中國郵政航空有限責任公司南京分公司物業(yè)管理服務招標
招標編號：0747-2260SCCZA498 招標編碼：CBL_20220602_116048670
開標時間： 標訊類別： null
招標人：中國郵政航空有限責任公司
資金來源： null  
1. 招標條件
本招標項目中國郵政航空有限責任公司南京分公司物業(yè)管理服務項目經(jīng)中國郵政航空有限責任公司批準，招標人為中國郵政航空有限責任公司，招標項目資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本招標項目進行公開招標。本項目采用電子化和紙質化并行招投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標編號：；
2.2項目概況：
本項目分為兩處，分別位于南京市江寧區(qū)將軍路692號及南京祿口機場西南側（中郵速遞南京集散中心內(nèi)），包括如下內(nèi)容：
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本項目位于南京市江寧區(qū)將軍路692號，主要功能包括郵航南京分公司行政辦公，郵航機組及員工公寓入住、郵航職工用餐等。主要建筑：飛行訓練基地總占地面積58600平方米，內(nèi)部建筑包括：五層辦公樓一棟；五層公寓樓一棟，四層動力及餐飲綜合服務樓一棟。室外包括：道路、停車場、草皮/綠植及人工湖、崗亭等設施。相關設施設備有：電梯6部、配供電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。
物業(yè)服務數(shù)據(jù)如下所示僅供參考，服務范圍以實地考察為準：
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中國郵政航空有限責任公司南京分公司機坪內(nèi)兩層建筑平面面積7407.5㎡×2=14815㎡。所需保潔服務的具體區(qū)域及面積為：
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（2）三樓的公共走廊、電梯廳和消防通道內(nèi)的地面、墻面及玻璃、樓梯、護欄、扶手等衛(wèi)生保潔；公共衛(wèi)生間、沐浴間、茶水間、機組休息室、機組準備室、機組餐廳、職工餐廳、指揮中心、應急指揮中心、會議室、黨員活動室、健身房、乒乓球室、地勤休息客房、部門經(jīng)理辦公室的衛(wèi)生保潔；約2921㎡（公共區(qū)域）＋2428㎡（入室）=5342㎡；保潔服務面積共計約：10392㎡；玻璃幕墻清洗面積共計約：280㎡。
2.3招標內(nèi)容：物業(yè)管理服務，有效期2年，自合同簽訂之日起算，有效期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽一年?？头糠?、綠植租擺服務為預計數(shù)量，根據(jù)單價據(jù)實結算，年發(fā)生額應根據(jù)每年預算下達金額執(zhí)行。所有項次內(nèi)容在相關服務完成后再進行結算。
項次 采購內(nèi)容 數(shù)量 單價最高限價（萬元，人民幣，含稅）
1 會議服務 24月 53.92
2 機坪辦公區(qū)休息室布草洗滌  
3 環(huán)境保潔服務  
4 工程設備運維及綜維服務  
5 餐飲服務  
6 安保服務  
7 綠化養(yǎng)護服務  
8 管理服務  
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10 設施設備維保服務  
11 隔油池清理服務  
12 日常生活耗材服務  
13 客房服務 198*365*2（間） 0.00211
14 綠植租擺服務 365*2天 0.01128
詳見招標文件第五章 服務需求。
2.4服務時間：2年自合同簽訂之日起算，有效期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽一年。
2.5服務地點：分別位于南京市江寧區(qū)將軍路692號及南京祿口機場西南側（中郵速遞南京集散中心內(nèi)）
2.6質量標準：符合招標文件、國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求。
2.7資格審查方式：資格后審。
3. 投標人資格要求
3.1 具有獨立承擔民事責任能力能為本項目提供物業(yè)服務的法人組織（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件或事業(yè)單位法人證書）。
3.2 2019年1月1日至投標文件遞交截止之日（以合同簽訂時間為準）應至少具有1個合同金額為萬元年以上或面積不少于萬平米的物業(yè)服務項目業(yè)績。服務內(nèi)容至少包含會議服務、客房服務、環(huán)境保潔服務、工程設備運維及綜維服務、餐飲服務、安保服務和綠化養(yǎng)護七項服務中的3項（須提供合同首頁、服務內(nèi)容頁、合同金額頁和簽字蓋章頁等關鍵頁的合同復印件，及銀行匯款憑證和結算發(fā)票復印件，合同關鍵頁不能體現(xiàn)具體物業(yè)服務明細的應提供業(yè)主出具的其他證明材料，否則不予認可）。
3.3投標人須提供2021年經(jīng)審計財務會計報表復印件（至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或響應截止日前三個月內(nèi)銀行開具的資信證明（提供資信證明復印件）。
3.4 未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（以代理機構開標當日查詢結果為準）。
3.5投標人必須按照本招標的要求獲取本招標文件，否則無資格參加本項目。
3.6本項目不接受聯(lián)合體參與。
3.7本項目消電檢服務（包括消防設施檢測服務、電梯年檢服務、高壓設備預防性檢測服務）、設施設備維保費服務（包括建筑消防設施維護保養(yǎng)服務、生活水箱清洗服務、真空鍋爐維保服務、中央空調維護保養(yǎng)服務、電梯維護保養(yǎng)服務、高壓設備維護保養(yǎng)服務、煙道清洗服務）、綠植租擺服務、隔油池清理服務、餐飲服務和安保服務部分允許分包，采用分包方式的投標人須在投標文件中承諾分包范圍并承諾接受分包的投標人滿足招標文件相關要求，合同履行期間確需更換分包供應商的，應取得招標人的書面同意。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：自2022年月日至年月日，每日至，至（北京時間小時制，下同）（節(jié)假日除外）。
4.2招標文件售價為人民幣500元/包件，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1 電子版與紙質版投標文件遞交的截止時間均為2022年6月23日09:00，
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com