昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司測繪機構(gòu)入圍招標(biāo)
招標(biāo)編號：530100-2022-0168-0101
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司
資金來源： 其它  
1.談判條件
本招標(biāo)人為昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司?，F(xiàn)委托對本項目采用競爭性談判方式進行招選，歡迎符合條件的潛在競談申請人報名參加。
2.項目概況與競爭性談判范圍
2.1項目概況：公司因經(jīng)營需要擬建立測繪機構(gòu)庫，擬選聘兩家測繪機構(gòu)完成不動產(chǎn)面積測繪、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及辦證工作，服務(wù)期限2年。
2.2談判范圍及內(nèi)容：提供昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司所需的不動產(chǎn)測繪、登記和權(quán)證辦理服務(wù)。服務(wù)范圍及內(nèi)容包含但不限于以下工作內(nèi)容：
1）資料收集整理；
2）宗地圖、房產(chǎn)平面圖測繪、制圖、出圖；
3）完成《房產(chǎn)實測報告》及竣工圖紙圖件并通過產(chǎn)權(quán)處審核；
4）完成測繪項目樓盤搭建及登記備案，取得《登記備案表》及《產(chǎn)權(quán)告知書》；
5）完成地籍測繪，權(quán)籍調(diào)查表簽字，將數(shù)據(jù)整理入權(quán)籍系統(tǒng)，取得《權(quán)籍調(diào)查表》；出具《不動產(chǎn)測繪報告》并通過昆明市不動產(chǎn)登記局審核；
6）配合完成相關(guān)職能部門對項目的實地踏勘及驗收工作；
7）完成項目不動產(chǎn)權(quán)證登記，取得《不動產(chǎn)權(quán)證》；
8）采購人所需的其他與項目測繪有關(guān)的技術(shù)和服務(wù)。
9）采購人保留調(diào)整以上服務(wù)范圍的權(quán)利，競標(biāo)人須無條件予以配合且不會據(jù)此提出任何索賠要求。
服務(wù)期2年內(nèi)，單次委托項目的服務(wù)范圍及內(nèi)容、工作完成期限等有關(guān)事項雙方根據(jù)單次項目的實際情況通過簽訂《單次測繪技術(shù)服務(wù)項目委托書》的方式進行約定。
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2.4服務(wù)期限：本項目服務(wù)期限（即合同有效期）為2年，自合同生效之日起算。具體委托項目實施時間嚴(yán)格按照采購人要求執(zhí)行，以采購人實際委托為準(zhǔn)。
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2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購人要求，競標(biāo)人所出成果符合城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)部《城市測量規(guī)范》、國家質(zhì)檢總局《全球定位系統(tǒng)GPS測量規(guī)范》、《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘測定界實施細(xì)則》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》及國家、地方現(xiàn)行的政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按其規(guī)定執(zhí)行。在項目實施過程中如有相關(guān)政策、法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。
2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
2.8合同價格、結(jié)算及支付方式：
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無論因何種原因，本項目合同總結(jié)算額不超過50萬元（即本項目合同最高限價：指兩家入圍機構(gòu)合計結(jié)算金額，并非是向單個入圍機構(gòu)的結(jié)算金額）。合同最高限價范圍內(nèi)按照成交單價據(jù)實結(jié)算（競爭性談判文件及合同另有約定的除外），超出合同最高限價的風(fēng)險由成交人自行承擔(dān)，采購人不予結(jié)算，成交人不得據(jù)此向采購人提出任何費用支付及補償（賠償）的要求。所結(jié)算測繪服務(wù)費（無論是總價或是單價）均已包括成交人完成采購人實際委托項目所發(fā)生的一切費用，包含但不限于登記辦理、工本費、資料準(zhǔn)備、收集、整理、人工費、管理費、利潤及稅金等相關(guān)費用。
2）結(jié)算方式
單次項目單次據(jù)實結(jié)算。
全費用包干單價（不動產(chǎn)測繪工作費用、常規(guī)情況（資料齊備情況）下的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦證費用）為固定不變價，即在合同實施期間不因市場價格或政策性價格調(diào)整而發(fā)生任何增減，最終按照按照成交人實際完成且經(jīng)采購人認(rèn)可的單次委托項目的實際工作量為準(zhǔn)計算。
特殊情況（資料不齊、歷史遺留問題等情況）下的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦證費用按照雙方商定價格據(jù)實進行結(jié)算。
3）支付方式：按照“先服務(wù)、后付費”的原則，單次委托項目的服務(wù)費于該單次項目合格完成且結(jié)算完成之日起15個工作日內(nèi)支付。收款前應(yīng)出具符合國家規(guī)定及招標(biāo)人財務(wù)要求的全額增值稅普通發(fā)票
2.9報價方式及要求：
1）以固定全費用綜合單價的形式報價，面積測繪工作所確定面積超過300平方米的，按最終入圍中選單價*實測總建筑面積結(jié)算；
2）競標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身的技術(shù)水平、企業(yè)實力以及市場價格，充分考慮可能存在的明示或暗示的風(fēng)險，合理列報具有競爭力的報價；
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4）競標(biāo)人認(rèn)為有必要計入的其它費用,應(yīng)綜合考慮在固定全費用綜合單價中，測繪技術(shù)服務(wù)類費用單價均應(yīng)包括為實施和完成測繪工作并提供符合要求的報告。所需人工、材料、機械、機械設(shè)備進出場及安拆費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金、保險，開辦費、技術(shù)措施費、配合費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用、協(xié)調(diào)費及知識產(chǎn)權(quán)費等所有費用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。采購人不再另行支付相關(guān)費用；
5）在合同實施期間，所報單價不因國家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因素的變化而調(diào)整；
6）競標(biāo)人報價不允許超出控制價，否則按否決投標(biāo)處理；
7）本項招標(biāo)根據(jù)綜合得分情況擇優(yōu)選出得分排名前2的申請人為入圍中選機構(gòu)，申請人須承諾：如中選入圍，將自愿以本項目所有入圍單位各單項中標(biāo)單價的平均值作為本項目各入圍單位的統(tǒng)一中標(biāo)價（即合同執(zhí)行價），且該合同執(zhí)行價不因可能發(fā)生的入圍單位的退出而發(fā)生調(diào)整；如有新單位補充入圍的，新入圍單位也執(zhí)行該合同執(zhí)行價。
2.10履約保證金：
1）履約保證金的形式：現(xiàn)金、支票或無條件見索即付的銀行保函。
2）履約保證金的金額：本項目合同最高限價50萬元的10%的履約保證金，由入圍的兩家機構(gòu)進行均攤。本項目履約保證金共計￥50,000.00元（伍萬元整），其中每家機構(gòu)應(yīng)交納的履約保證金為￥25,000.00元（貳萬伍仟元整）。
3）提交履約保證金的時間：在合同簽訂后15個工作日內(nèi)一次性交納。
4）履約保證金的扣除：若成交人有違約行為或因違約給采購人造成損失的，采購人有權(quán)從履約保證金中直接扣除相應(yīng)的違約金和損失，履約保證金不足以支付上述數(shù)額的，成交人還須賠償由此給采購人造成的一切損失。采購人扣除履約保證金后，應(yīng)當(dāng)通知成交人。成交人應(yīng)當(dāng)在采購人通知后的7天內(nèi)補足履約保證金，以確保該數(shù)額符合本條第2款的約定。否則，逾期超過15天，成交人應(yīng)向采購人支付合同總價20%的違約金，采購人有權(quán)提前解除合同。
5）若成交人單方面擅自變更、提前解除或終止合同的，或因成交人違約導(dǎo)致采購人提前解除合同的，則成交人除了承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任外，采購人并有權(quán)不予退還全部履約保證金。
6）履約保證金的返還：合同期滿后，成交人無任何違約行為、不存在服務(wù)質(zhì)量問題的，采購人根據(jù)扣除情況不計息將剩余的履約保證金退還給成交人。
3.競談申請人資格要求
3.1具有合法有效營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍中須包含本次采購的事項，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，產(chǎn)權(quán)明確，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的完成項目的能力。
3.2競標(biāo)人須具備行業(yè)行政主管核發(fā)的測繪資質(zhì)等級丁級以上（含丁級）資質(zhì)。
3.3企業(yè)業(yè)績要求：近3年（2019年至今）承擔(dān)過1個及以上相關(guān)的類似業(yè)績。（業(yè)績證明材料以中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或其他業(yè)主證明材料為準(zhǔn)）。
3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2019年至今任意2年的企業(yè)財務(wù)報表（即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等），如成立時間不足3年的，提供成立至今的財務(wù)會計報表及報告。
3.5信譽要求：近三年（2019年至今）來，沒有被處于責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、處于責(zé)令停業(yè)階段；沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒有涉及正在訟訴的案件，或涉及正在訟訴的案件但經(jīng)評審委員會認(rèn)定不會對承擔(dān)本項目造成重大影響；并承諾在全國范圍內(nèi)招投標(biāo)活動中或其它采購活動中無不良信用情況且未被記入不良行為記錄；不得被“信用中國”網(wǎng)站和“信用云南”列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、不得為“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的競標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）。提供上述網(wǎng)站信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖。
3.6履約情況：無因競標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請者，需現(xiàn)場報名的請于2022年08月 25 日至2022年08月31 日（節(jié)假日除外），每日上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證掃描件）、法定代表人授權(quán)委托書（附委托代理人身份證掃描件）報名并購買競爭性談判文件。
4.2 因當(dāng)前疫情形勢嚴(yán)峻，可接受各談判申請人遠(yuǎn)程報名，采用遠(yuǎn)程報名的單位按4.1要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料蓋章掃描后傳至指定郵箱。
4.3競爭性談判文件售價600元，售后不退。
5競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2022年09月 01 日09時30分。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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