春融錦苑維護(hù)維修及整改項(xiàng)目
招標(biāo)人：昆明新融投資有限責(zé)任公司
資金來(lái)源： 其它  
競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1、競(jìng)爭(zhēng)性談判條件
昆明新融投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)人）的“春融錦苑維護(hù)維修及整改項(xiàng)目”已具備招標(biāo)條件，依據(jù)有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定，“春融錦苑”維護(hù)維修及整改項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：競(jìng)標(biāo)人）采用公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判的招標(biāo)方式產(chǎn)生，特邀請(qǐng)有實(shí)力的競(jìng)標(biāo)人參加競(jìng)標(biāo)。本項(xiàng)目采用資格后審方式確定合格的競(jìng)標(biāo)人。

2、項(xiàng)目概況與競(jìng)談范圍
2.1項(xiàng)目名稱：“春融錦苑”維護(hù)維修及整改項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目概況：位于昆明市呈貢區(qū)春融公園北側(cè)，地塊編號(hào)為KCC2017-6-A1地塊。項(xiàng)目?jī)粲玫?1.24畝，容積率1.999，總建筑面積61627㎡，其中地上建筑面積41621㎡，地下建筑面積20006㎡，項(xiàng)目按功能分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，本項(xiàng)目已于2022年1月10日取得竣工驗(yàn)收備案證明。

2.3資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

2.4資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
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2.5 本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
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2.6招標(biāo)范圍： “春融錦苑”保修期范圍內(nèi)的維護(hù)維修及整改，包括但不限于：墻面、地面、頂面、衛(wèi)浴潔具、門(mén)窗、燈具、廚具、柜體等部位的維修維護(hù)或更換、線路檢修（水、電）及精保潔；因本項(xiàng)目維修等工作屬于建設(shè)工程施工合同保修期范圍內(nèi)事項(xiàng)，存在招標(biāo)工作范圍的不確定性，具體以招標(biāo)人按實(shí)際具體任務(wù)委托為準(zhǔn)。

2.7工期：合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目?jī)?nèi)的維修整改內(nèi)容，若有新增零星項(xiàng)目的維修整改完成時(shí)間以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

3、資格要求
3.1 競(jìng)標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的名稱與競(jìng)標(biāo)人名稱一致；

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①具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)或建筑施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；

②具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證書(shū)。

3.3 本次競(jìng)標(biāo)是否接受聯(lián)合體參與競(jìng)標(biāo)：不接受；

3.4 本次競(jìng)標(biāo)是否接受辦事處參與競(jìng)標(biāo)：不接受；

3.5 企業(yè)類似業(yè)績(jī)：2019年至今承擔(dān)過(guò)不少于2個(gè)及以上類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)指室內(nèi)精裝修工程）；

3.6 財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年（2019年至2021 ）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；

3.7 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：
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①具備二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格（建筑工程專業(yè)），中級(jí)及以上工程師職稱、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)及安全考核證書(shū)、近半年社保證明的原件彩色掃描件，社保證明須能證明該人員為本單位的人員；且不得擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

②2019年至今承擔(dān)過(guò)不少于1個(gè)及以上類似項(xiàng)目（類似業(yè)績(jī)指室內(nèi)精裝修工程）的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.8 信譽(yù)要求：信譽(yù)良好。

①競(jìng)標(biāo)單位沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

②在最近3年內(nèi)（2019年至今） 沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約，及未因不良記錄被停止投標(biāo)資格，未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用服務(wù)查詢中未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單” 、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”情況及在“信用中國(guó)（云南）網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn/）”中被列入“失信被執(zhí)行人”名單；

③沒(méi)有因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄等情況；

④須對(duì)上述情況提供信用承諾書(shū)及企業(yè)信用情況證明材料。（信用情況的證明材料以“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）”網(wǎng)站中“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”查詢結(jié)果截圖及“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站信用服務(wù)欄中“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)。）

4、公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2022年8月17日至2022年8月23日17:00時(shí)(北京時(shí)間)獲取。

4.2競(jìng)標(biāo)人獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)攜帶：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

②法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

③法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件，法定代表人到場(chǎng)的，此項(xiàng)可不提供）；

④授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件，法定代表人到場(chǎng)的，此項(xiàng)可不提供）。

4.3招標(biāo)人不提供郵購(gòu)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

5、競(jìng)標(biāo)文件的遞交
5.1競(jìng)標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年8月30 日14時(shí)30分。


5.3逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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