昆明航空基地辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包招標(biāo)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他  
昆明航空有限公司運(yùn)營(yíng)基地位于昆明市東北方向昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)南工作區(qū)機(jī)場(chǎng)南路，距市中心直線距離約24.5公里?，F(xiàn)根據(jù)公司管理要求，為保障公司基地大樓的正常運(yùn)營(yíng)及管理，現(xiàn)對(duì)昆明航空基地辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，誠(chéng)邀符合招標(biāo)要求的單位參與投標(biāo)。

一、招標(biāo)范圍

（一）樓內(nèi)公共區(qū)域保潔：

辦公樓洗手間（共46間；面積約1380㎡）辦公樓公共過(guò)道、電梯間、大廳、廊橋共計(jì)約3000㎡；基地領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室（20間）、機(jī)組準(zhǔn)備室、員工服務(wù)中心、AOC大廳、應(yīng)急指揮中心，合計(jì)約4200㎡；十樓共有書(shū)苑、九樓展廳，合計(jì)約500㎡，總計(jì)：9080㎡。

（二）外圍區(qū)域保潔：

主干道、地上及地下停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)球場(chǎng)及外圍區(qū)域保潔，合計(jì)約1.8萬(wàn)㎡；景觀水池清潔、旗桿保養(yǎng)。

（三）建筑及設(shè)施設(shè)備維護(hù)：
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房屋建筑本體的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（包括樓蓋、樓內(nèi)、屋頂、內(nèi)外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、門窗、欄桿、扶手、室內(nèi)吊頂、面磚等）；設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理（上下水管道、落水管、照明、排水系統(tǒng)（雨、污排水管網(wǎng)）、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（水電管井）、配電箱、線纜、通風(fēng)系統(tǒng)、建筑物防雷設(shè)施等）；附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外照明、停車場(chǎng)等）。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

（一）參加本項(xiàng)目的企業(yè)必須是境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)許可范圍需涉及物業(yè)管理、酒店管理、酒店經(jīng)營(yíng)等，企業(yè)資信狀況良好；

（二）注冊(cè)資本：200萬(wàn)及以上；
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（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須具有良好的銀行資信，不處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，供應(yīng)商提供最近三年（2019年至2021年）經(jīng)第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)并出具審計(jì)報(bào)告的財(cái)務(wù)報(bào)表；

（四）具有建筑面積5萬(wàn)㎡、累加建筑面積10萬(wàn)㎡以上的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)及人員需具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，需提供半年以上社保證明材料；

（五）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（2019年至今）承接過(guò)交通運(yùn)輸行業(yè)、政府及大型國(guó)企此類項(xiàng)目。提供相關(guān)項(xiàng)目成功案例合同復(fù)印件，案例不少于3個(gè)（供應(yīng)商提供的合同復(fù)印件必須包括合同首頁(yè)、合同總金額頁(yè)、主要合同設(shè)備清單頁(yè)或可證明該合同滿足條件的內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)，合同時(shí)間以簽字蓋章頁(yè)的時(shí)間為準(zhǔn)）。

（六）近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大無(wú)違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約行為；

（七）ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證（如果有）；

（八）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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（九）能夠按項(xiàng)目要求，規(guī)范操作，安全有效率的完成此項(xiàng)目工作。

（十）開(kāi)具合規(guī)增值稅專用發(fā)票。

（十一）信譽(yù)要求：

1.未在《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，需在報(bào)價(jià)文件中提供專欄的查詢記錄截圖。

2.當(dāng)前未因不良紀(jì)錄被有關(guān)部門停止在云南省行政區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)資格，需在報(bào)價(jià)文件中提供在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中關(guān)于“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”專欄的查詢記錄截圖。同時(shí)不在深圳航空有限責(zé)任公司和昆明航空有限公司供應(yīng)商黑名單之列，不在中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單之列，未在《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（十二）本次招標(biāo)資格審查采取資格后審方式。

（十三）投標(biāo)要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和分包。本項(xiàng)目要求擬派項(xiàng)目組成員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)。

（十四）其他注意事項(xiàng)：

1.投標(biāo)單位被有關(guān)政府部門責(zé)令停業(yè)，企業(yè)財(cái)務(wù)被查封和處于凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的，不允許參與投標(biāo)。

2.投標(biāo)單位因安全事故、質(zhì)量事故等不良行為被政府部門處罰的、在處罰期內(nèi)的，不允許參與投標(biāo)。

3.本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體合作申請(qǐng)，不允許轉(zhuǎn)包和分包，禁止將本項(xiàng)目或其中的任何部分轉(zhuǎn)讓或分包給其它單位或個(gè)人；

（十五）不含稅攔標(biāo)價(jià)： 項(xiàng)目不含稅攔標(biāo)價(jià)人民幣 140 萬(wàn)元。（不包含招標(biāo)范圍內(nèi)第三項(xiàng)——建筑及設(shè)施設(shè)備維護(hù)）不含稅報(bào)價(jià)不得高于攔標(biāo)價(jià)，否則視為評(píng)審不合格，作無(wú)效投標(biāo)處理。

三、業(yè)務(wù)外包期限：叁年

四、報(bào)名方式

有意參與投標(biāo)的應(yīng)標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)诖_定滿足本次項(xiàng)目報(bào)名條件的情況下于公告發(fā)布之日起至2022年8月29日17時(shí)前（每日北京時(shí)間上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午13:00時(shí)至17:00時(shí)；法定公休日、節(jié)假日除外）將填寫(xiě)有報(bào)名單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、公司全稱及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式的Word文檔發(fā)送至本公告指定郵箱（郵件請(qǐng)命名為：“項(xiàng)目名稱+單位名稱報(bào)名文件”）,并聯(lián)系我方聯(lián)系人獲取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2022年9月15日上午10:00，地點(diǎn)為：昆明市。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)方不予受理。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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