海州健康大廈改造及功能提升工程海州健康大廈改造及功能提升項(xiàng)目工程總承包(EPC)招標(biāo)



1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目海州健康大廈改造及功能提升項(xiàng)目已由連云港市海州區(qū)行政審批局以海行審?fù)丁?022】72號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇海州發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：海州健康大廈項(xiàng)目位于大慶西路以北、富強(qiáng)路以西。原為海州區(qū)人民法院，現(xiàn)改造為海州健康大廈。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約9628平方米,項(xiàng)目由3個(gè)地上單體建筑和1個(gè)地下消防水池水泵房及地上汽車庫組成；3個(gè)地上單體建筑為既有建筑改造裝修，地下消防水池為新建建筑。
2.1.3本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：5179.4萬元，其中：
（1）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：190萬元；
（2）施工費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：4989.4萬元（含暫列金額人民幣334萬，此費(fèi)用為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，含稅)；
注：投標(biāo)人投標(biāo)總限價(jià)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)（設(shè)計(jì)、施工）均不得超過以上各最高投標(biāo)限價(jià)，暫列金額為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用必須按此金額報(bào)價(jià)，否則作無效標(biāo)處理。
2.1.4工期要求：120日歷天；其中設(shè)計(jì)工期30日歷天，施工工期90日歷天。
2.1.5質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計(jì)深度的要求，并通過有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)；
（2）采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有設(shè)備、材料等采購必須保證質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,合格率達(dá)到100%；
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2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為加固設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、水電暖通設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)；本工程包含初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備采購、施工等全過程項(xiàng)目總承包，包括但不限于：（1）施工圖設(shè)計(jì)，各階段圖紙報(bào)審、施工期及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)；（2）本項(xiàng)目裝飾裝修、消防（標(biāo)準(zhǔn)化使用）、水電安裝、弱電（綜合布線系統(tǒng)：管、線纜布設(shè)（含后期設(shè)備所用管線預(yù)留敷設(shè)到位）、網(wǎng)絡(luò)（滿足內(nèi)外網(wǎng)使用）及電話開關(guān)插座等）、安防（管、線纜布設(shè)，網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、平臺(tái)軟件等）、暖通空調(diào)(含新風(fēng)）、監(jiān)控、景觀體系及景觀改造、電梯、家具用具、軟裝、建筑物加固及供電公司分支點(diǎn)出雙電源引入等設(shè)備采購與施工，以及竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容；本項(xiàng)目為交鑰匙工程，竣工驗(yàn)收交付后達(dá)到直接運(yùn)營(yíng)要求。（3）項(xiàng)目實(shí)施期間全過程成品保護(hù)（4）法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項(xiàng)目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。
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3.1工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
（2）施工資質(zhì)具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
3.2投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備：一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）或工程建設(shè)類高級(jí)職稱，其中注冊(cè)建造師須同時(shí)具備安全生產(chǎn)考核證B類（有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。包含以下情形：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
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(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（2022年02月至2022年07月，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費(fèi)證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）；已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的提供退休證及聘用合同；總承包項(xiàng)目經(jīng)理須全程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）等投標(biāo)過程的各項(xiàng)活動(dòng)。
3.3投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
2019年1月1日以來，投標(biāo)人擬報(bào)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在4000萬元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、商住樓類房地產(chǎn)項(xiàng)目、倉庫、廠房類工業(yè)用房項(xiàng)目）建筑工程總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目。
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②業(yè)績(jī)時(shí)間：如為工程總承包或施工業(yè)績(jī)，類似業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間或竣工驗(yàn)收備案表上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)工程規(guī)模以原始簽約合同為準(zhǔn)；如為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，類似業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)工程規(guī)模以原始簽約合同為準(zhǔn)，如上述證明材料不能證明其工程業(yè)績(jī)，則需提供能反映該工程內(nèi)容的證明材料并加蓋建設(shè)單位公章；
③業(yè)績(jī)合同：以原始簽約合同為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審核等金額均不作為業(yè)績(jī)工程造價(jià)認(rèn)定的依據(jù)；
④提供的業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、施工內(nèi)容、合同價(jià)款、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容，沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無法確定的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
⑤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)。
3.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須是施工總承包單位。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體，聯(lián)合體申請(qǐng)人必須明確牽頭人，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計(jì)或施工資格要求）。申請(qǐng)人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請(qǐng)；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列規(guī)定：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格申請(qǐng)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
（3）通過資格申請(qǐng)的聯(lián)合體，其各方組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)等資格條件不得改變；
（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本資格申請(qǐng)文件的要求，填寫資格申請(qǐng)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的資格申請(qǐng)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況；
（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在資格申請(qǐng)、投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍附有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連清辦【2014】4號(hào)、連清辦【2014】16號(hào)、連清辦【2015】6號(hào)、連清辦【2015】9號(hào)、連清辦【2015】15號(hào)、連清辦【2016】2號(hào)、連清辦【2017】5號(hào)、連清辦【2019】3號(hào)、連清辦【2020】3號(hào)、連清辦[2021]3號(hào)、蘇清辦【2014】5號(hào)、蘇清辦【2015】9號(hào)、蘇清辦【2016】7號(hào)、蘇清辦【2017】6號(hào)文、蘇清辦【2018】4號(hào)、蘇清辦【2019】3號(hào)、蘇清辦【2020】2號(hào)、蘇清辦﹝2021﹞5號(hào)、蘇清辦【2022】17號(hào)文等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的,將不予受理投標(biāo)。
（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號(hào)文、建市規(guī)（2019）12號(hào)執(zhí)行：投標(biāo)企業(yè)及總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）。
本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連建發(fā)【2019】182號(hào)文、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號(hào)規(guī)定。投標(biāo)人本次投標(biāo)所用資質(zhì)在投標(biāo)有效期內(nèi)須為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)“動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)。企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）
（3）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號(hào)文、蘇建建管（2017）236號(hào)、蘇建規(guī)【2020】1號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；總承包合同備案時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入總承包合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或備案）的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。
（4）本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號(hào)文件的要求。以“信用中國(guó)”公布的“失信懲戒”查詢對(duì)象模塊的信息為準(zhǔn)（提供無失信懲戒承諾書，格式見招標(biāo)文件格式）。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。
（5）招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行考察、了解，如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收其全部投標(biāo)保證金，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022年8月31日至2022年9月7日止；
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。
5.投標(biāo)截止時(shí)間
5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2022年9月30日09時(shí)00分。


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