五糧液集團(tuán)新經(jīng)濟(jì)中心項(xiàng)目策劃及開發(fā)設(shè)計(jì)管理服務(wù)遴選資格預(yù)審公告
(招標(biāo)編號(hào): /)
項(xiàng)目所在地區(qū):四川省.成都市
一、招標(biāo)條件
本五根液集團(tuán)新經(jīng)濟(jì)中心項(xiàng)目策劃及開發(fā)設(shè)計(jì)管理服務(wù)遴選資格預(yù)審公告己由項(xiàng)目審
批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金800萬元，招標(biāo)人為成都五糧液建設(shè)投資
有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式，
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:具體內(nèi)容詳見資格預(yù)申公告及文件
范圈:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)五糧液集團(tuán)新經(jīng)濟(jì)中心項(xiàng)目策劃及開發(fā)設(shè)計(jì)管理服務(wù)濤選資格預(yù)審公告：
三、投標(biāo)人資格要求
(001五糧液集團(tuán)新經(jīng)濟(jì)中心項(xiàng)目策劃及開發(fā)設(shè)計(jì)管理服務(wù)遵選資格預(yù)申公告)的投標(biāo)人)
資格能力要求:具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審公告及文件：
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2022年04月01日09時(shí)00分到2022年04月05日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
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六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年年04月11日10時(shí)30分
七、其他
一，遴選條件
成都五糧液建設(shè)投資有限公司擬對(duì)“五糧液集團(tuán)新經(jīng)濟(jì)中心項(xiàng)目策劃及開發(fā)設(shè)計(jì)管理服務(wù)”
進(jìn)行公開遴選，特邀請(qǐng)有意向的遴選申請(qǐng)人提出資格預(yù)審申請(qǐng).
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1.項(xiàng)目所在地及用地面積:項(xiàng)目位于成都高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園，共1-1#、I-2#、 I-5#地
塊，地塊合計(jì)建筑面積約274008平方米，其中地上計(jì)容建筑面積約204008平方米.
2.地塊指標(biāo)要求：I-1#地塊:地塊面積約7876.99平方米，容積率上限3.0，地上可建建筑
面積約23631平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，建筑密度≤45%，建筑高度≤60米(地
塊內(nèi)局部建筑的高度允許10%的向。上浮動(dòng)范圍)，地下建筑面積約9000平方米：I-2#地塊：
地塊面積約12821.45平方米，容積率上限8.0，地上計(jì)容建筑面積約102572平方米，用地
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220米，地下建筑面積約31900平方米.I-5#地塊:地塊面積約17290.01平方米，容積率
上限4.5，地上計(jì)容建筑面積約77805平方米，用地性質(zhì)為其他商務(wù)用地(科研辦公)，建
筑密度≤45%，建筑高度≤80米(地塊內(nèi)局部建筑的高度允許10%的向上浮動(dòng)范圍)，地下建
筑面積約29100平方米.
上述i-1#、i-2#、i-5#地塊擬全部自持，其中，i-1#、i-2地塊擬建五星級(jí)酒店及五糧液
集團(tuán)成都區(qū)域辦公總部及預(yù)留發(fā)展物業(yè)；I-5#地塊擬建辦公及自用人才公寓.
3.截至本遴選公告掛網(wǎng)，項(xiàng)目實(shí)施推進(jìn)情況i-1#、i-2#地塊建筑方案設(shè)計(jì)單位為中國(guó)建筑
西南設(shè)計(jì)研究院有限公司&Gensler(晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所)聯(lián)合體，目前該項(xiàng)目建筑概念方)
案已通過成都市規(guī)委會(huì)評(píng)審.項(xiàng)目建筑初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)單位為中冶賽迪工程技術(shù)股份
有限公司，負(fù)責(zé)全專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)(不含精裝和二次機(jī)電設(shè)計(jì))；酒店咨詢單位為成都慢城
酒店設(shè)計(jì)有限公司(后續(xù)再確定酒店管理公司)，項(xiàng)目將委托一-家策劃及開發(fā)設(shè)計(jì)管理單位
提供項(xiàng)目定位策劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)設(shè)計(jì)管理服務(wù)另委托一家項(xiàng)目工程管理公司提供項(xiàng)目
工程建設(shè)全過程管理服務(wù)；項(xiàng)目的精裝修(含酒店部分)設(shè)計(jì)和精裝修施工須另行委托.以
上信息以遴選人最終確認(rèn)為準(zhǔn).I-5#地塊現(xiàn)已取得建設(shè)工程施工許可證，現(xiàn)場(chǎng)正在按計(jì)劃進(jìn)
行基坑工程施工，計(jì)劃2023年9月主體竣工.
4.合同服務(wù)期合同生效至本項(xiàng)目全面竣工備案為止，持續(xù)時(shí)間原則上與項(xiàng)目建設(shè)工期同步.
其中策劃服務(wù)及建筑主體的設(shè)計(jì)(開發(fā))管理為連續(xù)服務(wù)，服務(wù)期約為12~18個(gè)月；景觀、
精裝設(shè)計(jì)管理服務(wù)、施工過程的品控工作為間斷服務(wù).上述服務(wù)以最終實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn).
三、遴選范圍
“本項(xiàng)目”項(xiàng)目定位及策劃、設(shè)計(jì)管理、開發(fā)報(bào)規(guī)管理、策劃階段投資控制及成本管理等。
其中：I-1#、i-2#地塊提供:項(xiàng)目定位及策劃、設(shè)計(jì)管理、開發(fā)報(bào)規(guī)管理、策劃階段投資控
制及成本管理服務(wù)；I-5#地塊提供:項(xiàng)目定位及策劃服務(wù).
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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