“西江綠城?香榭里花園”項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告
受廣西農(nóng)墾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就“西江綠城?香榭里花園”項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)：
一、項(xiàng)目名稱：“西江綠城?香榭里花園”項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)
二、項(xiàng)目編號(hào)：GGZC2022-F133-KLZB
三、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
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項(xiàng)目概況：“西江綠城?香榭里花園”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）位于貴港市康平路與江北西路交匯處東南角，約105.961畝），總建筑面積約433383.91㎡ （項(xiàng)目共17棟樓，其中9棟商住樓、7棟住宅樓、1棟幼兒園、整體地下室和人防共兩層）,其中地上總建筑面積324237.33㎡，地下總建筑面積為109146.58㎡。計(jì)容面積317816.58㎡，住宅面積285719.66㎡，沿街商業(yè)面積16304.29㎡，公共配套設(shè)施3350.23㎡（計(jì)容）；不計(jì)容建筑面積115567.33㎡。項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位共計(jì)3253個(gè)，其中地上429個(gè)、地下2824個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位3180個(gè)；住戶總戶數(shù)2358戶。（具體以房產(chǎn)管理局測(cè)繪面積為準(zhǔn)）
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西貴港市西江綠城內(nèi)。
招標(biāo)范圍：營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)1項(xiàng)，承擔(dān)本項(xiàng)目天地樓、高層住宅及商業(yè)街、車位產(chǎn)品共計(jì)208603.44 可售貨量的全程策劃及銷售代理服務(wù)業(yè)務(wù)，詳見招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求。
資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
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項(xiàng)號(hào) 項(xiàng)目情況 銷售代理費(fèi)率
（按照總銷售額的占比）
住宅部分
1 渠道、老帶新銷售 1.00%
2 銷售任務(wù)當(dāng)月完成率＜60% 1.10%
3 60%≤銷售任務(wù)當(dāng)月完成率＜70% 1.20%
4 70%≤銷售任務(wù)當(dāng)月完成率＜80% 1.30%
5 80%≤銷售任務(wù)當(dāng)月完成率＜90% 1.40%
6 90%≤銷售任務(wù)當(dāng)月完成率＜ 1.50%
7 ≤銷售任務(wù)當(dāng)月完成率＜110% 1.60%
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9 銷售任務(wù)當(dāng)月完成率≧130% 1.80%
天地樓、商鋪、車位部分
10 渠道、老帶新銷售的 1.20%
11 自然銷售的 1.50%
五、合格投標(biāo)人的資格要求
（1）符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，且為國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），提供本次采購(gòu)服務(wù)，具備法人資格的供應(yīng)商；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍中包含有從事房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)的投資管理等相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容的，且具備商業(yè)樓盤策劃銷售能力的房地產(chǎn)銷售代理單位；
（3）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違-法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違-法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、招標(biāo)文件的發(fā)售：
1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2022年04月29日公告發(fā)布之時(shí)起至2022年05月09日止（工作日），正常工作時(shí)間內(nèi)；
2、招標(biāo)文件的獲取方式：備齊以下證件（資料）方可購(gòu)買招標(biāo)文件
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須加蓋單位公章）；
②法定代表人或委托代理人攜帶有效的二代身份證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件；
③非法定代表人攜帶法定代表人授權(quán)書原件；
4、售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每本250元，不退，不代辦郵寄。招標(biāo)文件電子版報(bào)名成功后以PDF格式發(fā)到報(bào)名時(shí)備注的電子郵箱中。
七、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目無(wú)投標(biāo)保證金
八、投標(biāo)截止時(shí)間：
投標(biāo)人應(yīng)于2022年05月20日上午09時(shí)30分前，將投標(biāo)文件密封遞交，逾期送達(dá)或未密封將予以拒收（或作無(wú)效投標(biāo)文件處理）。
九、開標(biāo)時(shí)間：
本次招標(biāo)將于2022年05月20日上午09時(shí)30分整，投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議（授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、法定代表人授權(quán)委托書等有效證明出席）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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