南水北調(diào)中線公司天津分調(diào)度中心及天津管理處2022~2023年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
資金來源： 其他  
南水北調(diào)中線公司天津分調(diào)度中心及天津管理處2022~2023年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，資金來源為水費(fèi)收入，資金已落實(shí)。受招標(biāo)人——中國南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司的委托作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選擇本項(xiàng)目實(shí)施單位。

一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目概況
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天津分調(diào)度中心位于天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)金霞路24號，場區(qū)占地面積7.35畝（4900m2），建筑面積5527.07m2，包括辦公樓地上5層，地下室1層。其中，地上五層第1層包括變配電室、電力電池室、消防監(jiān)控室、職工食堂餐廳和操作間，第2、3、4層包括辦公室、調(diào)度中心、網(wǎng)管中心、消防設(shè)備間、綜合機(jī)房、視頻室、會議室、檔案室、職工活動室、值班室等，第5層為水質(zhì)試驗(yàn)室；地下室1層為給排水泵房、消防泵房、消防水池、污水處理間等；辦公樓上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆整體式框支剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級為一級，樓內(nèi)設(shè)電梯1部。主要設(shè)施設(shè)備有：10kV雙回路外接電源，供配電設(shè)備，視頻監(jiān)控設(shè)備，給排水系統(tǒng)，消防監(jiān)控系統(tǒng)，直燃機(jī)系統(tǒng)，冷暖空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)，院內(nèi)工程（包括水源井、綠化景觀、圍墻、道路、柴油發(fā)電機(jī)房、傳達(dá)室）等。
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天津管理處位于天津市西青區(qū)阜錦道（臨外環(huán)西路），總占地面積15720m2，總建筑面積1275m2，其中辦公樓958m2，啟閉機(jī)房建筑面積240m2，水質(zhì)自動監(jiān)測站建筑面積76m2。管理處綠化面積10000m2。辦公樓的主樓主要布置有：辦公區(qū)、自動化機(jī)房、管網(wǎng)中心、資料室、調(diào)度會商室等，其中第1層為自動化機(jī)房、管網(wǎng)中心、廚房及職工餐廳，第2層為辦公區(qū)、調(diào)度會商室，第3層為辦公區(qū)、資料室及會議室。管理處院內(nèi)其他建筑有啟閉機(jī)房、水質(zhì)自動監(jiān)測站、門衛(wèi)室、變配電室。啟閉機(jī)房西側(cè)布置有710m2露天停車坪。

2、招標(biāo)范圍

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二、計(jì)劃服務(wù)期

本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期為2022年5月20日至2023年12月31日，服務(wù)開始時(shí)間以招標(biāo)人實(shí)際發(fā)出進(jìn)駐通知書中載明時(shí)間為準(zhǔn)。

三、資格要求

（1）具有獨(dú)立法人資格；

（2）2017年4月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來具有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績；

（3）近三年（2018～2020）財(cái)務(wù)狀況滿足本項(xiàng)目實(shí)施需要；

（4）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標(biāo)當(dāng)日，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查

本項(xiàng)目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

五、招標(biāo)文件的獲取

5.1 招標(biāo)文件獲取的時(shí)間：2022年4月22日～2022年4月28日，每日9時(shí)～11時(shí)30分，14時(shí)30分～17時(shí)。

5.2 招標(biāo)文件獲取的費(fèi)用：人民幣（大寫）壹仟元整（￥1000）招標(biāo)文件售后不退。

5.3 投標(biāo)人需提交的資料：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、類似項(xiàng)目合同復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋單位公章）、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證原件等材料的掃描件。

六、現(xiàn)場察勘

本招標(biāo)人不組織現(xiàn)場察勘。

七、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間、

1、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2022年5月13日9時(shí)30分。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
為進(jìn)一步做好疫情防控工作，本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)視頻直播方式進(jìn)行開標(biāo)。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。

聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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