西部重慶科學(xué)城科學(xué)會(huì)堂科技服務(wù)中心酒店管理招標(biāo)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-07-28
招標(biāo)人：中電建(重慶)城市建設(shè)發(fā)展有限公司
資金來(lái)源： 其它
西部(重慶)科學(xué)城科學(xué)會(huì)堂項(xiàng)目已由重慶高新區(qū)改革發(fā)展局以渝高新改投〔2021〕61號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目公司為中電建(重慶)城市建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”），項(xiàng)目采用“PPP”模式（政府和社會(huì)資本合作）建設(shè)，其中科技服務(wù)中心擬建設(shè)一座五星級(jí)酒店、一座與五星級(jí)酒店差異化運(yùn)營(yíng)的酒店及公寓。現(xiàn)就科技服務(wù)中心酒店管理進(jìn)行招商，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1、招標(biāo)人名稱：中電建(重慶)城市建設(shè)發(fā)展有限公司
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
4、項(xiàng)目規(guī)模：西部（重慶）科學(xué)城科學(xué)會(huì)堂項(xiàng)目總用地面積24.67萬(wàn)㎡（約370畝），總建筑面積約33.00萬(wàn)㎡，分兩個(gè)地塊建設(shè)，包括會(huì)議會(huì)展地塊及配套科技服務(wù)中心地塊?？萍挤?wù)中心地塊（F08-1-1/04和F08-1-2/04）用地面積70畝，總建筑面積約10萬(wàn)㎡。
本次招標(biāo)的科技服務(wù)中心酒店包括一座五星級(jí)酒店，建筑面積3.1萬(wàn)平方米，房間約290間；一座與五星級(jí)酒店差異化運(yùn)營(yíng)的酒店及公寓，建設(shè)面積6.9萬(wàn)平方米、房間約400間。最終建設(shè)規(guī)模以政府方審定的施工圖設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。
1、招標(biāo)范圍：
1）酒店管理公司需提供酒店開(kāi)業(yè)前的技術(shù)服務(wù)。為酒店順利開(kāi)業(yè)成立專業(yè)的“技術(shù)服務(wù)”小組，提供與酒店設(shè)計(jì)、場(chǎng)地規(guī)劃、室內(nèi)裝飾（包括與水療和康體俱樂(lè)部有關(guān)的室內(nèi)裝飾理念）、酒店設(shè)備有關(guān)的某些開(kāi)業(yè)前咨詢服務(wù)及其他相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；
2）酒店管理公司需在酒店開(kāi)業(yè)前完成酒店商標(biāo)許可；
3）酒店管理公司需在酒店開(kāi)業(yè)前協(xié)助業(yè)主方完成開(kāi)業(yè)前的籌開(kāi)服務(wù)。該服務(wù)包括不限于提供人員招聘與培訓(xùn)、證照獲取、物品采購(gòu)、費(fèi)用預(yù)算、營(yíng)銷方案等，以確保酒店順利開(kāi)業(yè)；
4）酒店管理公司于開(kāi)業(yè)日期開(kāi)始運(yùn)營(yíng)酒店。運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括不限于：
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
②完成酒店所有客房、娛樂(lè)設(shè)施、餐飲和其它房客設(shè)施的日常管理與運(yùn)營(yíng)；
③保證酒店的消防設(shè)備、機(jī)電設(shè)備等正常運(yùn)行符合相關(guān)規(guī)定，避免發(fā)生意外事故；保證餐飲食品安全，不得發(fā)生食品安全事故；
④按時(shí)提交年度計(jì)劃并根據(jù)年度計(jì)劃完成酒店的運(yùn)營(yíng)，每月配合業(yè)主完成費(fèi)用的核對(duì)；
⑤制定實(shí)施與酒店有關(guān)的、所有階段的市場(chǎng)推廣、廣告、促銷和公開(kāi)宣傳活動(dòng)；
⑥制定實(shí)施酒店員工管理辦法，完成員工管理與培訓(xùn)；
⑦維系酒店以及品牌的影響力，提升客戶服務(wù)的聲譽(yù)，提高公眾對(duì)品牌的認(rèn)可度和需求；
⑧遵守中華人民共和國(guó)法律，任何工作環(huán)節(jié)與經(jīng)營(yíng)中不得違反相關(guān)法律規(guī)定；
⑨按照酒店定位的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)予以運(yùn)營(yíng)。
2、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起開(kāi)始提供開(kāi)業(yè)前技術(shù)服務(wù)，酒店自開(kāi)業(yè)起運(yùn)營(yíng)15年。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
三、招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判
四、投標(biāo)人資格要求
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。
2、無(wú)市場(chǎng)不良行為。
3、資質(zhì)要求：/
4、業(yè)績(jī)要求：
提供近五年（從招標(biāo)發(fā)布之日起倒算，以酒店開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)日期為準(zhǔn)）運(yùn)營(yíng)國(guó)內(nèi)與本酒店規(guī)模和定位類似的酒店業(yè)績(jī)。
5、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
1、售標(biāo)時(shí)間：凡有意參加競(jìng)談的投標(biāo)人請(qǐng)于2022年7月22日至2022年7月25日期間（北京時(shí)間，上午9時(shí)～12時(shí)，下午14時(shí)～17時(shí)）提供單位介紹信報(bào)名并購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
2、招標(biāo)文件售價(jià)：1000元/份（售出不退）。
五、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2022年 7 月 28 日14時(shí)30分。
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
———————————————————