天津渤龍湖體育健身中心運(yùn)營項目公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號：JYZX-ZB-TJ-2022-00077）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本大津渤龍湖體育健身中心運(yùn)營項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金2446萬元，招標(biāo)人為天津未來科技城開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
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規(guī)模高新區(qū)渤龍湖體育健身中心項目，位于渤龍湖科技園高新六路與惠仁道交口、渤龍湖畔，項日占地1.98公頃，建筑面積2.8萬平方米，其中地上建筑面積1.93萬平方米，地下建筑面積8760平方米，主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，地上：4層、地下1層，規(guī)劃停車位143個，其中地上23個、地下120個，項目規(guī)劃有室內(nèi)羽毛球、籃球、游泳池、網(wǎng)球、臺球、射箭、乒乓球、瑜伽/操房、健身中心、攀巖、室外網(wǎng)球、室外足球等體育健身項目以及配套商業(yè)。本項目為天津渤龍湖體育健身中心運(yùn)營項目，遴選一家單位對天津渤龍湖體育健身中心進(jìn)行運(yùn)營管理，在運(yùn)營管理期間對天津渤龍湖體育健身中心建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑、場地（所）、設(shè)施設(shè)備、物品等具有運(yùn)營管理權(quán)，對天津湯龍湖體育健身中心無形資產(chǎn)、活動組織等進(jìn)行特許開發(fā)，包括但不限于：電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)及其他媒體收益、贊助權(quán)、冠名權(quán)、廣告、特許經(jīng)營、培訓(xùn)、活動組織、商品零售、門票銷售、停車管理、場地租賃和服務(wù)及其他特別活動，為招標(biāo)人及其全資子公司提供專業(yè)化的運(yùn)營管理服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件及項目需求書。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天津渤龍湖體育健身中心運(yùn)營項目；
三、投標(biāo)人資格要求
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（）具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，須提供以下證明資料：
須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書（經(jīng)營范圍包含體育場館經(jīng)營或體育場地設(shè)施經(jīng)營或體育賽事策劃或體育競賽組織等與本項目相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容）復(fù)印件加斧章。
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，須提供以下證明資料：
A.2021年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所的財務(wù)報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、流量表、利潤表）；
B.2022年1月至投標(biāo)截止時間任意一個月銀行出具的資信證明；
注：A、B兩項提供任意一項均可（提供復(fù)印件并加斧章）。
（三）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供以下證明資料：
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免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供由機(jī)關(guān)出具的其依法免稅的相關(guān)證明文件；如依法不需要繳納社保的投標(biāo)人，應(yīng)提供由社會保險基金管理部門出具的其依法不需要繳納社會保障資金的相關(guān)證明文件（以上資料均提供復(fù)印件加斧章）。
（四）擬派項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本項日的運(yùn)營管理，至投標(biāo)截止日其必須具有兩年及以上且與本次招標(biāo)項目類似的運(yùn)營管理經(jīng)驗，須提供以下證明資料：
投標(biāo)人須提供任命書，并對相關(guān)經(jīng)驗?zāi)晗藜右猿兄Z，同時提供項目負(fù)責(zé)人相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績證明資料復(fù)印件加斧章。
（五）參加投標(biāo)活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；須提供以下證明資料：投標(biāo)人須提供至投標(biāo)截止時間前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明加斧章。
（六）投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)會，須提供以下證明資料：
A.若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書（須加斧章）和法定代表人原件及復(fù)印件加斧章；
B.若為委托代理人投標(biāo)，須提供法定代表人授權(quán)委托書（加斧章且法定代表人簽字或蓋章）和委托代理人原件及復(fù)印件加斧章。
注：A、B兩項提供任意一項均可。
（七）投標(biāo)保證金：須提供以下證明資料：
投標(biāo)人須提供投標(biāo)保證金收據(jù)原件或匯款憑證，復(fù)印件加斧章；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年09月06日09時00分到2022年09月13日17時00分
獲取方式：具體詳見招標(biāo)七、其他。招標(biāo)文件的售價（元）：500元/本。文件一經(jīng)售出，概不退還。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人視為無效投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月26日14時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2022年09月26日14時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：天津市
七、其他
（-）本項日服務(wù)明自合同簽訂之日起3年，根據(jù)前3年實(shí)際運(yùn)營情況，招標(biāo)人和中
標(biāo)人可參照中標(biāo)報價對經(jīng)營收入和運(yùn)營管理費(fèi)金額進(jìn)行調(diào)整，其差額應(yīng)逐年減少，并據(jù)此協(xié)商簽訂后7年運(yùn)營管理合同（特殊情況以簽訂合同為準(zhǔn)）。
（二）報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件方式：
（l）條件的投標(biāo)人請?zhí)峁┍酒髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加斧章、授權(quán)委托書及受委托人復(fù)印件加斧章：
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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