山東省依山水郡前期物業(yè)管理
（招標編號：ZZZH-FW-2022-050）
項目所在地區(qū)：山東省
一、招標條件
本依山水郡前期物業(yè)管理已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為私有資金
0萬元，招標人為棗莊魯控置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目概況：位于大連路南側(cè)、文苑路東側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)、科技路西側(cè)。總建筑面
積：180773.12m，地上建筑面積132657.3m，其中商業(yè)面積3976.2m，帶電梯住宅面積
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車庫（不含主樓地下）32236.9m2，住宅地下室14480.5m2，地下配套1398.4m2?？傆玫孛?br />積：60452m2。綠地率36%，容積率：2.194。
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（001）依山水郡前期物業(yè)管理項目；
三、投標人資格要求
（001依山水郡前期物業(yè)管理項目）的投標人資格能力要求：
1、具備法人資格
2、具備工商行政管理局登記的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理服務）的物業(yè)企業(yè)
3、投標人應遵守國家法律、法令和條例。；
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年05月19日09時00分到2022年05月25日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年06月10日10時00分
六、開標時間
開標時間：2022年06月10日10時00分
七、其他
依照《山東省物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》，對依山水郡前期物業(yè)管理項目進行公
開招標，相關事宜如下：
一、招標人：棗莊魯控置業(yè)有限公司
二、項目名稱：依山水郡
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m，地上建筑面積132657.3m，其中商業(yè)面積3976.2m，帶電梯住宅面積121872.4m，配
套服務設施（含幼兒園）6808.7m，地下車庫建筑面積：48115.8m，地下車庫（不含主樓
地下）32236.9m2，住宅地下室14480.5m，地下配套1398.4m?？傆玫孛娣e60452m。綠
地率36%，容積率：2.194。
四、招標內(nèi)容：依山水郡住宅及商業(yè)小區(qū)前期物業(yè)管理服務，質(zhì)量服務應達到《棗莊市住宅
物業(yè)服務等級標準》中的四星級服務標準。
五、合同管理年限：36個月（合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)
簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自然終止）。
六、投標人資格要求：
1、具備法人資格；
2、具備工商行政管理局登記的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范
圍包括物業(yè)管理服務）的物業(yè)企業(yè)；
3、投標人應遵守國家法律、法令和條例。
七、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣叁萬元整（￥30000.00），招標文件為人民幣
叁佰元整（￥300.00）。招標文件售出不予退還。
八、招標文件的獲?。?br />1、發(fā)標時間：2022年05月19日至2022年05月25日（含節(jié)假日，早9點至12點，晚14
點至17點）。
按照要求時間提供已通過年檢的營業(yè)執(zhí)照（副本）本項目的法人授權委托書，法人身份證，
代理人身份證原件，同時提供以上加蓋單位公章的復印件壹份。原件、復印件內(nèi)容必須一致
方有效原件審驗過后退還，復印件留存。不能提供證明其符合報名條件的投標人，拒絕接
受其報名。因提交虛假資料而產(chǎn)生的一切后果由投標人自行承擔。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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