鎮(zhèn)江新通科技有限公司辦公樓裝修出新工程招標(biāo)
資金來源： 其他  
一、招標(biāo)條件

鎮(zhèn)江新通科技有限公司為改善職工辦公環(huán)境，安全隱患，樹立良好企業(yè)形象，需對其辦公樓進(jìn)行裝修。本項目立項已完成，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。本項目采用企業(yè)自主公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

二、工程名稱

1.項目名稱：鎮(zhèn)江新通科技有限公司辦公樓裝修出新工程。

2.招標(biāo)人：鎮(zhèn)江新通科技有限公司。

三、招標(biāo)范圍

鎮(zhèn)江新通科技有限公司辦公樓主樓1、2層，3層?xùn)|側(cè)部分及設(shè)備間約2791㎡裝修出新，以及室外圖紙范圍內(nèi)的工程；主要內(nèi)容包括屋頂及室內(nèi)室外漏水工程；外立面幕墻出新；主、副樓消防恢復(fù)；傳達(dá)室裝修出新、室外場地工程等。

具體內(nèi)容詳見附件：鎮(zhèn)江新通科技辦公樓裝修項目施工圖。

具體工程量詳見附件：鎮(zhèn)江新通科技辦公樓裝修項目工程量清單。

四、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人必須是的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照；并取得《安全生產(chǎn)許可證》（須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加斧章）。

2.投標(biāo)人具有建筑工程施工總承包及以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加斧章）。

3.項目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級：建造師-建筑工程專業(yè)二級（含）以上資質(zhì)（提供資格證書復(fù)印件加斧章）

4.投標(biāo)人具有2018年1月1日（含）至今標(biāo)的額為250萬元及以上的同類型裝修工程業(yè)績證明材料2個及以上（提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件加斧章，原件備查）。

5.投標(biāo)人應(yīng)提供如下承諾書原件并加斧章：

（1）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（2）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以饑生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
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6.投標(biāo)人近3年內(nèi)沒有行賄犯罪行為，沒有被人民在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單或列入黑名單的，沒有其他違法、違規(guī)等行為。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.質(zhì)量要求：合格。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 》 GB50210-2018等本工程涉及的國家及行業(yè)規(guī)范。

3.工程量清單中涉及到的石膏板、吊頂、衛(wèi)生潔具等主要材料的品牌須選用《清單編制說明》中的品牌。
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六、招標(biāo)控制價

1.本項目含稅控制價為：310萬元（含15萬元暫列金），投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的為廢標(biāo)。

2.項目計價方式：

本項目按照清單計價方式。投標(biāo)人對本項目標(biāo)段的工程費(fèi)用合計報價采用人民幣報價，投標(biāo)人須按照招標(biāo)人提供的工程量清單報價，漏項、增項或清單不符認(rèn)定為廢標(biāo)。投標(biāo)報價應(yīng)包括為完成工程量清單中的全部內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、材料費(fèi)、試驗檢測費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、臨時設(shè)施、現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)、揚(yáng)塵污染防治費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金和招標(biāo)文件明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等本工程項目所涉及到的全部費(fèi)用。

3.投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮施工期間各類材料的市場風(fēng)險、國家政策性調(diào)整風(fēng)險、氣候條件風(fēng)險以及地質(zhì)情況等一切因素。合同協(xié)議書一經(jīng)簽訂，除合同另有明確規(guī)定外，合同單價一概不予調(diào)整。
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4.中標(biāo)人須招標(biāo)代理費(fèi)12350元。

七、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金提交要求

本招標(biāo)項目投標(biāo)保證金為陸萬元人民幣，投標(biāo)人必須以企業(yè)（本單位）的名義提交投標(biāo)保證金，并于開標(biāo)前采用電匯方式，匯至投標(biāo)保證金繳納的賬戶。

（二）投標(biāo)保證金的退回

招標(biāo)項目書面合同簽訂后5個工作日內(nèi)，履行招標(biāo)人投標(biāo)保證金網(wǎng)上申報退還審批流程，向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（無息）。中標(biāo)人投標(biāo)保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待項目竣工并驗收合格后30個工作日內(nèi)無息退還給中標(biāo)人。

（三）有下列情形之一的，投標(biāo)保證金不予退還：

1.投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期90天內(nèi)撤回其投標(biāo)。

2.中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能：①根據(jù)規(guī)定簽訂合同或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正；②根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金。

3.投標(biāo)人提供虛假材料或者投標(biāo)人與招標(biāo)人、其他投標(biāo)人或者代理機(jī)構(gòu)惡意串通的。

（四）投標(biāo)有效期：從提交投標(biāo)文件截止日起計算，為90日。

八、工期要求

100個日歷天完成全部合同內(nèi)容（開工日期以監(jiān)理簽發(fā)開工令為準(zhǔn)）。

九、合同主要條款

（一）條款：

施工合同簽訂且施工單位提供預(yù)付款保函后合同價（扣除暫列金額）的10%作為預(yù)付款，工程竣工驗收合格后，至合同價的70%；結(jié)算完成后，付至價的97%；2年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，付清尾款。

（二）逾期竣工違約金：

逾期竣工違約金：簽約合同價的2‰/天，逾期竣工違約金限額：10 %簽約合同價。
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（三）變更的估價原則：

除項目專用合同條款另有約定外，因變更引起的調(diào)整按照本款約定處理。

1.如果取消某項工作，則該項工作的總額價不予。

2.已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，核增的工程量為招標(biāo)工程量清單的15%以內(nèi)（含15%）采用該子目的單價。

3.已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價。

4.已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，按照發(fā)包人招標(biāo)控制價編制原則進(jìn)行組價，同比例下浮，下浮系數(shù)=1-（合同價-暫列金-暫估價）/（招標(biāo)控制價-暫列金-暫估價）。

5.如果本工程的變更指示是因承包人過錯、承包人違反合同或承包人責(zé)任造成的，則這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。

（四）調(diào)整：

1.合同執(zhí)行期間，由于人工、機(jī)械等因素對工程成本的影響，發(fā)包人對合同均不予調(diào)整；材料使用、漲落等因素對工程成本的影響，合同不調(diào)整。

2.合同執(zhí)行期間，若出現(xiàn)招標(biāo)工程量核減情況，按照中標(biāo)單價執(zhí)行。若出現(xiàn)核增的工程量為招標(biāo)工程量清單的15%以內(nèi)（含15%），按照中標(biāo)單價執(zhí)行。若出現(xiàn)核增的工程量為招標(biāo)工程量清單的15%以上，超出部分結(jié)算單價按照下列規(guī)定調(diào)整：

結(jié)算單價=招標(biāo)控制價*（1-下浮系數(shù)）

下浮系數(shù)=1-（中標(biāo)價-暫估價及暫列金額）/（招標(biāo)控制價-暫估價及暫列金額）

（1）如計算出的結(jié)算單價大于中標(biāo)單價，則按中標(biāo)單價執(zhí)行。

（2）如計算出的結(jié)算單價小于中標(biāo)單價，則按結(jié)算單價執(zhí)行。

（五）項目負(fù)責(zé)人每月到場工作時間不得低于22天，如有特殊情況，需向招標(biāo)人履行請假手續(xù)。若出現(xiàn)脫崗情況，發(fā)現(xiàn)一次按2000元/人/次處罰，在合同價結(jié)算中扣除。

（六）如工程結(jié)算核減額超過7%以上部分費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。

（七）承包人應(yīng)免費(fèi)幫助發(fā)包人對現(xiàn)場原有管線走向及完好情況。

十、評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)對投標(biāo)人資格采用后審方式。本項目采用經(jīng)評審的合理低價法確定1名中標(biāo)人候選人。

1.評標(biāo)小組對投標(biāo)人資格要求、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價、投標(biāo)工程量清單符合性進(jìn)行審查，通過審查的投標(biāo)人確定為有效投標(biāo)人。

2.定標(biāo)原則

（1）評標(biāo)基準(zhǔn)價確定：按照投標(biāo)人的有效報價算術(shù)平均值下浮5%為評標(biāo)基準(zhǔn)價。如果參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算的投標(biāo)人多于8家（含8家）時，則計算評標(biāo)基準(zhǔn)價時去掉高價和價。

（2）扣分規(guī)定：投標(biāo)報價每高出評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.15分，以此類推，采用內(nèi)插法，保留小數(shù)點(diǎn)后2位有效數(shù)字。

（3）定標(biāo)原則：評標(biāo)小組按照投標(biāo)報價得分由高到低的順序1名中標(biāo)候選人。若投標(biāo)報價得分相同時，評標(biāo)小組按照投標(biāo)人資質(zhì)等級由高到低的順序進(jìn)行排序；若再相同，按照投標(biāo)人提供業(yè)績證明數(shù)量多的為中標(biāo)候選人。

十一、投標(biāo)文件組成（復(fù)印件加斧章，詳見投標(biāo)文件格式）

（1）封面、封裝（密封處加蓋投標(biāo)人公章）；

（2）投標(biāo)報價函（詳見附件，分項報價按招標(biāo)人提供的工程量清單報價）；

（3）法定代表人明書及授權(quán)委托書、復(fù)印件和代理人復(fù)印件；

（4）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證（提供有效復(fù)印件并加斧章，原件備查）；

（5）投標(biāo)人業(yè)績證明材料（提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件加斧章，原件備查）；

（6）承諾函。

十二、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)志

1.投標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)文件進(jìn)行加密。

2.投標(biāo)文件只需提交一份電子版。

如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交的投標(biāo)文件將被拒收。

中標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)提交紙質(zhì)投標(biāo)文件正副本各一套。

十三、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年5月23日至2022年5月27日，每天上午9:00-12:00，下午13:30-17:30（北京時間，節(jié)假日正常受理）獲取電子招標(biāo)文件，報名材料包括單位介紹信或委托書、經(jīng)辦人復(fù)印件（注明聯(lián)系方式）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)交費(fèi)截圖。招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)為1200元人民幣，不退，

十四、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年5 月31 日上午10:00 分。

投標(biāo)文件遞交方式：因疫情影響采用線上投標(biāo)

十五、開標(biāo)時間

開標(biāo)時間：2022年 5月 31 日上午10:00分。

開標(biāo)形式：采用網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)的形式，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場。開標(biāo)前通過企業(yè)郵箱向各位投標(biāo)人發(fā)送騰訊會議APP鏈接，投標(biāo)人通過點(diǎn)擊會議鏈接加入會議參與開標(biāo)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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