昆明昆廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務(wù)項目
（招標(biāo)編號：TRGL-ZB2022-03）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標(biāo)條件
本昆明昆廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案
機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金219萬元，招標(biāo)人為昆明昆廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：219萬元
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）昆明昆廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001昆明昆廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要
求：供應(yīng)商須具備云南省公安部門核發(fā)的有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2022年07月18日17時00分到2022年07月21日17時00分
競爭性談判文件每套售價：800.00元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月26日14時30分
六、開標(biāo)時間
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七、其他
1.采購條件
本采購項目昆明昆廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司所轄物業(yè)區(qū)保安服務(wù)項目（項目名稱），項目資
金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%，采購人為昆明昆廈物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任
公司。項目己具備采購條件，現(xiàn)對該項目采用競爭性談判采購方式，擇優(yōu)選定服務(wù)供應(yīng)商。
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2.1服務(wù)內(nèi)容：1、提供安全保衛(wèi)服務(wù)、秩序維護服務(wù)。2、做好現(xiàn)有安防系統(tǒng)、安檢系統(tǒng)、
消防系統(tǒng)，消防用水等設(shè)備的巡查和統(tǒng)運行狀況。3、實行24小時輪流值班。4、對服務(wù)區(qū)
域進行固定與流動巡查相結(jié)合，交接班時核實負(fù)責(zé)區(qū)域各項設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)100%后簽字
確認(rèn)。5、杜絕管理中火災(zāi)責(zé)任事故，杜絕刑事案件等安全事故發(fā)生。6、按要求做好各種消
防設(shè)施、設(shè)施巡查登記工作。7、每半年組織實施1次應(yīng)急消防演練、1次反恐演練，全年
至少2次每半年1次消防知識授課培訓(xùn)，全年至少2次，并配合物業(yè)服務(wù)處做好其他相應(yīng)
的應(yīng)急演練及培訓(xùn)工作。8、建立內(nèi)部消防、反恐、安檢應(yīng)急處理預(yù)案。9、會管理、會操作、
會使用微型消防站設(shè)施設(shè)備，微型站消防人員定崗、定位。10、建立完善的消防、安防臺帳，
詳實的設(shè)施設(shè)備報修、巡查、培訓(xùn)等物業(yè)工作檔案。
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2.3資金來源：自籌資金。
2.4服務(wù)地點：月牙塘小區(qū)、大樹營小區(qū)南區(qū)、大樹營小區(qū)北區(qū)及采購人指定的其他主城區(qū)
零星物業(yè)項目點。
2.5服務(wù)期限服務(wù)期限為叁年，合同一年一簽，項目管理實行對中標(biāo)服務(wù)商定期進行考核、
評價，對中標(biāo)服務(wù)商嚴(yán)重違約或者服務(wù)質(zhì)量考核不合格的，或者存在違約行為的，采購人有
權(quán)單方終止合同，并不視為違約，并且采購人不再與中標(biāo)服務(wù)商簽訂下年度的合同，重新組
織采購。
2.6服務(wù)要求：符合國家省市、地方現(xiàn)行相關(guān)要求，滿足采購人的需求。
2.7其他：
（1）標(biāo)段劃分：本項目設(shè)1個標(biāo)段。
（2）是否接受聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商須為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具
有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他有效法定憑證。
3.2供應(yīng)商須具備云南省公安部門核發(fā)的有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》。
3.3服務(wù)人員要求：項目負(fù)責(zé)人1名，安保服務(wù)人員不低于55人（不含項目負(fù)責(zé)人），所
有保安員須持保安員資格證書。
3.4供應(yīng)商2019年1月1日至今至少完成過2項200萬元及其以上保安類似業(yè)績（提供中
標(biāo)通知書或合同協(xié)議書）。
3.5財務(wù)狀況具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年（2018-2020或2019-
2021）年度的財務(wù)報表或財務(wù)報告（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），新
成立的公司提供成立至今的財務(wù)報表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），
成立不足1年的，提供成立至今的財務(wù)報表。
3.6信譽要求：供應(yīng)商未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入
失信被執(zhí)行人名單；供應(yīng)商未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,提供“信
用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁打印稿。
4.資格審查方法
本次采用資格后審的方式進行資格審查。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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