總部研發(fā)大樓項目施工總承包一標(biāo)段標(biāo)段施工招標(biāo)
資格預(yù)審公告(代招標(biāo))


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目總部研發(fā)大樓已由蘇州高新區(qū)(虎丘區(qū))行政審批局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以蘇高新項備〔2022〕141號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為蘇州蘇高新國際創(chuàng)新社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蘇州蘇高新國際創(chuàng)新社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，**項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目總部研發(fā)大樓項目施工總承包一標(biāo)段（標(biāo)段）的施工進行招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市高新區(qū)科技城俞巷路以東，普陀山路以南
2.2規(guī)模：總建筑面積為88000平方米，最大單體建筑面積為34374.87平方米，最大建筑高度為72.85米，地上最大層數(shù)12層，地下層數(shù)2層，最大跨度為15.6米。
2.3標(biāo)段劃分：


標(biāo)段編號
標(biāo)段名稱
招標(biāo)范圍
合同估算價（萬元）
定額工期(天)
工期(天)

E3205010304039318001003
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總部研發(fā)大樓項目施工總承包一標(biāo)段
36000.00
780
780

2.4其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
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3.2業(yè)績要求：
是否有此類要求：□是?否
□投標(biāo)人□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
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3.3項目負(fù)責(zé)人要求：
投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備[建筑工程一級]注冊建造師（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.4財務(wù)要求：/
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3.6其他要求：（1）企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。（2）投標(biāo)單位須按資審文件所提供的規(guī)定格式填寫“項目負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書”（詳見附件二）并加蓋企業(yè)公章，且在規(guī)定端口上傳原件掃描件，否則資格審查不予通過。（3）蘇州市外企業(yè)須在規(guī)定端口上傳《外地進蘇建筑業(yè)企業(yè)信息登記書》，未按規(guī)定提供的，資格審查不予通過。（持有蘇州市年度信用手冊（有效期內(nèi)）的外地企業(yè)無需辦理信息登記手續(xù)，在規(guī)定端口上傳有效的年度信用手冊即可參加本項目投標(biāo)。）（4）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。（5）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。（6）項目執(zhí)行蘇住建建（2019）50號文，招投標(biāo)失信行為和標(biāo)后合同履約的扣分標(biāo)準(zhǔn)以開標(biāo)當(dāng)日蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的關(guān)于蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評結(jié)果的最新文件為準(zhǔn)。（7）按照蘇住建建（2021）24號文，本項目資格預(yù)審合格投標(biāo)申請人超過7家的，招標(biāo)人自主決策從中選擇7家投標(biāo)申請人入圍；資格預(yù)審合格投標(biāo)申請人等于7家時，符合資格審查條件的投標(biāo)申請人全部入圍；資格預(yù)審合格投標(biāo)申請人小于7家時，則降低條件重新發(fā)布招標(biāo)。（8）總部研發(fā)大樓項目施工總承包共兩個標(biāo)段（以此為準(zhǔn)），分別是總部研發(fā)大樓項目施工總承包一標(biāo)段（標(biāo)段編號：E3205010304039318001003）、總部研發(fā)大樓項目施工總承包二標(biāo)段（標(biāo)段編號：E3205010304039318001002）。投標(biāo)人可以同時參加兩個標(biāo)段的投標(biāo)，但每個投標(biāo)人限中一個標(biāo)段。中標(biāo)順序按照開標(biāo)順序，即一標(biāo)段→二標(biāo)段。（9）本項目代建方為蘇州蘇高新科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。
□本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。
□近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
□近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
□近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
□近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。
是否對所有資審合格的投標(biāo)申請人發(fā)放投標(biāo)邀請書
□是?否
5.資格預(yù)審文件的獲取
5.1資格預(yù)審文件的獲取時間為：2022年06月09日9:00至2022年06月14日17:00；**
6.資格預(yù)審申請文件的遞交
6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年06月20日09時15分**


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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