深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務招標采購公告
日期：2022-06-29 
項目名稱： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務項目 項目編號： 221EA0234335
項目地址： 深圳市寶安區(qū) 項目類型： 工程
采購方式： 公開招標
項目行業(yè)分類： 交通運輸、倉儲和郵政業(yè) 資金來源： 企業(yè)自籌
項目概況： 深圳機場保稅中心位于寶安大道西側，航站四路東側，機場支一道北側，總用地面積10.36萬平方米。總建筑面積5.6萬平方米，其中，3棟單層保稅物流倉庫建筑面積合計4.6萬平方米，海關查驗庫建筑面積2013平方米，保稅大廈辦公樓建筑面積7390平方米，卡口393平方米。
公告名稱： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務項目公開招標采購公告 公告發(fā)布媒體： (請)
公告開始時間： 2022-06-29 16:34:04
公告信息： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務項目公開招標采購公告
公告附件： 

招標段/包
標段/包名稱： 深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務項目 標段/包編號： 221EA0234335/01
報價方式：   采購控制價（元）： 50000000
采購控制價說明：  
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評審辦法： 99 開啟形式： 線下開啟
投標/響應文件： 線下遞交
是否繳納保證金： 否
是否采用評定分離方式： 否 定標辦法：  
是否遞交資格審核資料： 否
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*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************： （一）規(guī)劃建設方案 包括不限于“規(guī)劃建設方案、局部及周邊規(guī)劃宗地布局研究、開發(fā)強度、交通組織、配合規(guī)劃調整和報批”，具體內容如下： 1.規(guī)劃建設方案（含局部及周邊規(guī)劃宗地布局研究、開發(fā)強度等） 以實現(xiàn)功能定位及用戶需求為目標，按照“集約化、智能化”原則，突出前瞻性與創(chuàng)造性，塑造集約的貨運設施功能空間。 （1）根據用戶需求進行總體功能組織和布局 （2）規(guī)劃建設方案設計 （3）周邊規(guī)劃宗地布局研究、開發(fā)強度 （4）市政配套設施的分析 2.交通組織 （1）本項目引致的新增貨車、小轎車的車流量分析； （2）對周邊市政交通影響的分析評估； 3.配合規(guī)劃調整和報批 （1）在規(guī)劃建設方案成果的基礎上，完成規(guī)劃調整及報批的溝通協(xié)調工作； （2）提交規(guī)劃調整相關文件及圖紙。 （3）在機場總規(guī)、近規(guī)的指導下。結合可行性研究報告、規(guī)劃建設方案等相關研究成果，編制本項目規(guī)劃設計條件研究報告。 （4）根據《深圳市城市規(guī)劃條例》以及深圳市規(guī)劃報批項目成果要求，成果內容包括規(guī)劃功能專題研究、規(guī)劃設計條件專題研究、城市設計專題研究、市政設施支撐專題研究、交通影響評價專題研究等。 （5）提出申報審批路徑建議。結合項目地塊土地權屬、現(xiàn)狀建設以及建設目標等相關情況，提出申報審批路徑，作為與市規(guī)資局等相關職能部門溝通協(xié)調的建議性方案。 4.投資估算及效益分析 根據項目建設方案，進行項目投資測算，為項目建設提供投資控制目標，明確項目的資金籌措方式和使用計劃；研究投資收益，分析項目經濟效益。 5.風險分析、結論和建議 識別項目主要風險因素，提出有效風險管控措施；總結提出項目建設結論，并對項目后續(xù)工作開展提出建議。 （二）項目建議書 根據政府相關文件及項目建議書編制要求，以及深圳機場相關管理規(guī)定，開展深圳機場保稅物流中心提容改造項目前期咨詢服務項目項目建議書編制。包括但不限于以下內容： 1、項目概況和建設背景 通過對項目現(xiàn)狀、定位、需求分析，編制包括項目選址、建設內容與規(guī)模等項目總體概況，提出項目建設內外部條件和建設背景。 2、項目建設必要性 （1）根據國家經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、相關行業(yè)或專項規(guī)劃等論證項目建設必要性。 （2）從政策要求、業(yè)務需求和發(fā)展預測等方面論證項目建設必要性。 （3）從項目可能取得的主要社會、經濟效益等方面論證項目建設必要性。 3、項目需求及建設規(guī)模 項目需求分析、項目功能定位及目標、確定建設規(guī)模。 4、項目選址與建設條件分析 分析用地現(xiàn)狀、用地規(guī)劃，交通、區(qū)位及產業(yè)發(fā)展等建設條件。 5、建設方案與建設內容 根據用地規(guī)劃與功能定位，提出建設方案包括總體布局、豎向設計及土方工程、交通組織、公用及輔助設施、綠化布置、主要技術經濟指標表。提出初步建筑方案包括建筑規(guī)模、建設要求、建筑結構。公用及輔助工程。 6、綠色建筑、海綿城市專篇 提出綠色建筑方案、海綿城市措施。 7、環(huán)境和生態(tài)影響分析 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀、主要污染物、影響分析和防治措施，環(huán)境影響評價結論。 8、勞動保護欲防 （1）勞動保護 認真貫徹“安全、預防為主、綜合治理”的方針及安全衛(wèi)生設施的“三同時”原則、嚴格遵循有關安全衛(wèi)生規(guī)范和規(guī)定。各專業(yè)在設計中，采取完善、可靠、有效的安全衛(wèi)生防范措施和設施，在確保安全衛(wèi)生符合要求的前提下節(jié)約投資，防止和減少各類事故的發(fā)生。 （2）消防 對火災隱患進行分析，提出消防設施與措施、項目的設計及建設應嚴格按照國家及地方消防標準規(guī)范。 9、項目組織管理與進度安排 提出項目管理措施，項目實施模式、項目建設周期、實施進度計劃。 10、投資估算及資金籌措 工程概況及編制范圍、編制依據、編制說明、投資估算表格、與同類項目情況進行對比、資金籌措方式與來源。 11、財務評價、經濟效益評價與社會效益評價 財務評價分析及結論，經濟效益分析及投資安排、經濟效益評價結論。社會效益及負面影響分析，社會評價結論。 12、項目風險與改進建議 提出審批、施工安全、資金管理風險與管控措施。 13、主要結論與建議 主要研究結論、存在問題及建議。 14、相關圖紙 應包括（但不限于）以下圖紙：擬選址區(qū)域位置圖；擬選址用地范圍圖；總平面布置圖；功能分區(qū)圖；交通流線圖；建筑平、立、剖面圖；建筑效果圖（不少于3張） （三）可行性研究報告 可行性研究報告需涵蓋項目建議書所有主要內容，并進一步深化。明確項目建設內容與建設規(guī)模、項目管理與實施進度計劃，提供設計參數、主要技術經濟指標等成果數據，總結提出項目建設結論。具體以任務書為準。
資格條件： 1.申請人須是中華人民共和國境內正式并具有有效法人資格的法人或其他組織，須具有住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。 2.申請人近5年（2017年1月1日至今）至少具有1項單體建筑面積3萬平米及以上的物流倉庫或貨站設計業(yè)績。 3.本次資格預審不接受被人民列為失信被執(zhí)行人的申請人參與資格預審申請，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢信息為準。 4.本次資格預審不接受聯(lián)合體資格預審申請。
文件獲取開始時間： 2022-06-29 17:00:00 文件獲取截止時間： 2022-07-04 17:00:00
質疑截止時間： 2022-07-05 17:00:00 澄清、修改、答疑截止時間： 2022-07-07 17:00:00
遞交文件截止時間： 1970-01-01 08:00:00 開標時間： 1970-01-01 08:00:00
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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