中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包招標(biāo)
招標(biāo)編號：2022-ZB-EPC94
項目所在地：北京市，市轄區(qū)，通州區(qū)
一、招標(biāo)條件
中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包己由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資
金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為北京宇石運營管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模項目總占地面積約15.3435萬平方米，建筑面積約11.245106萬平方米，共有10
棟建筑。總投資估算約為5.63億元，其中按照運營方設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)投資的室外及相關(guān)配套等工
程約1.07億元（含門窗改造、電、給排水、制冷供暖系統(tǒng)、通風(fēng)、消防、監(jiān)控、照明、市
政道路、園林綠化工程等建筑安裝工程費用、設(shè)備費等相關(guān)費用），按照入駐企業(yè)需求標(biāo)準(zhǔn)
投資的室內(nèi)裝修工程投資約4.56億元。本項目以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)項目主體公司為核心，構(gòu)建
科技文化融合辦公區(qū)、會議展示交流區(qū)，美食休閑商務(wù)配套區(qū)、創(chuàng)客公寓配套區(qū)、數(shù)字產(chǎn)業(yè)
園區(qū)等五大主要產(chǎn)業(yè)功能區(qū)域，打造專業(yè)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
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（001）中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包；
三、投標(biāo)人資格要求
（001中科數(shù)創(chuàng)硅谷產(chǎn)業(yè)園項目（EPC）總承包）的投標(biāo)人資格能力要求3.1投標(biāo)人須具
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專項甲級資質(zhì)中的一項或幾項、建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生
產(chǎn)許可證。
3.2投標(biāo)人設(shè)計負責(zé)人的資格要求：具備貳級注冊建筑師資格：施工項目經(jīng)理的資格要求：
具備貳級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)，不含臨時）資格，以及安全生產(chǎn)考核合格證書（安
全B證），且無在建工程。
3.3本項目接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體須以施工方為聯(lián)合體牽頭人。
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開標(biāo)時須出示有效的聯(lián)合體協(xié)議書并聯(lián)合體成員個數(shù)不得超過兩個且分別為設(shè)計方和施工
方（設(shè)計方提供設(shè)計資質(zhì)、施工方提供施工資質(zhì)，設(shè)計負責(zé)人由設(shè)計方擬派、施工項目經(jīng)理
等施工人員由施工方擬派）；
3.3.2須指定一家聯(lián)合體成員（即施工方）作為聯(lián)合體的牽頭人，由聯(lián)合體內(nèi)各成員的法定
代表人共同簽署并提交一份授權(quán)書，以證明其牽頭人資格，全權(quán)代表所有聯(lián)合體成員參與本
次投標(biāo)：
3.3.3聯(lián)合體牽頭人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)合體成員與招標(biāo)人洽談并簽訂合同，且負責(zé)整個合
同實施階段的協(xié)調(diào)工作：
3.3.4投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的總承包合同，對聯(lián)合體內(nèi)各成員均具有相應(yīng)的法律
約束；
3.3.5所有聯(lián)合體成員按合同條件規(guī)定，為實施合同應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，聯(lián)合體牽頭人
的授權(quán)書、投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的總承包合同應(yīng)對此作出相應(yīng)的聲明：
3.3.6聯(lián)合體成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書原件及聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)書原件應(yīng)隨投標(biāo)原
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3.3.7聯(lián)合體內(nèi)各成員不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投
標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年08月22日09時00分到2022年08月26日16時00分
售價500元
五、投標(biāo)文件的遞交截止時間：2022年09月14日09時30分
六、開標(biāo)時間：2022年09月14日09時30分
七、其他
1.招標(biāo)范圍主要包括以下幾個方面：
（1）設(shè)計工作內(nèi)容初步設(shè)計及概算編制、施工圖設(shè)計以及涉及本項目所有的專項設(shè)計、
施工過程中發(fā)包人提出的變更設(shè)計、施工過程中的技術(shù)服務(wù)等：
（2）采購、施工工作內(nèi)容：工程采購：包括工程建設(shè)所需的所有材料、設(shè)備等的采購。工
程施工：包括所有設(shè)計范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（包括裝修（內(nèi)、外）、建筑智能化、供暖、
制冷、消防、圍欄、綠化、硬化、停車場、水（給、排）、電（強、弱）等）；
（3）工程驗收：負責(zé)各階段、各專項驗收、預(yù)驗收、竣工驗收等的資料準(zhǔn)備、活動組織及
相關(guān)配合工作并承擔(dān)相關(guān)費用：
（4）工程移交：
（5）缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)；
（6）按合同約定對項目質(zhì)量、安全、進度、投資、信息等進行管理和控制；
（7）其他建設(shè)方面和涉及所有的專業(yè)配套的內(nèi)容：包括但不限于配合完成尚未完成的所有
前期報批報建工作、做好工程所需的各類檢測、做好工程竣工驗收及各類專項驗收和移交、
竣工資料城建歸檔、完成工程備案及其他一切相關(guān)資料及流程的辦理工作等；
2.建設(shè)地點：通州區(qū)張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)。
3.項目總投資：約為5.63億元。
4.招標(biāo)內(nèi)容主要包括包括所有設(shè)計范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（包括裝修（內(nèi)、外）、建筑智
能化、供暖、制冷、消防、圍欄、綠化、硬化、停車場、水（給、排）、電（強、弱）等），
最終以實際施工數(shù)量為準(zhǔn)。
5.工期三年。（具體開工時間以相關(guān)部門開工手續(xù)為準(zhǔn)，并在6個月內(nèi)完成室外建設(shè)、墻
體、門窗改造等工作內(nèi)容，具體室內(nèi)裝修以入住企業(yè)要求為準(zhǔn)。施工期間由于甲方原因或不
可抗力因素工期可順延，冬季可向甲方申請暫停施工，工期順延）。
6.領(lǐng)取文件時需攜帶：1）法人領(lǐng)取招標(biāo)文件時須提供法人身份證明書及法人身份證原件及
復(fù)印件（加蓋公章）：被授權(quán)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時須提供法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身
份證件原件及復(fù)印件（加蓋公章）（聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體協(xié)議書；委托書由牽頭方出具）：
2）有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
有效的企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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