2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程的招標公告
發(fā)布時間：2022-06-10

2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理監(jiān)理招標公告（資格后審）
1.招標條件
本招標項目 2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程 已由 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 鎮(zhèn)潤經發(fā)[2021]58號 (批文名稱及編號)批準建設，招標人為 鎮(zhèn)江市潤州區(qū)新農村發(fā)展實業(yè)有限公司 ，建設資金來自 財政 。項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.招標代理機構
中證房地產評估造價集團有限公司（招標代理機構名稱）受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
3.工程概況與招標范圍
3.1 工程地點：潤州區(qū)運河路105號、江南新村一期、金山新村13/15幢、新河路210號、丁卯橋路片區(qū)（北至塔山路、南臨焦山路、西至丁卯橋路、東至運河）、風車山路26號（教工宿舍）
3.2 工程規(guī)模：項目包含六個老舊片區(qū)，共48幢，建筑面積10萬平方米。受監(jiān)工程造價約7828.59萬元。
3.3 監(jiān)理服務期：2022年7月11日至2023年5月6日，監(jiān)理服務期300日歷天
3.4 監(jiān)理合同估算價：120.74萬元
3.5 本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標范圍如下：
標段編號 標段名稱 招標范圍
ZJS202203625002001 2022年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理 施工圖及工程量清單范圍內的工程施工階段及質量保修期的全過程監(jiān)理
各投標人可就上述標段中1個標段進行投標，最多可以中1個標段的投標。
4.投標人的主要資格條件
4.1 投標人資質類別和等級：[綜合資質·綜合資質甲級]或者[專業(yè)資質·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上；
4.2 投標人信用等級：不低于B級；
4.3 擬選派項目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師([注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程]工程專業(yè))；
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4.4.1 投標人具有獨立訂立合同的能力；
4.4.2 以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
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4.4.5 擬選派的投標專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求：
在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程
4.4.6 投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的招標代理機構；
（3）與本招標項目的招標人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與本招標項目對應標段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
（5）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
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（9）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的；
（10）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.5 其他要求：
4.5.1 本工程不接受聯合體投標。
4.5.2 投標保證金要求：本工程投標保證金20000元；按規(guī)定交納年度保證金的企業(yè)提交年度保證金交納憑證。本工程投標保證金交納允許多種形式，選擇采用電子保險保函形式交納保證金的投標人，參照本市《關于開展公共資源交易投標保證金電子保險保函擔保服務的通知》執(zhí)行。
4.5.3 履約保證金要求：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的 / %為履約保證金，招標人同時向中標人提供中標合同金額的 / %為監(jiān)理費支付擔保。
5.評標辦法
本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分100分，其中投標報價（ 100-監(jiān)理方案-項目監(jiān)理機構分-擬投入現場的設備、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎項分-投標人市場信用評價分，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）、項目監(jiān)理機構（26分）、擬投入現場的設備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（3分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)0分）、獎項（1.5分）、投標人市場信用評價（10分）。
5.1 投標報價（38.5分）
方法二：依據鎮(zhèn)政建[2015]141號文件的規(guī)定，監(jiān)理費報價方法為：
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以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表或者招標人委托的公證機構隨機抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97% 。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件 >10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.4 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.3 分，偏離不足1%的，用插入法計算得分。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可做調整。
5.2 監(jiān)理方案（18分）
評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監(jiān)理方案進行評分：
5.2.1 工程概況；表述得當得1分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應內容不得分（1分）
5.2.2 質量控制方案；方案得當得3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應內容不得分。（3分）
5.2.3 進度控制方案；方案得當得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應內容不得分。（2分）
5.2.4 投資控制方案；方案施得當得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應內容不得分。（2分）
5.2.5 安全控制方案：方案得當得3分，基本可行得2.4分，其他得2.1分，缺少相應內容不得分。（3分）
5.2.6 合同管理方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分。（1分）
5.2.7 信息管理方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分,缺少相應內容不得分。（1分）
5.2.8 組織協(xié)調方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分。（1分）
5.2.9 工作制度；制度得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分,缺少相應內容不得分。（1分）
5.2.10 保修階段方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分。（1分）
5.2.11 技術建議；技術建議得當合理得2分，一般得1.6分，其它得1.4分，缺少相應內容不得分。（2分）
5.3 項目監(jiān)理機構（26分）
5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分）
?1、總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)為房屋建筑工程和市政公用工程的得2分；2、總監(jiān)理工程師具有高級工程師職稱的得2分；3、總監(jiān)理工程師具有二級建造師及以上（建筑工程）的得2分。本項最高為6分。
5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）
?1、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；所學專業(yè)為建筑結構工程（所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準）的國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有二級及以上國家注冊建筑師和國家注冊結構工程師證書的得3分。本項最高得5分。2、給水排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；所學專業(yè)為給水排水工程（所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準）的國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。本項最高得2分。3、設備監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有國家注冊設備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書、國家注冊造價工程師、國家注冊安全工程師證書的得3分。本項最高得5分。4、弱電專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；所學專業(yè)為電子與信息技術（所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準）的國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。本項最高得2分。5、市政配套工程師1名：具有高級工程師職稱的得1分；注冊專業(yè)為市政公用工程國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。本項最高得2分。6、現場監(jiān)理員2名：具有二級建造師及以上證書的2分/人。本項最高得4分。注：①人員配備按鎮(zhèn)建規(guī)[2011]5號文件規(guī)定，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求；總監(jiān)理工程師不得同時兼任專業(yè)監(jiān)理工程師，否則所兼該項不得分。②需提供現場監(jiān)理人員上崗證書及相關資質證書原件掃描件，以注冊專業(yè)為準的，以注冊證書中注明的專業(yè)為準；以所學專業(yè)為準的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。注冊證書延期注冊正在辦理的，需提供建設主管部門出具的證明材料或延續(xù)注冊網址系統(tǒng)查詢資料（原件掃描至誠信庫）。以上材料原件以企業(yè)誠信庫中的材料為準。
5.4 擬投入現場的設備、檢測儀器等（3分）
本工程應配備有全站儀、經緯儀、水準儀、回彈儀、GPS、鋼筋位置測定儀（均需提供有效期內的檢定證書），有1項得0.5分，最高得3分。 擬投入現場的設備、檢測儀器等能夠滿足招標文件規(guī)定配置要求的得滿分，每缺少一項設備扣相應分值，直至該部分分值扣完為止。（要求將購置發(fā)票原件掃描上傳到投標文件中其他材料中）
5.5 類似工程業(yè)績
企業(yè)業(yè)績：投標人自2018年01月01日以來承擔過的房屋建筑工程單項合同受監(jiān)造價5000萬元及以上的，得3分；
5.6 獎項
投標人承擔的 房屋建筑 工程自 2019年01月01日 以來獲得省優(yōu)及以上獎項的（如江蘇為“揚子杯”），得1.5分；投標人承擔的 房屋建筑 工程自 2020年01月01日 以來獲得省轄市級市優(yōu)工程獎項的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分；
5.7 投標人市場信用評價（10分）
投標人市場信用評價得分根據投標人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核等級，企業(yè)信用綜合評價A等級得10分，B等級得8分，C等級得6分，D等級得4分。
6.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2022年06月10日00：00至2022年06月14日24：00期間