濰坊市奎文區(qū)城市更新項目（泰華片區(qū)）工程總承包（EPC）招標
標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：濰坊中金城市更新有限公司
資金來源： 其它
金額：萬元
標訊類別： 國內(nèi)招標
項目所在地區(qū)：山東省，濰坊市，奎文區(qū)
一、招標條件
本招標項目濰坊市奎文區(qū)城市更新項目（泰華片區(qū)）工程總承包(EP℃)己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，招標人為濰坊中金城市更新有限公司、濰坊中新城市更新有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二，項目概況與招標范圍
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2.2建設(shè)規(guī)模：本項目片區(qū)總拆遷面積預(yù)計約27萬平方米，計劃騰空土地255畝。計劃新建79.37萬平方米，其中地上建筑面積59.49萬平方米，地下建筑面積19.88萬平方米。項目分期實施，項目實施內(nèi)容涵蓋但不限于項目范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、城市生態(tài)修復(fù)、城市安全維護、重點片區(qū)開發(fā)改造、低效閑置用地盤活開發(fā)、老舊小區(qū)改造、歷史建筑修繕保護等，具體工程包括但不限于市政道路及管線管網(wǎng)、沿河沿路景觀綠化、地下停車場新建和改擴建、拆遷區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場地四通一平、沿河沿街商業(yè)和街區(qū)提升改造、老舊小區(qū)提升改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施提升、風(fēng)箏廣場及其地下空間改造、古城墻修葺等，以及新建公用配套、安置房、超高層、商業(yè)（鋪）、商務(wù)辦公、住宅、各種智能智慧化新基建工程等，最終以實際規(guī)劃審批為準。
2.3本項目分為一個標段：工程總承包(EPC):
2.4計劃工期：
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項目合作期：10年，根據(jù)項目投資建設(shè)綜合實施的成果，雙方可協(xié)商延長或者縮短合作期限，具體建設(shè)節(jié)奏及建設(shè)投資計劃結(jié)合政府相關(guān)部門要求雙方進一步協(xié)商明確。
設(shè)計工期合同簽訂后60日歷天完成單一地塊規(guī)劃方案設(shè)計（不含審核時間)，方案設(shè)計通過后60日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計（不含圖審時間）。開敞式商業(yè)街、商業(yè)綜合體、地標性建筑、超高層等完成時間另行協(xié)商。
施工工期：項目分期實施，各子項目開工日期以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準。
2.5招標范圍：
2.5.1工程總承包(EPC):
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(1)設(shè)計部分：完成本招標項目范圍內(nèi)工程設(shè)計，包括但不限于各工程的修建性詳細規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計以及施工過程中有關(guān)現(xiàn)場的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。所有相應(yīng)的設(shè)計文件必須通過相關(guān)部門的審批或?qū)彶椤?br />(2)設(shè)備采購范圍：完成本招標項目中工程中所有材料、設(shè)備的采購。
(3)施工部分：完成本招標項目工程的所有施工，具體施工內(nèi)容以招標人批準的工程設(shè)計文件內(nèi)容為準。
(4)征拆部分：協(xié)助招標人進行本項目區(qū)域范圍內(nèi)的土地征收及房屋拆遷等。
(5)其他：協(xié)助招標人辦理項目建設(shè)所需的全部行政許可、審批、備案、報建、各項驗收等手續(xù)，直至竣工驗收及備案。
2.6投資估算及控制價
2.6.1投資估算：總投資約133億元。（投資額為暫估值，具體以項目實施時實際投資額為準)
2.6.2控制價
2.6.2.1工程總承包(EPC):
設(shè)計費（上限）：
(1)房建類：
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施工圖設(shè)計：①高品質(zhì)住宅及地下部分：13元/平方米：②開敞式商業(yè)街、商業(yè)綜合體及地下部分：30元/平方米：③地標性建筑、超高層：30元/平方米；④公寓、辦公樓及地下部分：15元/平方米：⑤教育設(shè)施（小學(xué)幼兒園)：18元/平方米：
(2)市政類：1.6%，按費率報價（以工程結(jié)算審定值為計算基數(shù)）（保留兩位小數(shù))
(3)建安工程費（下限）：下浮率5.00%（投標人根據(jù)招標文件約定的計價依據(jù)計算的建安工程費進行下浮，下浮率應(yīng)高于此下浮率，保留兩位小數(shù))。
三、投標人資格要求
3.1工程總承包(EPC):
3.1.1須具備承接本項目工程總承包的能力，同時滿足以下條件：①具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)②具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)：③具備風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)：④具備建筑工程和市政公用工程施工總承包甲級(·級)及以上資質(zhì)：⑤具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2擬派的工程總承包項月經(jīng)理：①須具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊資格，工程建設(shè)類注冊資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師、一級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等②未擔任其他在施建設(shè)工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。③工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目施工項目負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人，但施工負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人不得互相兼任。
3.1,3擬派施工項日負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，及具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。
3.1.4擬派設(shè)計負責(zé)人須具各一級注冊建筑師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格。
3.1.5木標段接受聯(lián)合休投標，
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求
①聯(lián)合休成員不超過3家：
②工程總承包施工企業(yè)作為聯(lián)合休牽頭人：
③聯(lián)合體各成員的類似項目業(yè)績和榮譽按聯(lián)合體累計計算：
④聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)。
四、招標文件的獲取
4.1獲取招標文件日期從2022年09月06日09時00分到2022年09月10日17時00分。(北京時間)
4.2獲取方式：凡有意參加本次招標活動的投標人將項目名稱、單位名稱、項目聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱、有效的資質(zhì)證件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人員證書（工程總承包項目經(jīng)理、項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人)及聯(lián)合體協(xié)議等)加蓋公章掃描件（要求圖片清晰可辨，制作為PDF文檔)、文件費回執(zhí)單發(fā)送至郵箱并電話通知代理公司：（郵件名稱命名為：濰坊市奎文區(qū)城市更新項目（泰華片區(qū))工程總承包(EPC)-“投標人名稱”)。文件費300元須從公司賬戶轉(zhuǎn)出，匯款時必須備注“濰坊市奎文區(qū)城市更新項目（泰華片區(qū)）工程總承包(EPC)文件費”。代理機構(gòu)查詢無誤后發(fā)送電子版招標文件給投標人。未按上述方式獲取的招標文件為無效招標文件，投標時提交的投標文件按無效投標文件處理。注本項目為資格后審，資料接收不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以資格后審為準。
五、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2022年09月27日09時00分。
六、開標時間
6.1開標時間：2022年09月27日09時00分。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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