中國宜興國際未來社區(qū)文體科創(chuàng)組團(tuán)概念方案國際征集公告
開標(biāo)時間：2022-07-18
招標(biāo)人：萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
資金來源： 其它 投資金額：350.0萬元
1.項目背景
根據(jù)《江蘇省人民政府關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)振興若干政策的通知》要求各地政府要把文化產(chǎn)業(yè)納入財政資金重點扶提供領(lǐng)域，進(jìn)一步加大對文化產(chǎn)業(yè)的投入，支提供文化產(chǎn)業(yè)重點項目，打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)文體項目，街道社區(qū)根據(jù)轄區(qū)人口按要求配置大型體育活動場地、小型體育活動場地和綜合健身館等體育功能性設(shè)施、推動產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套完善，推動產(chǎn)城融合功能復(fù)合，打造城市社區(qū)15分鐘健身文化娛樂圈。
中國宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園成立于1992 年，是經(jīng)國務(wù)院第一批批準(zhǔn)設(shè)立、唯一以發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)為特色的國家級高新區(qū)。先后被列為國家科技部和環(huán)保部共同管理和支提供單位、《中國二十一世紀(jì)議程》第一批優(yōu)先項目計劃，榮獲國家首批低碳示范園區(qū)、國家級環(huán)保服務(wù)業(yè)示范園、國家創(chuàng)新型特色園區(qū)等稱號。為進(jìn)一步推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)城融合功能復(fù)合，中國宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園將高標(biāo)準(zhǔn)打造城市產(chǎn)業(yè)社區(qū)，規(guī)劃中國宜興國際未來社區(qū)，助力宜興建設(shè)文化生態(tài)國際旅游城市。
2.征集人及項目業(yè)主
2.1征集人：萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司
2.2項目業(yè)主：江蘇宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“環(huán)科園”）
3.項目概況
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中國·宜興國際未來社區(qū)（文體科創(chuàng)組團(tuán)）是江蘇宜興環(huán)保科技工業(yè)園發(fā)展集團(tuán)有限公司牢記企業(yè)使命，積極落實市委市政府指示實施的重要產(chǎn)業(yè)服務(wù)型配套項目，旨在滿足人民群眾日益增長的文體需求，完善產(chǎn)業(yè)園公共文化體育服務(wù)體系，帶動文化產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，推進(jìn)城市高品質(zhì)發(fā)展和“科產(chǎn)城人”融合，形成要素齊全、活力迸發(fā)、面向未來的產(chǎn)業(yè)社區(qū)生態(tài)圈，建成太湖灣科創(chuàng)帶重要支點。
3.2征集范圍
本次征集范圍為中國·宜興國際未來社區(qū)（文體科創(chuàng)組團(tuán)）概念方案，工作內(nèi)容包括項目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀設(shè)計。
3.3設(shè)計要求
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（2）建筑設(shè)計、園林景觀設(shè)計的設(shè)計深度應(yīng)滿足國家、行業(yè)及工程所在省、市現(xiàn)行的有關(guān)本工程專業(yè)的設(shè)計深度的要求，其中建筑設(shè)計既要體現(xiàn)宜興市城市文脈的傳承、文化的厚重，更要滿足合理、舒適、便捷的現(xiàn)代商業(yè)活動需求，其最終成果須滿足項目開發(fā)理念。（具體設(shè)計要求以設(shè)計方案為準(zhǔn)）
（3）總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀設(shè)計均要與周邊環(huán)境相呼應(yīng)，要充分利用環(huán)科園園區(qū)市政路及周邊自然資源。
（4）充分考慮規(guī)劃設(shè)計的整體性和近期落地的可實施性，結(jié)合場地用地情況，針對未來社區(qū)發(fā)展定位、文體打造、空間營造、建筑風(fēng)貌、景觀提升、生態(tài)提質(zhì)、運營提檔等，提出設(shè)計方案、明確建設(shè)時序及投資估算。
3.4項目情況
3.4.1項目位置
項目用地位于宜興市中心區(qū)域，距太湖直線距離為13KM。緊鄰龍背山森林公園及宜興國家森林公園，北側(cè)為東氿和西氿。
3.4.2用地面積
項目總用地面積約94066.6234萬平方米（約141.10畝）。
3.4.3建筑指標(biāo)
容積率1.0-1.5，高度限高45米。
3.4.4功能要求
全民健身館1座，綜合運動館1座，恒溫游泳館1座，室外運動場占地總面積不低于25畝，科研中心3棟，休閑商區(qū)建筑總面積不高于28000平方米，12000平方米圖書館1個，6500平方米美術(shù)館1個，成人教育學(xué)院5000平方米。
3.4.5有效成果標(biāo)準(zhǔn)
征集方案的有效成果標(biāo)準(zhǔn)為：通過環(huán)科園組織的評審。
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4.1應(yīng)征人應(yīng)具有承擔(dān)城市景觀設(shè)計和建筑設(shè)計項目的相關(guān)資格及運營策劃的相關(guān)能力。
4.2國內(nèi)設(shè)計團(tuán)隊：應(yīng)征人為國內(nèi)機(jī)構(gòu)的，須具有獨立法人資格，并具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑設(shè)計事務(wù)所乙級及以上資質(zhì)；若為港、澳、臺地區(qū)設(shè)計團(tuán)隊須在其所在地具有相應(yīng)資質(zhì)并提供續(xù)合法經(jīng)營。
4.3國外設(shè)計團(tuán)隊：作為獨立申請人的，須在其所在國家或地區(qū)具有相應(yīng)資質(zhì)并提供續(xù)合法經(jīng)營。
4.4滿足要求的設(shè)計機(jī)構(gòu)可獨立參與，也可組合成聯(lián)合體參與。
4.5組成聯(lián)合體的成員不得超過2個，且聯(lián)合體各方不得再次以任何形式參與本次征集活動。國內(nèi)設(shè)計團(tuán)隊與國內(nèi)或國外設(shè)計團(tuán)隊組成聯(lián)合體時，至少有 1名成員滿足上述要求。
4.6 其它要求
4.6.1 應(yīng)征單位在本項目設(shè)計過程中發(fā)生的一切費用自理（包含不限于交通、食宿、文本打印等）；
4.6.2應(yīng)征單位在本次項目征集設(shè)計階段中，前三名單位來宜興次數(shù)不少于3次。
5.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，遴選參與本項目的排名前3家合格申請人參加方案征集，當(dāng)資格審查符合要求人數(shù)少于3家時，征集人將重新組織資格預(yù)審。
6.資格預(yù)審申請報名
6.1報名時間：2022年 6 月 28 日9時起至2022年 7 月 10 日17時止。
凡有意參加資格預(yù)審者，需在報名截止時間前，將填寫完整的報名表、應(yīng)征資料等報名資料簽章后以PDF形式（PDF文件應(yīng)按照A4尺寸制作）發(fā)送至指定郵箱報名。
6.2報名資料要求
6.2.1中國內(nèi)地機(jī)構(gòu):合法營業(yè)材料，設(shè)計許可證明資料，法人授權(quán)委托書及委托代理人身份證，獲獎業(yè)績證明材料（需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書及獲獎證明），聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體報名提供）、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、固定電話、手機(jī)號碼、電子郵件）。以上資料提供加蓋印章的掃描件。
6.2.2國外機(jī)構(gòu)或中國港澳臺地區(qū)機(jī)構(gòu)：提供所在國或所在地區(qū)主管部門或有關(guān)組織核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明，設(shè)計許可證明材料、法人授權(quán)委托書及委托代理人身份證(或其他有效身份證明文件），獲獎業(yè)績證明材料（需提供合同復(fù)印件及獲獎證明），聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體報名提供）、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、固定電話、手機(jī)號碼、電子郵件）。以上資料提供加蓋印章的掃描件。
6.2.3報名資料若為非中文資料須提供中文翻譯件。
7.資格預(yù)審文件的獲取
萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司將于2022年 7月10日18時前（北京時間）將資格預(yù)審文件電子版發(fā)送至報名參加資格預(yù)審者的指定郵箱中。
資格預(yù)審文件獲取：500元/份。
8.遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為2022年 7月18日10:00時（北京時間）。
9.征集費用
3家入圍機(jī)構(gòu)須提交符合任務(wù)書要求的成果文件，經(jīng)評審委員會評審為有效成果后，每家機(jī)構(gòu)各獲得人民幣50萬（含稅）補(bǔ)償費。
評審委員會從有效成果中評選出名次，由第一名按照評審委員會的意見修改完成方案，并獲得環(huán)科園認(rèn)可以后，獲得人民幣200萬（含稅）優(yōu)勝獎金。（若第一名單位主動放棄方案深化整合修改工作，則由主辦方按先后排名順序，委托相應(yīng)設(shè)計單位繼續(xù)整合深化）
征集費總計為350萬元（含稅）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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