鄂爾多斯市國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司2022-2024年度物業(yè)管理服務(wù)招標
1.招標條件
本招標項目龍王溝礦井及選煤廠項目已批準建設(shè)，項目業(yè)主為鄂爾多斯市國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對鄂爾多斯市國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司2022-2024年度物業(yè)管理服務(wù)進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮(zhèn)。
2.2建設(shè)規(guī)模：1200萬噸/年井工煤礦。
2.3服務(wù)期：2年。
2.4服務(wù)名稱：鄂爾多斯市國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司2022-2024年度物業(yè)管理服務(wù)。
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2.6招標范圍：整體外包，內(nèi)容包括：龍王溝煤礦礦區(qū)辦公樓、浴室燈房聯(lián)建、綜合集控樓、職工公寓食堂聯(lián)建、第二棟職工公寓等行政福利設(shè)施內(nèi)部除各部門辦公室以外各區(qū)域及各類附屬設(shè)備設(shè)施日常衛(wèi)生保潔服務(wù)工作（職工食堂衛(wèi)生保潔服務(wù)除外）；礦區(qū)所有外圍責(zé)任區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生保潔服務(wù)工作；6部電梯的定期進行巡查、保養(yǎng)及維護、年檢；浴室燈房聯(lián)建浴室以及礦燈房外來接待；礦燈房內(nèi)礦燈、定位卡、礦燈柜、吊籃等設(shè)備設(shè)施收發(fā)登記、日常檢查及維護維修，洗衣房衣物收發(fā)、洗滌、烘干、縫補、疊放等后勤管理服務(wù)工作；礦區(qū)行政福利設(shè)施區(qū)各類房間鑰匙保管、借用、登記以及礦區(qū)公寓內(nèi)各類房間日常衛(wèi)生打掃、定期清洗職工床上用品、協(xié)助職工退換房管理等后勤服務(wù)工作；對礦區(qū)生活垃圾進行清運、對礦區(qū)道路進行清掃；日常及重大會務(wù)、門廳接待等服務(wù)工作；盆栽及礦區(qū)綠化養(yǎng)護、保潔、修繕等；各類零星事項維護維修、配套水暖電、消防等工程及其各類附屬公用設(shè)備設(shè)施的日常檢查、維護維修服務(wù)工作；薛家灣鎮(zhèn)祥瑞小區(qū)3#職工宿舍樓內(nèi)所有公共區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔工作；樓內(nèi)公共區(qū)域及房間內(nèi)給排水、電氣、采暖、消防等所有系統(tǒng)以及附屬設(shè)施的巡查、維護、維修等工作；4部電梯的定期進行巡查、保養(yǎng)及維護、年檢；3#職工宿舍樓外地面及附屬設(shè)施衛(wèi)生清掃、生活垃圾清運、化糞池清污；探親房間換洗打掃、公用房間日常打掃、職工床上用品清洗、統(tǒng)計各房間用水電量、水電表維修等服務(wù)工作，各房間內(nèi)門鎖、門、櫥柜、燈具、水龍頭、衛(wèi)浴、開關(guān)、插座、電源控制箱等需要更換或維修的項目。詳細要求見招標文件技術(shù)部分。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績條件，并具有與本招標項目相應(yīng)的實施能力。
3.1.1資質(zhì)要求：
3.1.1.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或其它組織。
3.1.2業(yè)績要求：投標人近5年（2017年—至今）至少具有2項合同規(guī)模在300萬元（包括）以上的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，并提供合同掃描件和用戶服務(wù)評價證明材料。同時提供業(yè)績合同執(zhí)行中的任意三個月的結(jié)算及發(fā)票復(fù)印件（附發(fā)票稅務(wù)官網(wǎng)真?zhèn)尾樵兘貓D證明）
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3財務(wù)要求：近三年(2018-2020)每年凈資產(chǎn)大于0；
3.4否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
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3.4.2對于施工和服務(wù)采購，近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”或安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的（查詢網(wǎng)址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.4.3采購的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責(zé)任事故的，責(zé)任事故等級見《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》；
3.4.4被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；（被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），招標人認為可能影響本招標項目執(zhí)行且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；
3.4.5在信用中國官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
3.4.6供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項目負責(zé)人在全國建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺（查詢網(wǎng)址http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在企業(yè)誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
3.4.7在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
3.4.8財務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的(查詢網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.4.9.無國家或行業(yè)協(xié)會強制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的；
3.4.10為他人提供擔(dān)保的，且擔(dān)保金額超過凈資產(chǎn)總額的（查詢網(wǎng)址：https://www.zhongdengwang.org.cn/，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；
3.4.11被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；
3.4.12未如實陳述有關(guān)否決項和/或減分項內(nèi)容的；
3.4.13可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
4.招標文件的獲取
4.1獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于2022年3月18日至2022年4月2日17:00時（北京時間，下同），下載電子招標文件。
4.2招標文件每套售價詳見提示信息為準。
5.投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止時間及地點：投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年4月11日10:00時整（如有變化，另行通知），遞交電子投標文件。
5.2逾期送達（上傳）的投標文件，將予以拒收。


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