吳江泗陽工業(yè)園電子信息產(chǎn)業(yè)園宿舍樓、食堂、研發(fā)樓及其配套
工程總承包（EPC）招標(biāo)
招標(biāo)編號：
1、招標(biāo)條件
吳江泗陽工業(yè)園電子信息產(chǎn)業(yè)園宿舍樓、食堂、研發(fā)樓及其配套工程項目已由泗發(fā)改投【2022】201號批準建設(shè)，項目業(yè)主為泗陽意楊產(chǎn)業(yè)科技園實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的宿舍樓、食堂、研發(fā)樓及其配套工程采用EPC（設(shè)計、采購、施工）總承包方式建設(shè)，并進行招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：位于泗陽縣意楊產(chǎn)業(yè)園境內(nèi)；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：
本次招標(biāo)內(nèi)容為研發(fā)樓、宿舍樓、食堂、連廊、附屬用房（傳達室及配電房等）及附屬配套工程，總建筑面積約為54557.05平方米，其中研發(fā)樓面積為33366.77平方米。附屬配套工程包括整個項目圍墻、整個項目景觀綠化、道路工程、雨污水管網(wǎng)、室外消防給水、室外監(jiān)控、室外路燈、室外消防用電、強電工程、道路標(biāo)線及標(biāo)識標(biāo)牌、場地內(nèi)土方回填等。
2.1.3本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價：25292.29萬元（含暫列金額1000萬元），投標(biāo)人的工程總承包費用總價不得高于控制價25292.29萬元，其中1000萬元暫列金額不得改變。投標(biāo)人的投標(biāo)報價不符合上述要求的作廢標(biāo)處理。
2.1.4工期要求：400日歷天；
（圖紙設(shè)計、修改、審查時間包含在本工期內(nèi)）。
2.1.5質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準：合格（初步設(shè)計及施工圖紙設(shè)計必須經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，并通過圖審及其他相關(guān)部門的審查，并符合國家、江蘇省、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準及招標(biāo)人要求。且符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度。上述規(guī)范、標(biāo)準、規(guī)程在項目實施工期內(nèi)有變化的，按最新變化后的規(guī)定執(zhí)行）
（2）工程施工要求的質(zhì)量標(biāo)準：合格
（3）綠化養(yǎng)護等級：Ⅲ級；綠化管養(yǎng)時間：兩年。
2.1.6工程進度款的支付時間、方式：
按工程進度付款，所有工程基礎(chǔ)完成出±0.00后付合同價款(不含1000萬元暫列金額，下同)的10%，所有工程主體封頂付至合同價款的30%，所有工程完成達到初驗條件付至合同價款的50%，所有工程竣工驗收合格后付至合同價的60%，工程竣工驗收合格滿一年付至合同價的80%，待工程結(jié)算審核結(jié)束后付至結(jié)算審核總價的97%，余款3%在工程缺陷責(zé)任期滿后付清。

2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1本項目采用EPC（設(shè)計、采購、施工）總承包方式建設(shè)。
2.2.2招標(biāo)范圍包括：研發(fā)樓、宿舍樓、食堂、連廊、附屬用房（傳達室及配電房等）及附屬配套工程。
2.2.2.1建筑部分包含的范圍：
除滿足招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定，另須滿足下列要求：
1）宿舍樓包含空調(diào)、衣柜；食堂包含空調(diào)。
2）研發(fā)樓、宿舍樓、食堂優(yōu)先使用節(jié)能新規(guī)（DB32/4066-2021），新規(guī)未作要求部分參照舊規(guī)。
3）裝配式設(shè)計程度不低于宿建辦發(fā)[2018]44號文件規(guī)定的標(biāo)準，文件見招標(biāo)文件附件。
4）配套燃氣。
2.2.2.2配套工程包含的范圍：
（1）產(chǎn)業(yè)園整體項目圍墻；
（2）產(chǎn)業(yè)園整體項目景觀綠化；
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（4）研發(fā)樓、宿舍樓A及宿舍樓B及食堂周邊雨污水管網(wǎng)；
（5）研發(fā)樓、宿舍樓A及宿舍樓B及食堂周邊室外消防給水；
（6）研發(fā)樓、宿舍樓A及宿舍樓B及食堂場地內(nèi)土方；
（7）產(chǎn)業(yè)園整體項目室外監(jiān)控；
（8）產(chǎn)業(yè)園整體項目室外路燈
（9）產(chǎn)業(yè)園整體項目室外消防電氣；
（10）產(chǎn)業(yè)園整體項目強電工程；
（11）產(chǎn)業(yè)園整體項目廠區(qū)道路標(biāo)線及標(biāo)識標(biāo)牌；
（12）產(chǎn)業(yè)園整體項目配電房、門衛(wèi)及大門（按照2個考慮）；
2.2.2.3招標(biāo)范圍內(nèi)具體要求
（1）建筑工程(土建、安裝及樁基工程)；
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（3）電力電氣工程：開閉所(高低壓柜、變壓器等設(shè)備)、室外所有電力管網(wǎng)和變（輸）配電設(shè)備所涉及的所有設(shè)備及其布管布線,建筑物內(nèi)強電設(shè)備及其布管布線、燈具照明、開關(guān)插座、防雷接地、橋架、配電箱及相應(yīng)的變（輸）配電工程等設(shè)備及其布管布線，涉及消防設(shè)備等所有需要的電源；
（4）室內(nèi)給排水，滿足所有使用功能要求的生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)及其管道敷設(shè)、給排水管道敷設(shè)（含保溫）及其他相關(guān)管網(wǎng)和設(shè)備、衛(wèi)生潔具；
（5）消防及消防水系統(tǒng)：泵房（含設(shè)備）、消防水池（含設(shè)備）、消防噴淋、消防聯(lián)動、消火栓、滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防控制室全套設(shè)備、防火門監(jiān)控系統(tǒng)及室內(nèi)外涉及的所有管網(wǎng)和設(shè)備等一切消防設(shè)施；
（6）室內(nèi)外弱電系統(tǒng)（含通信、綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控）及包含室內(nèi)外相應(yīng)預(yù)埋的管、盒等；
（7）廠區(qū)內(nèi)配套的室外給水、雨污管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、道路其他配套工程；
（8）除上述內(nèi)容外，投標(biāo)人應(yīng)考慮滿足招標(biāo)人使用要求的其他項目費用。
2.2.2.3投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于以下事項：
（1）要求投標(biāo)人在招標(biāo)人提供的“設(shè)計圖紙和本項目建設(shè)要求”的基礎(chǔ)上，完成招標(biāo)范圍內(nèi)：
①招標(biāo)范圍內(nèi)所有建筑物的土建工程初步設(shè)計及施工圖設(shè)計、安裝工程初步設(shè)計及施工圖設(shè)計、配套工程的初步設(shè)計及施工圖設(shè)計及招標(biāo)文件要求的其他項目初步設(shè)計及施工圖設(shè)計；
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③中標(biāo)后根據(jù)圖審合格的施工圖，并按現(xiàn)行計價規(guī)范和計價文件編制項目造價；
④承包人無能力完成而委托他人完成的必要的專項設(shè)計及二次深化設(shè)計（含專家評審費）；
⑤竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)、招標(biāo)人與投標(biāo)人認為的必須的工作。
（2）凡涉及必要的專項設(shè)計及二次深化設(shè)計所產(chǎn)生的設(shè)計費及其施工費用由項目中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人視其含在投標(biāo)報價中，不另行支付。
①項目中涉及“給水管網(wǎng)（含消防栓）及其配套”設(shè)計及其施工，必須通過相關(guān)專業(yè)管理部門審查和驗收，所產(chǎn)生的設(shè)計費、材料費（主要設(shè)備元器件由原廠生產(chǎn)，且提供查詢依據(jù)，同時必須經(jīng)過相關(guān)專業(yè)管理部門認可）、及其施工費用由項目中標(biāo)人承擔(dān)，無論投標(biāo)人在投標(biāo)報價中是否考慮，招標(biāo)人視其含在投標(biāo)報價中，不另行支付。
②項目中涉及的“電力規(guī)劃、強電工程”設(shè)計及其施工，必須通過供電公司審查和驗收，所產(chǎn)生的設(shè)計費、材料費（主要設(shè)備元器件由原廠生產(chǎn)，且提供查詢依據(jù)，同時必須經(jīng)過供電部門認可）、及其施工費用等由項目中標(biāo)人承擔(dān)，無論投標(biāo)人在投標(biāo)報價中是否考慮，招標(biāo)人均視其含在投標(biāo)報價中，不另行支付。
③項目中涉及“三網(wǎng)及公安技防系統(tǒng)”設(shè)計及其施工，必須通過相關(guān)專業(yè)管理部門審查和驗收，所產(chǎn)生的設(shè)計費、材料費及其施工費用由項目中標(biāo)人承擔(dān)，無論投標(biāo)人在投標(biāo)報價中是否考慮，招標(biāo)人視其含在投標(biāo)報價中，不另行支付。
④項目中涉及的“排水、道路、路燈、廣電”相關(guān)設(shè)計及其施工，必須通過相關(guān)專業(yè)管理部門審查和驗收，所產(chǎn)生的設(shè)計費、材料費、及其施工費用由項目中標(biāo)人承擔(dān)，無論投標(biāo)人在投標(biāo)報價中是否考慮，招標(biāo)人視其含在投標(biāo)報價中，不另行支付。
（3）施工前設(shè)計文件審查和修改：
①招標(biāo)人審查階段：中標(biāo)人在工程施工前，應(yīng)向招標(biāo)人匯報“設(shè)計的初步設(shè)計方案及施工圖、工程全部內(nèi)容的詳細說明、設(shè)備方案等”內(nèi)容。并按照招標(biāo)人要求，對“投標(biāo)時初步設(shè)計方案及施工圖”中相關(guān)內(nèi)容進行修改，涉及到的修改工作及其費用、審查費由中標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人審查并書面確認后，方可送相關(guān)部門審查；
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③設(shè)計文件修改的風(fēng)險：本條上述①、②兩款對“投標(biāo)人設(shè)計的初步設(shè)計方案及施工圖”的修改，視為投標(biāo)人的設(shè)計缺陷，該風(fēng)險由承包人承擔(dān)。和“經(jīng)過圖審部門審查后確定的初步設(shè)計方案及施工圖”相比，投標(biāo)文件中的工程量清單出現(xiàn)漏項、漏算、少算的,將視其已包含在其它項目中或者為承包人投標(biāo)時的優(yōu)惠條件。即承包人投標(biāo)時，雖然未報出其項目或價格，但施工時必須按“經(jīng)過圖審部門審查后確定的初步設(shè)計方案及施工圖”施工，且結(jié)算時對漏項、漏算、少算內(nèi)容的價格不予增加，也不予結(jié)算。
（4）協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工程、圖紙審批工作；協(xié)助或負責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)。
（5）按招標(biāo)人及相關(guān)部門審批批準后的初步設(shè)計方案及施工圖進行項目實施階段全過程施工及管理工作，完成本工程施工（包括經(jīng)審核通過后的全部初步設(shè)計方案及施工圖內(nèi)容的施工）、材料設(shè)備采購、安裝與調(diào)試、試運行、直至工程竣工驗收（包括相關(guān)專業(yè)部門的專業(yè)驗收）、辦理竣工備案手續(xù)、項目移交，且工程整體移交招標(biāo)人。完成并配合相關(guān)部門結(jié)算審計、工程保修等工作。
（6）負責(zé)本工程紅線內(nèi)“水、電、路、消防”等市政基礎(chǔ)設(shè)施（含相關(guān)措施項目專業(yè)工程）工程設(shè)計及施工，以及其與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的連接。中標(biāo)后，中標(biāo)人須完成上述內(nèi)容在項目范圍內(nèi)的設(shè)計及施工，及紅線以外與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的連接，其相應(yīng)的設(shè)計費和施工費用，全部由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
（7）負責(zé)工程完成后施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施拆除、建筑垃圾清理運輸、平整或復(fù)原，以及施工現(xiàn)場原有建筑物的拆除清理，原有生活、生產(chǎn)垃圾的清理運輸。
（8）負責(zé)工程現(xiàn)場臨時用電、臨時用水的設(shè)計和施工，及現(xiàn)場七通一平實施（如工程需要）。
（9）負責(zé)項目缺陷責(zé)任期和保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作。
（10）其它為完成本合同及實現(xiàn)工程的預(yù)期目的，所應(yīng)完成的任何工作，包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。
2.2.3投標(biāo)人中標(biāo)后，須完善或完成2.2.2中要求的全部內(nèi)容完善初步設(shè)計及施工圖設(shè)計；完成設(shè)備采購安裝及調(diào)試、工程施工，直至竣工驗收合格、整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作。同時須配合招標(biāo)人完成辦理本項目報建、報批、圖紙審查、相關(guān)部門結(jié)算審計等工作和招標(biāo)文件與合同要求的其他資料。
3、資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
4、評標(biāo)方法
本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法（評定分離），其中技術(shù)標(biāo)部分采用遠程評標(biāo)。
5、投標(biāo)人資格要求
5.1有獨立訂立合同的能力；
5.2投標(biāo)人須具備工程設(shè)計和施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，具體如下：
5.2.1投標(biāo)人具備下列資質(zhì)類別之一即可:
（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)；
（2）建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)；
（3）建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)。
5.2.2擬選派的工程總承包項目經(jīng)理：應(yīng)當(dāng)具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師注冊證書（同時具備安全生產(chǎn)考核B類證書）或國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)是指；
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③同時在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。
（2）投標(biāo)人選派的總承包項目經(jīng)理如具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師注冊證書的，其須是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）投標(biāo)人選派的總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標(biāo)人選派的總承包項目經(jīng)理必須為投標(biāo)單位人員（如為聯(lián)合體投標(biāo)，該總承包項目經(jīng)理可為聯(lián)合體牽頭人單位的，也可為聯(lián)合體成員單位的），且在投標(biāo)時提供近六個月以來任意一個月本單位為其辦理的社會養(yǎng)老保險證明，社會養(yǎng)老保險證明以總承包項目經(jīng)理所在單位當(dāng)?shù)厣鐣B(yǎng)老保險管理部門出具的證明原件掃描件為準，或者以總承包項目經(jīng)理所在單位注冊地社會養(yǎng)老保險管理部門的官方網(wǎng)站查詢或驗證結(jié)果截圖為準，提供此截圖的投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供可查詢的社保部門的官方查詢網(wǎng)址，及登陸查詢信息（身份證號、注冊編號、密碼或驗證碼等可以登錄、查詢的全部信息）。凡因投標(biāo)人提供的信息不全面、不準確，或其他任何原因，導(dǎo)致評標(biāo)委員會無法登陸系統(tǒng)查詢或驗證的，均視同投標(biāo)人資格審查不予通過。
如因社保部門原因不能從官方網(wǎng)址查詢的，需提供社保部門出具的證明后方可進行官方電話查詢，全國統(tǒng)一查詢電話：12333（必須明確查詢步驟、查詢信息），但如因投標(biāo)人提供的信息不全面、不準確，或其他任何原因，導(dǎo)致評委會無法查詢或驗證的，均視同投標(biāo)人資格審查不予通過。
5.3項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.3.1以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
5.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
5.3.3聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計或施工的資質(zhì)及能力；
5.3.4聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
5.3.5聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效；
5.3.6其它法律法規(guī)規(guī)定的要求。
5.4投標(biāo)人如為聯(lián)合體投標(biāo)，具有施工資質(zhì)的成員，還須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。
5.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
5.5.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
5.5.2為本招標(biāo)項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；
5.5.3與本招標(biāo)項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
5.5.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
5.5.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
5.5.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
5.5.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
5.5.8投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
5.5.9以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均不得存在上述情形。
5.6不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的其他情形：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制且限制期限未滿的；
（3）相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標(biāo)的其他情形。
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均不得存在上述情形。
5.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.8在本項目招標(biāo)期間和項目實施期間，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人或中標(biāo)人有假借別人資質(zhì)、弄虛作假行為的，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)和中標(biāo)資格，并報管理部門對其進行處罰。
5.9企業(yè)或工程總承包項目經(jīng)理因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。
5.10投標(biāo)保證金的提交：按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金的金額：人民幣80.0萬元。
6、招標(biāo)文件的獲取
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年3月18日09時00分至2022年3月24日17時30分，購買招標(biāo)文件及招標(biāo)資料，每套售價人民幣235元，售后不退。
7、投標(biāo)文件的提交
7.1投標(biāo)文件的遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2022年4月19日9時00分；


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