烏蘭浩特市億成東河住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目
招標(biāo)編號(hào)：XAMHYZB2022-10 招標(biāo)人：內(nèi)蒙古億成房地產(chǎn)有限公司
資金來(lái)源： 其它 投資金額：266.42萬(wàn)元
烏蘭浩特市億成東河住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目
招標(biāo)
招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于修訂興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的通知》（興建辦發(fā)【2019】152號(hào)）等相關(guān)規(guī)定， 就烏蘭浩特市億成東河住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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1、物業(yè)項(xiàng)目名稱：烏蘭浩特市億成東河住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目

2、物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：興安盟烏蘭浩特市紅船路東側(cè)

3、物業(yè)招標(biāo)編號(hào)： XAMHYZB2022-10
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4、物業(yè)項(xiàng)目概況：烏蘭浩特市億成東河住宅小區(qū)住宅總占地面積54963.20㎡；總建筑面積118310.85㎡，其中：住宅面積：83243.33 ㎡商業(yè)用房面積：1712.44㎡，物業(yè)用房面積：491.36 ㎡（詳見(jiàn)物業(yè)用房情況說(shuō)明），地下車位個(gè)數(shù)：591個(gè)，容積率1.61，綠化率 35 %。
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5、招標(biāo)范圍：烏蘭浩特市億成東河住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù)。

6、預(yù)計(jì)接管日期：2023年12月（具體接管日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn))。

7、服務(wù)期限：二年。

三、投標(biāo)方資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格的的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力，并具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書；

3、投標(biāo)人有固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；
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4、旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；

5、企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保人員并出具證明；

6、興安盟外的物業(yè)企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名的須是在興安盟住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局物業(yè)管理部門備案并符合上述資格要求的企業(yè)。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?br />
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2022年8 月4日至 2022 年8月10日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30至11:30下午14:30至17:30（北京時(shí)間），投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件，法人授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息采集核準(zhǔn)表、固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明、3名崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供崗位培訓(xùn)合格證書原件、設(shè)施設(shè)備維修人員3名崗位證書原件（水暖工或?qū)Ｂ毸?名，電工2名）、提供崗位培訓(xùn)合格證書原件（專職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）建筑專業(yè)助理工程師、助理會(huì)計(jì)師、各1名證書原件、旗縣市主管部門出具的無(wú)不良行為記錄證明原件、項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明文件、項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)情況原件。投標(biāo)人持授權(quán)委托書、以上資料加蓋公章的復(fù)印件一份進(jìn)行資格審查，通過(guò)審查后進(jìn)行報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。

五、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，招標(biāo)文件一律以現(xiàn)金付款，售后不退。

六、投標(biāo)文件的遞交：

1、本招標(biāo)不組織統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)踏勘及投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人可自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，取得并核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件所需的一切資料。

2、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間） 2022年 8月31日下午 3 時(shí)

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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