大灣區(qū)江蘇淮安（漣水）產(chǎn)業(yè)合作區(qū)先行示范園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目“社會(huì)投資人+EPC工程總承包”招標(biāo)資格預(yù)審公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目大灣區(qū)江蘇淮安（漣水）產(chǎn)業(yè)合作區(qū)先行示范園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由漣水縣發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以漣水發(fā)改備[2022]228號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為淮安興漣城資經(jīng)營(yíng)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目大灣區(qū)江蘇淮安（漣水）產(chǎn)業(yè)合作區(qū)先行示范園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目“社會(huì)投資人+EPC工程總承包”（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：漣水縣陳師街道辦事處蔣庵西路東側(cè)、中歐路北側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃占地254畝，總規(guī)劃建筑面積約20萬平米，包含18棟廠房17.2萬平米。廠房均為三層框架結(jié)構(gòu)、一層層高8.1米，二三層6米，大廠房9900平米，每層3300平米，小廠房7350平米，每層2450平米、1棟工業(yè)鄰里中心（綜合辦公樓、服務(wù)中心、展示中心、餐廳、倒班樓）。
2.1.3合同估算價(jià)：總投資約7.5億元。
2.1.4總期限要求：540日歷天。
2.1.5合作模式
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.1.5.2中標(biāo)人依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并按照與招標(biāo)人簽訂的合作協(xié)議，自行完成項(xiàng)目公司工商登記備案手續(xù)。項(xiàng)目公司對(duì)合作期限內(nèi)漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)指定的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目資金籌措、建設(shè)實(shí)施、項(xiàng)目移交等全過程負(fù)責(zé)，項(xiàng)目公司承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)、移交等建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。擬組建項(xiàng)目公司概況：注冊(cè)資本金為項(xiàng)目總投資的20%，由中標(biāo)人全額出資。項(xiàng)目總投資構(gòu)成：包括建安工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)（含土地征拆費(fèi)等）、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等費(fèi)用。
2.2招標(biāo)內(nèi)容及范圍：本項(xiàng)目前期報(bào)建、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，直至產(chǎn)權(quán)證辦理完成交鑰匙使用。
2.2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容及范圍包含但不限于：
（1）紅線范圍內(nèi)地質(zhì)勘查（詳勘）；
（2）總平面規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)（含供水及供電的方案設(shè)計(jì)等各專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)）；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
（4）施工圖設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容如下：根據(jù)本項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要點(diǎn)的要求對(duì)工程進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)深化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、圖審報(bào)審（施工圖圖審、消防圖審、節(jié)能評(píng)審等）及工程施工過程中的后續(xù)服務(wù)（包括：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、相關(guān)專題報(bào)告和分部分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作）等設(shè)計(jì)配合服務(wù)等與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，招標(biāo)人保留對(duì)設(shè)計(jì)范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
（5）基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)計(jì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)（工作內(nèi)容包括但不限于：平面布置、節(jié)點(diǎn)詳圖、地形圖、概算、效果圖，形成專篇文本）、二次深化設(shè)計(jì)均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
②招標(biāo)人保留設(shè)計(jì)任務(wù)書和項(xiàng)目要求所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。
2.2.2施工招標(biāo)內(nèi)容及范圍：
包含但不限于基礎(chǔ)工程、土建、水電暖等安裝、消防池及泵房、大型土石方、綠化、圍墻、自行車棚、室外道路、給排水及市政管網(wǎng)、室外路燈及弱電預(yù)埋、室外雨污水等相關(guān)配套）；消防、暖通、電梯（含電梯裝飾裝修等）設(shè)備采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等；智能化、建筑節(jié)能、智慧工地管理系統(tǒng)等所有建筑及相關(guān)配套項(xiàng)目。最終工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點(diǎn)、經(jīng)圖審合格和招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利。
2.2.3材料及設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容及范圍：包含設(shè)計(jì)施工所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購(gòu)以及全套設(shè)備、電梯、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)等所有材料設(shè)備的采購(gòu)。
2.2.4手續(xù)協(xié)助辦理包括但不限于:
（1）前期及施工階段相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理：協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗(yàn)收交付并取得產(chǎn)權(quán)證所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括（但不限于）前期設(shè)計(jì)報(bào)批報(bào)建、圖紙審查、投資建設(shè)行政審批、環(huán)保、規(guī)劃國(guó)土、住建、城管（渣土處理、占道等）、基礎(chǔ)設(shè)施配套（消防報(bào)批與圖審）、施工許可配合辦理、辦理規(guī)劃許可證配合辦理、廠房供水及供電的報(bào)批、專業(yè)報(bào)建報(bào)裝（白蟻防治、節(jié)能綠建報(bào)審等）、報(bào)監(jiān)、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監(jiān)測(cè)、防雷接地、抗震設(shè)防、節(jié)能審查等；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.2.5竣工交付：通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，資料配合招標(biāo)人歸檔，并取得檔案室出具的檔案接收證明文件。配合公建配套設(shè)施驗(yàn)收所有現(xiàn)場(chǎng)施工和資料的配合工作，具體細(xì)節(jié)詳見申請(qǐng)公建配套設(shè)施驗(yàn)收需要提供的材料表。
2.2.6項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。
注：招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，但不得隨意壓縮工程總額，最終按經(jīng)主管部門審批通過的規(guī)劃方案結(jié)算。
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備下列設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)及信用要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包及投資能力，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（1）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
（2）施工單位資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）投標(biāo)人須承諾通過自籌資金完成本項(xiàng)目建設(shè)（格式見第四章）。
3.2人員資質(zhì)要求：
3.2.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：
總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格：必須是投標(biāo)人本單位（如聯(lián)合體投標(biāo)的，必須為聯(lián)合體牽頭人）正式職工，具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：一級(jí)注冊(cè)建筑師；建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師；房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，且必須滿足下列條件：
（1）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
（3）無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：必須是投標(biāo)人本單位（如聯(lián)合體投標(biāo)的，必須為聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位）正式職工，具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，并具有工程類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
3.2.3項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）：必須是投標(biāo)人本單位（如聯(lián)合體投標(biāo)的，必須為聯(lián)合體牽頭人）正式職工，已取得建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B類），可以與總承包項(xiàng)目經(jīng)理為同一人。
擬派工程總承包投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。
3.3申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：無
3.4申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過3家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包單位，并應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3.6其他資格要求
3.6.1授權(quán)委托人必須是申請(qǐng)人簽訂勞動(dòng)合同的正式員工（需提供授權(quán)委托代理人與申請(qǐng)人簽訂的勞動(dòng)合同和2021年7月1日以來連續(xù)6個(gè)月申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。）
3.6.2申請(qǐng)人提供擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人與申請(qǐng)人簽訂的勞動(dòng)合同和2021年7月1日以來連續(xù)6個(gè)月申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。
3.6.3自2020年8月1日以來，申請(qǐng)人或擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。
3.6.4申請(qǐng)人未被人民法院在“信用中國(guó)”或“信用江蘇”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人。
3.6.5提供失信行為“雙公示”承諾書（格式見第四章）。
說明：1、以上申請(qǐng)人資格要求中第3.4、3.5、3.6.3、3.6.4項(xiàng)，申請(qǐng)人必須提供符合上述條款規(guī)定的承諾書(格式自擬)；承諾書需加蓋投標(biāo)人公章（或簽電子章）和法定代表人印章（簽字或簽電子章均予以認(rèn)可）。
2、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明需加蓋養(yǎng)老保險(xiǎn)部門章或養(yǎng)老保險(xiǎn)部門參保繳費(fèi)證明電子章；
3、被人民法院列為失信被執(zhí)行人有關(guān)規(guī)定按蘇信用辦〔2018〕23號(hào)《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》執(zhí)行。
特別提醒：
本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁投標(biāo)人相互串通投標(biāo)，一經(jīng)核實(shí)，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)偵查追究刑事責(zé)任。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
5.評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法，定標(biāo)辦法采用“票決定標(biāo)法（直接票決法）”；評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方法詳見第六章。
6.資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時(shí)間：2022年8月1日09時(shí)00分至2022年8月15日18時(shí)00分；



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。