陜西省司法小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：SCZB2022-ZB-0579/001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省
一、招標(biāo)條件
本司法小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌
資金，招標(biāo)人為陜西益秦置業(yè)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招
標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)新安路375號(hào)，建設(shè)規(guī)模約52萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑
面積515955.87m。司法小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括司法小區(qū)范圍內(nèi)的樓宇、通道監(jiān)控、電梯、
地庫(kù)等設(shè)備及道路日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；范圍內(nèi)來(lái)訪出入人員的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、
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置有關(guān)突發(fā)應(yīng)急事件等；范圍內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理、綠植擺放以及所有公共部分的保潔服務(wù)
工作。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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（001）司法小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001司法小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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明文件，事業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的事業(yè)單位法人證等證明文件，其他組織/自然人應(yīng)提供合法有效的證明文件；
2、具有完成本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)能力；
3、具備良好的財(cái)務(wù)狀況，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供具有財(cái)務(wù)審計(jì)資質(zhì)的單位出具的2020年財(cái)務(wù)審計(jì) 
報(bào)告或提供基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明；
4、社會(huì)保障資金繳納證明：提供上一年度至今已繳存的至少一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保 
險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料；
5、稅收繳納證明：提供上一年度至今已繳存的至少一個(gè)月的納稅證明或完稅證明（提供增值
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稅的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)文件證明（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；
6、提供參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有串通投標(biāo)行為或者被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)處罰停止投標(biāo)行為，沒(méi)有發(fā) 
生重大質(zhì)量安全事故，沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；近三年未發(fā)生重大工作失誤、違法違規(guī)或違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè) 
規(guī)范的行為（提供承諾書(shū)，格式內(nèi)容自擬）；
7、信譽(yù)良好，未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站失信
被執(zhí)行人；
8、負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
9、本招標(biāo)內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)的，須提供以下資料，以下兩種形
式提供其中任意一種均可。
（1）自行招用保安員的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，須出具承諾書(shū)（承諾書(shū)形式不限），承諾自承接本項(xiàng)
目之日起30日內(nèi)向招標(biāo)人所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案，或提供設(shè)區(qū)的市級(jí)公
安機(jī)關(guān)備案的自行招用保安備案證明材料。
（2）從保安服務(wù)公司購(gòu)買(mǎi)保安服務(wù)的投標(biāo)人，需提供與保安服務(wù)公司簽訂的保安服務(wù)合同，
明確規(guī)定服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)，并提供省級(jí)公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可
證。
10、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：獲取時(shí)間：2022年04月21日至2022年04月25日，每日上午8：30時(shí)至12：00
時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)。
獲取方式：1、招標(biāo)文件每套售價(jià)800元，售后不退。
提供委托書(shū)原件
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年05月11日14時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年05月11日14時(shí)00分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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