù)莊園已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為私有資金：10000萬(wàn)元，招標(biāo)人
為江蘇一乙藝術(shù)莊園有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：“一乙藝術(shù)莊園”項(xiàng)目地處石湫街道李在鳳村，距離南京市區(qū)不到一小時(shí)的車(chē)程，處于石湫
新街與溧水主城之間，與國(guó)家3A級(jí)天生橋景區(qū)毗鄰，位置優(yōu)越，交通便利。截止2021年11月，“一 
乙藝術(shù)莊園”一期已建成，預(yù)計(jì)至2022年底，完成建設(shè)總面積80000m二期工程。近階段陸續(xù)開(kāi)工建 
設(shè)的是二期50000m藝術(shù)創(chuàng)作室工程施工及一期已建成的藝術(shù)家工作室的內(nèi)部裝修，莊園核心區(qū)域道 
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
二期藝術(shù)家工作室工程
三、投標(biāo)人資格要求
二期藝術(shù)家工作室工程：
1、投標(biāo)單位資格要求：
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2）投標(biāo)單位應(yīng)是具有土建施工三級(jí)或以上資質(zhì)的施工企業(yè)，要求投標(biāo)單位做過(guò)類(lèi)似的古建工程。
3）本次招標(biāo)不接受組合體投標(biāo)。
4）投標(biāo)單位在送交的投標(biāo)文件中應(yīng)提供將承擔(dān)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及其主要人員的相關(guān)資料。如果中
標(biāo)，除甲方認(rèn)可或要求，其項(xiàng)目經(jīng)理不能更換，否則將立即終止合同。
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的質(zhì)量、進(jìn)度要求。
6）投標(biāo)單位必須對(duì)整個(gè)招標(biāo)范圍進(jìn)行投標(biāo)，只對(duì)其中的部分工程投標(biāo)者，將不予評(píng)標(biāo)。
7）本工程不允許分包。
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2022-03-11 00：00到2022-03-16 16：00
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022-03-1814：00
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-03-2315：00
七、其他
一、工程概況及招標(biāo)范圍
1、工程概況：
①地點(diǎn)：
②規(guī)模：總建筑面積65000平米，一期已完成約35000.0平方。本次招標(biāo)的項(xiàng)目為二期樣板房，建筑
面積2059平米。
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A.已基本完成“三通一平”。
B.投標(biāo)人可以到工地考察，以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、通行條件、裝卸限制及
其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)，將不獲 
批準(zhǔn)。
C.施工用水、用電由業(yè)主各提供一個(gè)接駁點(diǎn)，上述各接駁點(diǎn)均設(shè)于施工現(xiàn)場(chǎng)邊緣。要求中標(biāo)單位安
裝獨(dú)立施工用水、電表，水電費(fèi)按月繳納給業(yè)主。水費(fèi)、電費(fèi)按供水、供電部門(mén)發(fā)出的繳費(fèi)通知單 
上確
定的單價(jià)計(jì)費(fèi)。施工場(chǎng)地內(nèi)水電管線由中標(biāo)單位根據(jù)施工需要自行解決。
2、招標(biāo)范圍：土建、古建、給排水、電氣（詳見(jiàn)附錄圖紙及報(bào)價(jià)界面說(shuō)明）。
1）圖紙所示基礎(chǔ)、主體、裝飾、古建、電氣給排水系統(tǒng)工程。
2）天棚不需要抹灰，內(nèi)墻面抹水泥砂漿，衛(wèi)生間墻面抹灰拉毛。
3）樓面找平層不做。
4）外墻按圖紙要求完成。
5）仿古建筑按圖紙要求完成。
6）門(mén)窗及欄桿本次不報(bào)價(jià)。
7）雨水管按圖完成。
8）室內(nèi)污水排水管按圖紙完成。
9）給水立管做到三層，末端設(shè)閥門(mén)，支管不做。
10）電氣：防雷接地及預(yù)埋電管按圖完成，其它不做。
11）消防工程只做預(yù)留套管。
12）一層地面不做。
3、工程內(nèi)容：上述工程招標(biāo)范圍的所有工程設(shè)備的采購(gòu)、加工制作、安裝、調(diào)試，完工后達(dá)到國(guó)
家有關(guān)現(xiàn)行竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。
4、施工工期要求：投標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際情況確定工期（注：工期的長(zhǎng)短將成為考核施工單位的一個(gè)
標(biāo)準(zhǔn)）。
5、承包方式：根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙、相關(guān)資料及說(shuō)明，按招標(biāo)文件的范圍，內(nèi)容和要求采取包
工、包料（除甲購(gòu)設(shè)備外）、包質(zhì)量、包工期、包稅，包安全的總價(jià)包干方式承包。
6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，按合格工
程標(biāo)準(zhǔn)組織施工、驗(yàn)收。
7、驗(yàn)收按國(guó)家的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容，由招標(biāo)單位、設(shè)計(jì)單位
共同確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、保修期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工作質(zhì)量保修
辦法》實(shí)行。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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