南航海南分公司2022-2025年度?？诘貐^(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2022-06-09

1、招標(biāo)項(xiàng)目簡介
1.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：南航海南分公司2022-2025年度?？诘貐^(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

1.2 招標(biāo)編號：CZ2022003095。

1.3 項(xiàng)目類別：服務(wù)類。

1.4 資金來源：企業(yè)自籌資金；

1.5 招標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量、限價(jià)或預(yù)算：

本項(xiàng)目通過公開招標(biāo)方式，招取一家中標(biāo)服務(wù)商，為招標(biāo)人提供物業(yè)管理服務(wù)，三年總限價(jià)11063835.72元人民幣（不含稅），具體服務(wù)內(nèi)容詳見用戶需求。
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注：1、以上均為不含稅價(jià)。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時(shí)，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價(jià)=協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)＝(協(xié)議約定的含稅價(jià)、價(jià)外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時(shí)適用的稅率)
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2、本項(xiàng)目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標(biāo)人必須對全部內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有缺漏或超過最高限價(jià)（單價(jià)）的報(bào)價(jià)，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。本次采購數(shù)量和對應(yīng)的總價(jià)僅為初步的預(yù)估上限，不視為招標(biāo)人對中標(biāo)人作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內(nèi)的采購數(shù)量可能會(huì)有所增減，招標(biāo)人有權(quán)按實(shí)際需要調(diào)整，最終采購數(shù)量以招標(biāo)人實(shí)際采購需求、訂單為準(zhǔn)，并按實(shí)際交易數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。除符合法律、法規(guī)、政府政策等規(guī)定的以外，采購單價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。
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1.6 服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)期限：

序號

服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)地點(diǎn)

服務(wù)時(shí)間

1

物業(yè)管理

海南省?？谑惺袃?nèi)及美蘭基地等

自合同簽訂之日起3年。

1.7 合同期限：自合同生效之日起3年，具體起始時(shí)間以雙方簽署合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

1.8 本項(xiàng)目只接受在中國南方航空采購招標(biāo)網(wǎng)或招標(biāo)人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。

2、投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
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2.1 投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。（注意：須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章。）

2.2 投標(biāo)人近三年（2019年5月1日至投標(biāo)截止日）至少完成過1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績。（注意：提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁和任一結(jié)算發(fā)票；類似項(xiàng)目業(yè)績要求應(yīng)同時(shí)滿足：①建筑面積40000㎡以上（含）非住宅類的物業(yè)服務(wù)業(yè)績；②年度合同金額300萬元以上（含）的非住宅類的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。時(shí)間以合同約定的完成時(shí)間為準(zhǔn)；建筑面積和金額以合同為準(zhǔn)，合同未載明的另外提供業(yè)主蓋章的證明材料。）

2.3 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避，不得參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段（已劃分標(biāo)段的）或本項(xiàng)目投標(biāo)。

2.4 投標(biāo)人在參加本次采購活動(dòng)前1年內(nèi)（2021年5月1日至投標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營活動(dòng)中無“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）或“嚴(yán)重失信主體名單”（信用中國網(wǎng)站）。（注意：提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國網(wǎng)站中完整內(nèi)容截圖或報(bào)告，僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示信息或信用中國網(wǎng)站為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；境外企業(yè)、港澳臺(tái)地區(qū)企業(yè)及國內(nèi)事業(yè)單位無需提供；在投標(biāo)截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

2.5 被列入南航集團(tuán)“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。

2.6 被列入南航集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。

未通過上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；招標(biāo)人保留審查投標(biāo)文件中所提供的所有資料原件的權(quán)利，任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標(biāo)資格并列入南航集團(tuán)限制交易供應(yīng)商名單——視為其已主動(dòng)放棄自本次投標(biāo)之日起3年內(nèi)參加南航集團(tuán)任何采購方式下任何項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

3、招標(biāo)文件的獲取
3.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間：【2022】年【6】月【9】日至【2022】年【6】月【15】日；