北京市順義區(qū)旭輝空港中心項目物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū):北京市
一、招標條件
本北京市順義區(qū)旭輝空港中心項目已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為其他資金自籌，招標人為北京市順義區(qū)旭輝空港中心業(yè)主大會。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:(1）項目名稱:北京市旭輝空港中心項目，(2)地址:北京市順義區(qū)金關北二街3號院,1）面積:占地面積:4.7萬平方米,總建筑面積: 12.09萬平方米,綠化用地面積:1.47萬平方米.2)性質寫字樓、商業(yè).3）最高限價寫字樓4元/月.平米，商業(yè)6元/月.平米4)構成共4棟樓宇(A、B、C、D座)，戶數(shù)1320戶，(其中寫字樓1279戶、商業(yè)41戶） .5)開放式園區(qū).6）車位數(shù):610個(其中地上249個、地下361個)，地下共1層.(3)、委托管理服務期限:2年.(4)、物業(yè)服務收費方式:包干制.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)北京市順義區(qū)旭輝空港中心項目物業(yè)管理;
三、投標人資格要求
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投標企業(yè)需滿足以下基本要求:
(一）基本條件:
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2、具有本項目要求的服務或履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，符合并承諾履行本招標文件各項規(guī)定;
3、有相同類型物業(yè)項目管理經(jīng)驗;
4、不接受聯(lián)合體投標。
(二）資信要求:
1、參加此項投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
3、具有依法繳納稅良好記錄;
4、提供裁判文書網(wǎng)內企業(yè)、法定代表人、擬派項目負責人的查詢記錄。
(三）擬派項目負責人要求:
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2、擔任同類型物業(yè)項目管理負責人三年以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問題的能力及社會關系。物業(yè)管理專業(yè)人員相關職業(yè)資格證書。
(四）物業(yè)管理標準
物業(yè)管理應達到北京市住宅物業(yè)服務等級四級標準。
本項目不允訃聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2022年04月02日09時30分到2022年04月11日16時00分
獲取方式:現(xiàn)場購買電子版
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2022年04月22日09時30分
遞交方式:紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間:2022年04月22日09時30分
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根據(jù)《民法典》、《旭輝空港中心業(yè)主大會議事規(guī)則》和《中華人民共和國招投標法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，為確保項目的物業(yè)管理服務質量，讓招標方擁有良好、優(yōu)美的辦公環(huán)境，享受優(yōu)質的服務，北京市旭輝空港中心決定引入物業(yè)管理競爭機制，采用公開招標方式，遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”的原則，選聘有實力、服務良好的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)為北京市旭輝空港中心項目提供專業(yè)化的物業(yè)管理與服務。
本次招標由北京市順義區(qū)旭輝空港中心業(yè)主委員會全權委托北京鑫金泊頓資訊有限公司完成。
具體招標情況如下:
1、招標內容:北京市旭輝空港中心物業(yè)管理服務
2、項目基本情況:
(1）項目名稱:北京市旭輝空港中心項目
(2）地址:北京市順義區(qū)金關北二街3號院1）面積:占地面積:4.7萬平方米
總建筑面積: 12.09萬平方米綠化用地面積: 1.47萬平方米2〉性質:寫字樓、商業(yè)
3）最高限價:寫字樓4元/月.平米，商業(yè)6元/月.平米
4）構成:共4棟樓宇(A、B、C、D座)，戶數(shù)1320戶(其中寫字樓1279戶、商業(yè)41戶)。5）開放式園區(qū)
6）車位數(shù):610個（其中地上249個、地下361個)，地下共1層。
3、委托管理服務期限:2年
4、物業(yè)服務收費方式:包干制5、投標企業(yè)需滿足以下基本要求:
(一）基本條件:
1、具有獨立法人資格的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例;
2、具有本項目要求的服務或履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，符合并承諾履行本招標文件各項規(guī)定;
3、有相同類型物業(yè)項目管理經(jīng)驗;
4、不接受聯(lián)合體投標。
(二)資信要求:
1、參加此項投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
3、具有依法繳納稅良好記錄;
4、提供裁判文書網(wǎng)內企業(yè)、法定代表人、擬派項目負責人的查詢記錄。(三）擬派項目負責人要求:
1、大專(含）以上學歷;
2、擔任同類型物業(yè)項目管理負責人三年以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問題的能力及社會關系。物業(yè)管理專業(yè)人員相關職業(yè)資格證書。
(四）物業(yè)管理標準
物業(yè)管理應達到北京市住宅物業(yè)服務等級四級標準。
如果貴公司對此項物業(yè)招標有興趣，愿意參加此次投標活動，請攜帶相關的證明文件前往招標代理機構申領招標文件，并進行登記備案:
一、領取招標文件時間:2022年4月2日-4月11日9:30至16: 00
二、招標文件售價:人民幣伍佰圓整（￥500． 00元)，售后不退。
三、投標人代表領取招標文件時需持公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)、《法定代表人授權委托書》（法人除外）及本人身份證。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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