南京奧體中心物業(yè)管理安保服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：PW-2022-04032）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標(biāo)條件
本南京奧體中心物業(yè)管理安保服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資
金：518萬(wàn)元，招標(biāo)人為南京奧體中心經(jīng)營(yíng)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招
標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本招標(biāo)項(xiàng)目為南京奧體中心物業(yè)管理安保服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），招標(biāo)人為南京奧
體中心經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”），項(xiàng)目資金來(lái)源全部為自籌。項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條
件，浦文招投標(biāo)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，
歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
南京奧體中心物業(yè)管理安保服務(wù)項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
南京奧體中心物業(yè)管理安保服務(wù)項(xiàng)目：
詳見(jiàn)公告內(nèi)容
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2022-05-26 00：00到2022-06-01 23：59
招標(biāo)文件每套售價(jià)為￥500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022-06-15 09：30
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-06-15 09：30
七、其他
本招標(biāo)項(xiàng)目為南京奧體中心物業(yè)管理安保服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），招標(biāo)人為南京奧體中心
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受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況
南京奧林匹克體育中心位于南京市建鄴區(qū)河西新城，是一個(gè)集賽事活動(dòng)、大眾健身、體育休閑、商
業(yè)活動(dòng)以及商業(yè)辦公等為一體的多功能復(fù)合型的國(guó)家級(jí)體育公園，園區(qū)涵蓋“兩場(chǎng)兩館兩中心”，包括
體育場(chǎng)（含訓(xùn)練場(chǎng)、客服中心）、體育館（含冰場(chǎng)、籃球俱樂(lè)部）、游泳館（含體質(zhì)監(jiān)測(cè)站）、網(wǎng)球中心
（含全民健身園）、科技中心（含觀光塔）、羽毛球俱樂(lè)部和文體創(chuàng)業(yè)中心。南京奧體中心占地總面積
約89.7萬(wàn)m，建筑面積約40萬(wàn)m。
2.項(xiàng)目基本情況
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2.2項(xiàng)目編號(hào)：PW-2022-04032
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.4項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）：總價(jià)￥518萬(wàn)元/年，臨時(shí)用工￥28元/小時(shí)/人；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)
（含增值稅）高于項(xiàng)目預(yù)算的，其投標(biāo)將被否決。
2.5標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包
2.6合同履行期：兩年。合同期滿前，經(jīng)考核優(yōu)秀，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽不超過(guò)兩年合同。
2.7招標(biāo)范圍及內(nèi)容：南京奧體中心區(qū)域內(nèi)開(kāi)展門(mén)衛(wèi)、巡邏、看護(hù)重要物資、安全檢查、維護(hù)公共
秩序、安全設(shè)施設(shè)備檢查及維護(hù)、監(jiān)控報(bào)警、應(yīng)急搶險(xiǎn)救援和反恐防爆等服務(wù)。詳見(jiàn)第五章“項(xiàng)目需
求”。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人的基本資格要求并提供下列材料：
（1）投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)）合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他
組織，經(jīng)營(yíng)范圍須包含與本項(xiàng)目相關(guān)或類(lèi)似內(nèi)容（提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公
章）：
（2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的
2020年度或2021年度財(cái)務(wù)報(bào)告（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和報(bào)表附注或財(cái)務(wù)情況說(shuō)明
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（3）投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供距開(kāi)標(biāo)日近一年內(nèi)（至少六個(gè)
月）任意稅種（增值稅、企業(yè)所得稅等）和社保資金的繳費(fèi)證明或完稅憑證，復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公
章）：
（4）投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力等（提供承諾書(shū)或相關(guān)證明材料并加蓋
投標(biāo)人公章）。
3.2投標(biāo)人的特定資格條件并提供下列材料：
（1）投標(biāo)人為不低于800萬(wàn)元人民幣或等值外幣（匯率以申請(qǐng)文件接收當(dāng)日中國(guó)人民銀行授權(quán)中國(guó)
外匯交易中心公布的各國(guó)貨幣對(duì)人民幣的中間價(jià)進(jìn)行換算）的物業(yè)服務(wù)公司或注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)的專(zhuān)
業(yè)保安服務(wù)公司；
（2）投標(biāo)人近五年內(nèi)具有與本項(xiàng)目同等規(guī)模（指2017年1月1日以來(lái)物業(yè)保安單項(xiàng)合同金額≥￥300萬(wàn)
元/年）的大型公共物業(yè)保安服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)或2021年度安保服務(wù)合同累計(jì)總金額≥￥500萬(wàn)元（提供業(yè)績(jī)
相關(guān)證明材料的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，提供合同（含合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同范圍及內(nèi)容頁(yè)、
合同簽章頁(yè)）等相關(guān)證明材料，所提供資料及應(yīng)反映的關(guān)鍵指標(biāo)須清晰、明辨，原件備查）
（3）投標(biāo)人應(yīng)具有所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》（提
供證書(shū)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查）；若投標(biāo)人為江蘇省外保安服務(wù)公司跨省提供保安服務(wù)
的，則須出具承諾書(shū)（形式不限）承諾自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民
政府公安機(jī)關(guān)備案（提供承諾書(shū)并加蓋投標(biāo)人公章）；
（4）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有國(guó)家人社部頒發(fā)的保安員四級(jí)/中級(jí)工（原中級(jí)保安員）及以上職
業(yè)資格證書(shū)，并具有大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷（提供職業(yè)資格證書(shū)和學(xué)歷證明的復(fù)印件并加蓋單位公章）。
3.3投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目崗位編制及人員必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目崗位編制總數(shù)不得少于44個(gè)，包括：項(xiàng)目經(jīng)理崗一個(gè)/1名、主管崗一個(gè)/1名、班長(zhǎng)崗一
個(gè)/2名，特勤、監(jiān)控、內(nèi)巡、門(mén)崗等，不含暑期工崗位（6個(gè)）；
（2）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或執(zhí)業(yè)，包括：
a.不得同時(shí)在兩個(gè)以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)以上單位。
（3）均具備公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員上崗證（上崗前提供）；
（4）無(wú)任何違法犯罪記錄（上崗前提供《無(wú)違法犯罪記錄證明》，由其戶籍地縣級(jí)公安機(jī)關(guān)開(kāi)具，
本省常住戶口人員由其戶籍地派出所開(kāi)具）；
（5）項(xiàng)目經(jīng)理年齡不超過(guò)50周歲；主管、領(lǐng)班年齡不超過(guò)45周歲；監(jiān)控崗年齡男不超過(guò)60周歲、女
不超過(guò)55周歲；特勤崗年齡不超過(guò)48周歲；前臺(tái)門(mén)崗年齡男不超過(guò)55周歲、女不超過(guò)55周歲；其它崗年
齡男不超過(guò)60周歲、女不超過(guò)55周歲；暑期工不超過(guò)45周歲；男員工占比不低于60%；
（6）身體健康狀況良好（上崗前需提供體檢報(bào)告）。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；
（2）與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系或?qū)嶋H控制關(guān)系；
（3）因違反法律、法規(guī)行為，依法被暫?；蛉∠稑?biāo)資格且期限未滿的；
（4）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需許可證或其他證件；
（5）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或存在其他喪失履約能力的情形；
（6）財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)；
（7）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿的；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
3.6本項(xiàng)目中標(biāo)后不得分包、轉(zhuǎn)包。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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