北京銀行總行大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
受北京銀行股份有限公司(招標(biāo)人)的委托，就如下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi) 
招標(biāo)，邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人提交密封的投標(biāo)文件.
1.項(xiàng)目名稱:北京銀行總行大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
2.招標(biāo)人名稱:北京銀行股份有限公司
3.本項(xiàng)目資金來(lái)源:自有資金
4. 預(yù)算金額(最高限價(jià)): 3285萬(wàn)元/年，3年預(yù)算總金額9855萬(wàn) 
元。
5. 本次招標(biāo)內(nèi)容為:為北京銀行總行位于金融街中心B7項(xiàng)目建筑 
群(B座)提供物業(yè)服務(wù)，該辦公樓是一座高層5A級(jí)、智能型寫字 
樓，總建筑面積95934平方米，現(xiàn)有辦公人數(shù)約1000人，未來(lái)辦 
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地下5層，地上辦公使用，地下一層辦公、餐廚，地下二至四層 
是大廈機(jī)房、車庫(kù)和物業(yè)辦公使用.B7項(xiàng)目建筑群地下一層約843 
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內(nèi)容詳見“第四章項(xiàng)目隔求書”。
本次招標(biāo)合同期為(3+2)年制，即:自約定的物業(yè)服務(wù)開始時(shí)間起 
，前3年合同統(tǒng)一簽訂一次.前3年物業(yè)年度考核90分以上(含)， 
北京銀行根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量及行內(nèi)實(shí)際需求，決定是否續(xù)約2 
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比例不得超過(guò)5%，雙方通過(guò)單一來(lái)源采購(gòu)進(jìn)行協(xié)商.
6.合格投標(biāo)人的資格要求：
(1)投標(biāo)人應(yīng)為參加投標(biāo)為本項(xiàng)目提供貨物、工程或者服務(wù)的法 
人或其他組織.
(2)投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，提供投標(biāo)人經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所 
審計(jì)的2021年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件(附投標(biāo)人的資產(chǎn)負(fù)債表、 
利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表，相關(guān)行業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容另有規(guī)定的，從 
其規(guī)定)或銀行在投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開具的資信證明復(fù)印 
件.
(3)投標(biāo)人近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，重大違法記 
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或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等當(dāng)事人有要求舉行聽證權(quán)利的行政處 
罰(較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以 
及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于 
200萬(wàn)元的，從其規(guī)定)。
(4)投標(biāo)人須提供-一個(gè)北京地區(qū)的建筑面積不低于9.5萬(wàn)平方米 
的辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)項(xiàng)目綜合服務(wù)管理業(yè)績(jī)案例，且連續(xù)管理 
不低于5年.
注:業(yè)績(jī)合同的服務(wù)年限需在5年及以上，可為同一甲方的續(xù)簽合 
同；合同須包括合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、服務(wù)年限、簽字蓋章頁(yè) 
等.投標(biāo)人所提供的投標(biāo)文件中，須將每-個(gè)業(yè)績(jī)案例注明是資格 
評(píng)審案例或評(píng)分評(píng)審案例.
(5)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股(控股比 
例在50%以上)、管理關(guān)系的不同法人或其他組織，不得同時(shí)參加 
同一標(biāo)段或者同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)(接受聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目除外) 
。
(6)與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性 
的法人或其他組織，不得參加投標(biāo).
(7)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(8)中標(biāo)人不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。
7.招標(biāo)文件獲取：
(1)文件獲取時(shí)間：2022年8月3日至2022年8月10日17：00時(shí)止。
(2)文件費(fèi):人民幣500元整。
8.投標(biāo)截止時(shí)間:所有投標(biāo)文件應(yīng)于2022年8月24日09: 30 (北京 
時(shí)間)。
9.投標(biāo)保證金人民幣300000元.
10.開標(biāo)時(shí)間:于2022年8月24日09：30(北京時(shí)間)開標(biāo).
11.評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn):綜合評(píng)分法，滿分100分，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)詳見“ 
招標(biāo)文件”“第三章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法“。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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