2022-2023年?yáng)|湖培訓(xùn)基地物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20220615_105810216
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-07-07 標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：汕頭善能達(dá)產(chǎn)業(yè)管理有限公司
資金來(lái)源： 其它 投資金額：238.24萬(wàn)元
（招標(biāo)編號(hào)：【XM2022061325】）
2022-2023年?yáng)|湖培訓(xùn)基地物業(yè)管理服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：【XM2022061325】），已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為汕頭善能達(dá)產(chǎn)業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：2022-2023年?yáng)|湖培訓(xùn)基地物業(yè)管理服務(wù)
（二）招標(biāo)人：汕頭善能達(dá)產(chǎn)業(yè)管理有限公司
（三）資金落實(shí)情況：已落實(shí)
（四）資金來(lái)源情況說(shuō)明：自籌資金
（五）項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
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（七）服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。如遇汕頭善能達(dá)產(chǎn)業(yè)管理有限公司政策性調(diào)整等原因，導(dǎo)致供應(yīng)商無(wú)法在有效期內(nèi)執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)需終止合同的，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件接受。
（八）服務(wù)地點(diǎn)：汕頭市
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 標(biāo)的名稱(chēng) 中標(biāo)比例 預(yù)計(jì)采購(gòu)金額
（萬(wàn)元） 最高限價(jià)（萬(wàn)元/年） 備注
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合計(jì)  / 238.24 238.24 
（二）項(xiàng)目概述：為規(guī)范管理東湖培訓(xùn)基地，建立高效、有序運(yùn)轉(zhuǎn)的物業(yè)管理及培訓(xùn)住宿、餐飲服務(wù)體系，提供良好的培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量，擬將物業(yè)管理及培訓(xùn)住宿、餐飲服務(wù)進(jìn)行勞務(wù)外包。
（三）招標(biāo)范圍：完成2022-2023年?yáng)|湖培訓(xùn)基地物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)工作，具體如下：
1、人員配置：經(jīng)理1人，客房管理員1人，客房服務(wù)員14人，廚師4人（含廚師長(zhǎng)1人），廚工6人，秩序維護(hù)員5人，保潔員2人，駕駛員1人，共34人。
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（四）有效報(bào)價(jià)范圍：采用報(bào)價(jià)形式，投標(biāo)報(bào)價(jià)為一口價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)（不含本身）為有效報(bào)價(jià)；但投標(biāo)報(bào)價(jià)小于最高限價(jià)的85%時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)文件中附成本分析報(bào)告。(成本分析報(bào)告需充分說(shuō)明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他項(xiàng)目中應(yīng)用過(guò)的經(jīng)驗(yàn)等，否則視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理）。
（五）結(jié)算方式：
（1）、報(bào)價(jià)內(nèi)容包括人員工資、管理費(fèi)用、合理利潤(rùn)、稅費(fèi)、其他人工成本費(fèi)用，所有成本、利潤(rùn)、稅金以及有關(guān)規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)價(jià)中考慮的費(fèi)用。
（2）、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后，開(kāi)具合法的增值稅專(zhuān)用發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。
三、投標(biāo)人資格要求
通用資格：
通用資格要求
序號(hào) 內(nèi)容
1 投標(biāo)人必須按照本項(xiàng)目要求
2 投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。
3 投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有能力提供本項(xiàng)目所要求的服務(wù)。
4 存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包的投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員同時(shí)在參與投標(biāo)的其他單位任職的。
5 若投標(biāo)人在南方電網(wǎng)公司范圍內(nèi)出現(xiàn)過(guò)相關(guān)重大問(wèn)題，被南方電網(wǎng)公司暫停投標(biāo)資格的，在截標(biāo)前必須通過(guò)南方電網(wǎng)公司的驗(yàn)證并恢復(fù)投標(biāo)資格（暫停和恢復(fù)投標(biāo)資格以網(wǎng)、省公司正式發(fā)文為準(zhǔn)）。
6 被南方電網(wǎng)公司實(shí)施不接受投標(biāo)或市場(chǎng)禁入處理的供應(yīng)商，在處理期限內(nèi)尚未完成評(píng)標(biāo)的，作否決投標(biāo)處理，尚未發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)或成交通知書(shū)的，作取消中標(biāo)或成交資格處理。
7 投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

8 沒(méi)有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。
9 2019年至今具有類(lèi)似物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少一項(xiàng)。
10 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年6月15日18時(shí)00分至2022年6月22日18時(shí)00分，完成報(bào)名及招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)。本招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)為200元每本，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的時(shí)間
電子投標(biāo)文件開(kāi)始遞交時(shí)間：2022年6月15日18時(shí)00分00秒，截止時(shí)間：2022年7月7日9時(shí)30分00秒。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com