2022年高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理
發(fā)布時(shí)間：2022-05-25

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局

1.3 批文名稱及編號(hào)：高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項(xiàng)目；2112-340161-04-01-401907

1.4 招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：高新區(qū)TG5-2地塊保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理
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2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2022BFGBZ01020

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2022BFGBZ01020
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2.5 建設(shè)地點(diǎn)：合肥高新區(qū)云飛路與候店路西北角
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2.6 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積為30.07畝，總建筑面積約6.2萬㎡，其中地下建筑面積約1.5萬㎡，容積率為2.19，建筑密度為21.9%，綠地率40.03%。建設(shè)內(nèi)容主要包含3棟高層住宅（裝配式）、一棟多層商業(yè)配套、地下車庫(kù)的土建及安裝、室內(nèi)精裝修，以及小區(qū)室外道排、室外附屬、景觀綠化、智能化等，本項(xiàng)目高層住宅部分采用裝配式建筑（結(jié)構(gòu)形式為裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，裝配率不低于50%），項(xiàng)目總投資概算約5.4億元。

2.7建筑安裝工程費(fèi)/工程概算投資額：建安投資額約36000萬元

2.8工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開工日期和建設(shè)周期：2022年6月（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），建設(shè)周期約30個(gè)月。

2.9 監(jiān)理服務(wù)期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程質(zhì)量保修期滿止（包括招標(biāo)準(zhǔn)備階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收備案、移交、缺陷責(zé)任期等），本招標(biāo)文件所述計(jì)劃工期僅供投標(biāo)人參考。
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2.10招標(biāo)范圍：本次監(jiān)理工程主要范圍為上述建設(shè)規(guī)模內(nèi)容工程建設(shè)全過程監(jiān)理（含水土保持），主要包括但不限于：項(xiàng)目的前期和后期報(bào)建、報(bào)批、報(bào)審手續(xù)辦理、場(chǎng)地平整、臨設(shè)、臨時(shí)水電報(bào)裝接引、施工過程的技術(shù)服務(wù)、施工圖紙復(fù)核、清單控制價(jià)審核、施工合同的擬定和洽談、工程現(xiàn)場(chǎng)前期的準(zhǔn)備工作、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的主體工程、附屬工程、人防工程、供配電工程、材料設(shè)備采購(gòu)安裝等所有工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)（包括進(jìn)駐PC 構(gòu)件廠監(jiān)造，供水、供電、燃?xì)獾染C合管網(wǎng)及特殊行業(yè)監(jiān)理內(nèi)容也要按招標(biāo)人的要求全面協(xié)調(diào)管理），直至項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收、聯(lián)合驗(yàn)收、移交、工程結(jié)算初審、工程備案等全過程服務(wù)（含缺陷責(zé)任期、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)項(xiàng)目監(jiān)理配備兩名監(jiān)理人員駐點(diǎn)至缺陷責(zé)任期滿）等。詳見招標(biāo)文件。

2.11項(xiàng)目類別：工程服務(wù)

2.12其他：本招標(biāo)項(xiàng)目概算：500萬元

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上工程監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自 2017 年 1 月 1 日以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有居住建筑工程（工程內(nèi)容須含裝配式住宅建筑工程）監(jiān)理業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同工程總建筑面積不少于4萬平方米。

3.3 總監(jiān)理工程師資格要求：投標(biāo)人擬委任總監(jiān)理工程師須同時(shí)滿足以下要求：

（1）具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；

（2）具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。

3.4 總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求：/。

3.5 投標(biāo)人應(yīng)該在人員、試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。

3.6 投標(biāo)人須符合下列情形之一：

（1）開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分；

（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分（含10分）到15分且公布日距開標(biāo)日超過6個(gè)月；

（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分（含15分）到20分且公布日距開標(biāo)日超過12個(gè)月；

（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分（含20分）及以上且公布日距開標(biāo)日超過24個(gè)月。

3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8 其他要求：/ 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2022年05月25日00:00至2022年06月14日11:00。

4.2 獲取方式：