河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)涿州服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造招標(biāo)
河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司涿州服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)組織對該項(xiàng)目進(jìn)行公開詢比。
1.采購項(xiàng)目簡介
1.1 采購項(xiàng)目名稱：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司涿州服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造項(xiàng)目
1.2 采購人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
1.3 采購
1.4 采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)
1.5.采購項(xiàng)目概況：涿州服務(wù)區(qū)位于京港澳高速公路58公里處，于2013年10月改擴(kuò)建，2014年12月正式通車運(yùn)營，改拓建后占地面積393畝，建筑面積約11180㎡。經(jīng)營項(xiàng)目涵蓋中西餐、國產(chǎn)超市、進(jìn)口超市、客房、加油站、汽修等，其中自營項(xiàng)目包括自助餐、羊湯鹵煮檔口、手工水餃檔口、驛式簡餐、馨港旺角以及客房，租賃項(xiàng)目包括加油站、汽修、進(jìn)口超市、特色面檔口、廣場租賃展位及閑置土地。公共服務(wù)項(xiàng)目包括免費(fèi)開水、公共衛(wèi)生間、免費(fèi)停車場（貨車、客車、小車、?；奋囕v、牲畜車輛）、司機(jī)休息室、母嬰室、第三衛(wèi)生間。
1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家。
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2.1 采購范圍：商業(yè)綜合體內(nèi)餐廳及攤位、客房、汽修。
2.1.1市場化提升改造要求：
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2.1.1.3供應(yīng)商需結(jié)合著涿州豐富的民間藝術(shù)及餐飲文化資源，簡約卻不簡單，時尚而不繁雜，以一種特殊的形式突出地方文化的特色和韻味，同時營造出有品質(zhì)的環(huán)境氛圍。提出服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案，在方案中必須用平面圖、效果圖、施工圖加以展示。平面圖、效果圖、施工圖需經(jīng)采購人審核通過后方可施工。
2.1.1.4供應(yīng)商需接收服務(wù)區(qū)餐廳、客房、廣場經(jīng)濟(jì)等部門的現(xiàn)有職工54人。供應(yīng)商錄用的服務(wù)區(qū)員工，供應(yīng)商負(fù)責(zé)承擔(dān)服務(wù)區(qū)自有職工的基本工資、職工績效、福利、社保等人工費(fèi)用，由此產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)的由供應(yīng)商承擔(dān)。供應(yīng)商要保障服務(wù)區(qū)自有職工的合法權(quán)益，需保證其收入標(biāo)準(zhǔn)不低于現(xiàn)有工資、社會保險、福利水平，服務(wù)區(qū)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.2 租賃期限：租賃期限分二個階段，*階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內(nèi)容如下：
（1）合同簽訂后，進(jìn)入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年8月31日，由成交供應(yīng)商進(jìn)行裝修改造。此期間免收成交供應(yīng)商租賃費(fèi)，仍由服務(wù)區(qū)繼續(xù)經(jīng)營。
（2）裝修期結(jié)束后，進(jìn)入租賃期，租賃期為8年（自2022年9月1日至2030年8月31日止），由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行租賃經(jīng)營，并按照合同約定向服務(wù)區(qū)交納租賃費(fèi)。
2.3質(zhì)量目標(biāo)：合格。租賃、
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2.4 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：
（1）資質(zhì)要求：要求供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
（2）業(yè)績要求：無。
（3）信譽(yù)要求：供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的（不含分公司）及“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單（均不含分公司），不得參加詢比采購活動。
供應(yīng)商或其法定代表人在近三年內(nèi)（2019年4月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動
(4)其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加詢比采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目詢比采購活動，否則，相關(guān)申請均無效。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
(1)處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
(2)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
3.3本次采購不接受聯(lián)合體。
4.采購文件的獲取
4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2022年4月18日至2022年4月20日，每日上午9時至11:30時，下午14:30時至17時(北京時間，下同)，將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）或法定代表人*書（注明被委托人手機(jī)號碼及郵箱）、購買者本人身份證等資料掃描件加蓋單位公章發(fā)送至郵箱，并致電公告聯(lián)系人審核報名資料，審核通過后方可購買詢比采購文件。
4.2采購文件每套售價1000元，售后不退。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1采購人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，不召開詢比采購預(yù)備會。
5.2響應(yīng)文件遞交的截止時間為2022年4月28日9時*。因疫情期間防控要求，供應(yīng)商可采取郵寄的方式遞交響應(yīng)文件，供應(yīng)商在郵寄響應(yīng)文件時應(yīng)充分考慮郵寄時間，響應(yīng)文件遞交截止時間前將響應(yīng)文件郵寄。
5.3逾期送達(dá)的、逾期寄達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按要求密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。
6.響應(yīng)文件開啟時間
響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。因疫情影響，供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其*的代理人不必參加開啟會議。參加現(xiàn)場開啟的供應(yīng)商應(yīng)做好個人防護(hù)措施，并出示48小時內(nèi)的核酸檢測報告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應(yīng)商未派代表參加開啟會議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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