陜西創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)（東祝、西祝）社區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：SCZB2022-ZB-1723/001）
項目所在地區(qū)：陜西省
一、招標(biāo)條件
本創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)（東祝、西祝）社區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批核準(zhǔn)備案機關(guān)批準(zhǔn)，
項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為西安市長安區(qū)細(xì)柳街道辦事處東祝社區(qū)居民委員會、西
安市長安區(qū)細(xì)柳街道辦事處西祝社區(qū)居民委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公
開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項目位于西安市創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)，建設(shè)規(guī)模約32.5284萬平方米。創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)
（東祝、西祝）社區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括范圍內(nèi)（不含商業(yè)）的樓宇、通道監(jiān)控、電梯、地庫等
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安全保衛(wèi)、車輛管理、秩序維護(hù)（含車輛進(jìn)出管理）、機房值守、消防工作，協(xié)助處置有關(guān)
突發(fā)應(yīng)急事件等；范圍內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理、綠植擺放以及所有公共部分的保潔服務(wù)工作。
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范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)（東祝、西祝）社區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001創(chuàng)匯社區(qū)C區(qū)（東祝、西祝）社區(qū)物業(yè)服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，事業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的事業(yè)單位法人證等證明
文件，其他組織/自然人應(yīng)提供合法有效的證明文件；
2、具有完成本項目物業(yè)管理服務(wù)能力；
3、具備良好的財務(wù)狀況，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供具有財務(wù)審計資
質(zhì)的單位出具的2021年財務(wù)審計報告或提供基本開戶銀行出具的資信證明；
4、社會保障資金繳納證明：提供上一年度至今已繳存的至少一個月的社會保障資金繳
存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位
應(yīng)提供相關(guān)證明材料；
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供增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅至少一種），納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機構(gòu)或稅務(wù)機
關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)文件證明（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；
6、提供參加本招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有串通投標(biāo)行為或者被有關(guān)行政監(jiān)督
部門處罰停止投標(biāo)行為，沒有發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，沒有重大違法記錄的書面聲明；近三
年未發(fā)生重大工作失誤、違法違規(guī)或違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為（提供承諾書，格式內(nèi)
容自擬）；
7、信譽良好，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站
失信被執(zhí)行人；
8、負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投
標(biāo)；
9、本招標(biāo)內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)的，須提供以下資料，以下兩
種形式提供其中任意一種均可。
（1）自行招用保安員的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，須出具承諾書（承諾書形式不限），承諾自承
接本項目之日起30日內(nèi)向招標(biāo)人所在地設(shè)區(qū)的市級人民政府公安機關(guān)備案，或提供設(shè)區(qū)的
市級公安機關(guān)備案的自行招用保安備案證明材料。
（2）從保安服務(wù)公司購買保安服務(wù)的投標(biāo)人，需提供與保安服務(wù)公司簽訂的保安服務(wù)
合同，明確規(guī)定服務(wù)的項目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)，并提供省級公安機關(guān)頒發(fā)的保安服
務(wù)許可證。
10、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年08月08日08時09時00分到2022年08月12日17時00分
獲取方式：1、提供繳款憑證、單位介紹信及經(jīng)辦人身份證原件的掃描件（加
蓋單位公章）
2、招標(biāo)文件每套售價800元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年08月29日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年08月29日09時30分
七、其他
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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