長沙市2022年雨花區(qū)鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標

受鑫興佳園小區(qū)第二屆業(yè)主委員會的委托，對鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)進行公開招標，現(xiàn)邀請各單位參與本項目的投標。

一、項目概況

1.項目名稱：鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標

2．項目地址：長沙市雨花區(qū)樹木嶺路與航空路交匯處

3.招標內(nèi)容（即物業(yè)服務(wù)范圍）：鑫興佳園小區(qū)物業(yè)服務(wù)。

4.物業(yè)服務(wù)委托期限：物業(yè)服務(wù)期暫定3年，采用1+2模式簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
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5.其他說明：本次招標擬選取2家物業(yè)服務(wù)公司作為中標候選人，在招標完成后一起接受小區(qū)全體業(yè)主投票，按投票結(jié)果在中標候選人中確定最終中標人。
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二、投標人資格要求

1.投標人具有獨立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照需包含物業(yè)服務(wù)范圍；

2.投標人應(yīng)對本次物業(yè)服務(wù)招標進行完整的投標，不允許只對其中一種或幾種項目的服務(wù)投標；
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3. 投標人應(yīng)具備3年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗；

4. 投標人的擬任項目物業(yè)負責人應(yīng)具備2年以上的從業(yè)經(jīng)驗；

5.投標人應(yīng)承諾在物業(yè)服務(wù)期內(nèi)不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費標準；

6. 投標人應(yīng)承諾在中標后，按照本小區(qū)業(yè)委會要求對小區(qū)進行如下施工：

6.1小區(qū)路面白改黑改造施工；

6.2小區(qū)化糞池系統(tǒng)的污水管網(wǎng)改造施工；
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上述改造施工費用由物業(yè)公司先行墊付（墊資款按照年利率5%計息），改造施工完成后由小區(qū)業(yè)委會從公共收益中支付給物業(yè)公司。

7.投標人應(yīng)承諾：在中標后，按照本小區(qū)業(yè)委會要求實施小區(qū)監(jiān)控設(shè)備新增（含高空拋物監(jiān)控）及升級改造，對監(jiān)控系統(tǒng)進行正常維保，確保小區(qū)監(jiān)控無死角；新增、升級改造及運維費用由物業(yè)公司承擔。

8.投標人應(yīng)承諾：在中標后，按照消防部門的整改要求在規(guī)定時限內(nèi)完成小區(qū)消防整改工作。

9. 投標人應(yīng)承諾：完全響應(yīng)本文件物業(yè)服務(wù)合同，在成為中標候選人后，將中標候選人簽字蓋章完畢的物業(yè)服務(wù)合同在招標人規(guī)定的路演時間前交至招標人處，否則投標保證金不予退還。

10. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名時間

1.報名及發(fā)售招標文件時間：投標人可于2022年4月8日17:00前將下述加蓋公章的掃描件：①營業(yè)執(zhí)照副本、②法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書及委托人本人身份證發(fā)送至指定郵箱進行報名，報名費400元，逾期不予受理。報名成功后，代理機構(gòu)將以電子文件形式將招標文件發(fā)送至投標人報名的郵箱。

四、投標文件的遞交截止時間及開標時間：

2022年4月22日下午15:00時止，逾期遞交的投標文件將被拒絕。

五、投標保證金

投標保證金金額：人民幣貳萬元整。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931