北京中交投資城市業(yè)務(wù)系列產(chǎn)品IP研發(fā)方案研究招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本中交投資城市業(yè)務(wù)系列產(chǎn)品IP研發(fā)方案研究已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)
目資金來源為自籌資金1600萬元，招標(biāo)人為中交投資咨詢（北京）有限公司。本項(xiàng)目已具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：2.1項(xiàng)目概況：為實(shí)現(xiàn)中交投資“十四五”期間的高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展，擬采用
產(chǎn)品IP研發(fā)的方式通過系統(tǒng)謀劃城市公園、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綜合商業(yè)、品質(zhì)酒店、文旅康養(yǎng)、
品牌物業(yè)六大產(chǎn)品價(jià)值定位、發(fā)展策略、品牌化發(fā)展、產(chǎn)品組合、產(chǎn)品打法、支撐機(jī)制及能
力提升路徑，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、資本運(yùn)作、資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)及產(chǎn)業(yè)投資能力，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)
圈，助力公司業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型升級(jí)。
2.2項(xiàng)目規(guī)模：整體城市業(yè)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和康養(yǎng)
文旅產(chǎn)品線研發(fā)方案、以及城市公園整體統(tǒng)籌管理（包括前端研究?jī)?nèi)容梳理、過程中質(zhì)量管
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究經(jīng)費(fèi)約440萬元；城市公園產(chǎn)品研發(fā)方案，研究經(jīng)費(fèi)約180萬元。
2.3招標(biāo)范圍：中交投
資城市業(yè)務(wù)系列產(chǎn)品IP研發(fā)方案研究。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）第1標(biāo)段；（002）第2標(biāo)段；（003）第3標(biāo)段；
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（001第1標(biāo)段）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人應(yīng)滿足下述資格要求，并在人員、財(cái)務(wù)、履約等方面具備相應(yīng)的能力：
1.1資質(zhì)：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立的法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有
與本項(xiàng)目相適應(yīng)的服務(wù)范圍：
1.2業(yè)績(jī)：
（1）具有服務(wù)服務(wù)城市業(yè)務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅康養(yǎng)領(lǐng)域發(fā)展規(guī)劃的經(jīng)驗(yàn)，可供
考證的成功案例不少于一項(xiàng)；
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詢經(jīng)驗(yàn)，且服務(wù)范圍覆蓋企業(yè)戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，可供考證的成功案例
不少于一項(xiàng)：
2.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人可同時(shí)對(duì)2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但每個(gè)投標(biāo)人最多只允許中1個(gè)標(biāo)段。若投標(biāo)人針對(duì)
多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，應(yīng)對(duì)每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)制作投標(biāo)文件。
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人
或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。；
（002第2標(biāo)段）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人應(yīng)滿足下述資格要求，并在人員、財(cái)務(wù)、履約等方面具備相應(yīng)的能力：
1.1資質(zhì)：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立的法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有
與本項(xiàng)目相適應(yīng)的服務(wù)范圍；
1.2業(yè)績(jī)：
（1）具有服務(wù)城市業(yè)務(wù)、商業(yè)、物業(yè)、酒店領(lǐng)域發(fā)展規(guī)劃的經(jīng)驗(yàn)，可供考證的
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（2）具有行業(yè)領(lǐng)先的城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)及政府的咨
詢經(jīng)驗(yàn)，且服務(wù)范圍覆蓋企業(yè)戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，可供考證的成功案例
不少于一項(xiàng)：
2.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人可同時(shí)對(duì)2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但每個(gè)投標(biāo)人最多只允許中1個(gè)標(biāo)段。若投標(biāo)人針對(duì)
多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，應(yīng)對(duì)每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)制作投標(biāo)文件。
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人
或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。；
（003第3標(biāo)段）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人應(yīng)滿足下述資格要求，并在人員、財(cái)務(wù)、履約等方面具備相應(yīng)的能力：
1.1資質(zhì)：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立的法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有
與本項(xiàng)目相適應(yīng)的服務(wù)范圍：
1.2業(yè)績(jī)：
（1）具有服務(wù)公園、文旅領(lǐng)域發(fā)展規(guī)劃的經(jīng)驗(yàn)，可供考證的成功案例不少于一項(xiàng)
（2）具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)及政府的咨詢經(jīng)驗(yàn)，且服務(wù)范圍覆蓋公園、
文旅項(xiàng)目策劃及運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，可供考證的成功案例不少于一項(xiàng)；
2.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人可同時(shí)對(duì)2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但每個(gè)投標(biāo)人最多只允許中1個(gè)標(biāo)段。若投標(biāo)人針對(duì)
多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，應(yīng)對(duì)每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)制作投標(biāo)文件。
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人
或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年04月02日09時(shí)00分到2022年04月08日17時(shí)00分
獲取方式；提供單位介紹信或授權(quán)委托書1份、經(jīng)辦人身份證復(fù)印
件（加蓋公章）1份
參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人必須分別購買相應(yīng)標(biāo)段的招標(biāo)文件，并對(duì)每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)遞交投標(biāo)文
件。招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/標(biāo)段，逾期不售，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年04月22日10時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年04月22日10時(shí)30分
七、其他
7.1標(biāo)段劃分及研究周期具體內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段：
（1）第1標(biāo)段：整體城市業(yè)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和康養(yǎng)文旅產(chǎn)品研發(fā)方案、以及城市公
園整體統(tǒng)籌管理（包括前端研究?jī)?nèi)容梳理、過程中質(zhì)量管控和結(jié)果收口），研究周期為14周；
（2）第2標(biāo)段：綜合商業(yè)、品質(zhì)酒店和品牌物業(yè)產(chǎn)品研發(fā)方案，研究周期為14周；
（3）第3標(biāo)段：城市公園產(chǎn)品研發(fā)方案，研究周期為14周。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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