還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：TJYL-2022-007
項(xiàng)目所在地：天津市
一、招標(biāo)條件
還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源
為其他資金0，招標(biāo)人為天津坤徽城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)
招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目，坤徽建設(shè)開(kāi)發(fā)公司為我鎮(zhèn)還遷區(qū)、老舊小區(qū)50
余個(gè)小區(qū)，招標(biāo)入圍9家合格物業(yè)單位，招標(biāo)后坤徽建設(shè)開(kāi)發(fā)公司與相應(yīng)村（居）委會(huì)為甲
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目；
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（001還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人須具備營(yíng)業(yè)
執(zhí)照或事業(yè)單位法定代表人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法定代表人登記證
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2.投標(biāo)人須為法定代表人或其委托代理人參加開(kāi)標(biāo)儀式，若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定
代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；若為其委托代
理人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）、法定代表人代表
授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和其委托代理人身份證原件。
3.投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2020年或者2021年度的審計(jì)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前3個(gè)月以
內(nèi)銀行出具的資信證明。
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金的資金保障記錄（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的投標(biāo)人按實(shí)際
的繳納情況遞交相關(guān)證明）。
5.投標(biāo)人須提供參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的書面聲明（截至提交
投標(biāo)文件截止日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明）；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年08月26日09時(shí)00分到2022年09月01日17時(shí)00分
投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)，需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公章2份）購(gòu)買。
招標(biāo)文件售價(jià)為500元/本。（招標(biāo)文件一經(jīng)售出，所收費(fèi)用概不退還）。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2022年09月15日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年09月15日09時(shí)30分
七、其他
還遷區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)小區(qū)物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目，（1）服務(wù)期限：三年。實(shí)行“1+1+1”模式，即三
年內(nèi)以整年計(jì)算，物業(yè)服務(wù)合同逐年簽訂，即首次簽訂合同服務(wù)期為一年，次年在第三方評(píng)
估考核通過(guò)后（考核標(biāo)準(zhǔn)附后）簽訂下一年合同，如該年考核不通過(guò)招標(biāo)人有權(quán)啟動(dòng)清退機(jī)
制。（特殊情況以合同為準(zhǔn)）；（2）服務(wù)地點(diǎn)：與招標(biāo)人協(xié)商確定。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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