新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號：XJJT-CJZ-FWQ-WYGL202202）
項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)
一、招標(biāo)條件
本新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金492萬元/年；984
萬元/2年。招標(biāo)人為新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司。本項(xiàng)目已具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
采購項(xiàng)目；共分為2個(gè)標(biāo)段：標(biāo)段1
阜康服務(wù)區(qū)、大黃山服務(wù)區(qū)、五彩灣服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；標(biāo)段2
吉木薩爾服務(wù)區(qū)、三個(gè)莊子服務(wù)區(qū)、木壘服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；具
體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)
目（標(biāo)段1）;
(002)新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)
目（標(biāo)段2）;
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
(001新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)
目（標(biāo)段1）)的投標(biāo)人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》
第二十二條規(guī)定：
① 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
② 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
④ 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
⑤ 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
⑥ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
(1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）；
(2)《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
(3)《財(cái)政部、民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通
知》（財(cái)庫〔2017〕141號）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)
內(nèi)容），有固定的營業(yè)場所和物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，有能力提供合同項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)
容的投標(biāo)人。
（2）具有有效的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（3）在“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅
收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參
加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
;
(002新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)
目（標(biāo)段2）)的投標(biāo)人資格能力要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》
第二十二條規(guī)定：
① 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
② 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
④ 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
⑤ 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
⑥ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
(1)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）；
(2)《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫
〔2014〕68號）；
(3)《財(cái)政部、民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通
知》（財(cái)庫〔2017〕141號）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)
內(nèi)容），有固定的營業(yè)場所和物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，有能力提供合同項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)
容的投標(biāo)人。
（2）具有有效的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（3）在“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅
收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參
加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
;
本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年08月25日 10時(shí)00分到2022年09月02日 19時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份/每標(biāo)段，逾期不售，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年09月14日 16時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年09月14日 16時(shí)00分
七、其他
1、項(xiàng)目編號：XJJT-CJZ-FWQ-WYGL202202
2、項(xiàng)目名稱：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服
務(wù)采購項(xiàng)目
3、采購方式：公開招標(biāo)
4、預(yù)算金額（元）：492萬元/年；984萬元/2年。
5、最高限價(jià)（元）：
標(biāo)段1:28萬元/月；336萬元/年；672萬元/2年；
標(biāo)段2:13萬元/月；156萬元/年；312萬元/2年。
6、采購需求：新疆交投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司昌吉州分公司轄區(qū)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服
務(wù)采購項(xiàng)目；共分為2個(gè)標(biāo)段：
標(biāo)段1
阜康服務(wù)區(qū)、大黃山服務(wù)區(qū)、五彩灣服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；
標(biāo)段2
吉木薩爾服務(wù)區(qū)、三個(gè)莊子服務(wù)區(qū)、木壘服務(wù)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)；
具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
7、合同履行期限：服務(wù)期二年，合同一年一簽，一年合同期滿后經(jīng)考核合格后
續(xù)簽下一年服務(wù)合同。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
---------------------------------------------------