湖北省建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務招標
（招標編號：HBZB-2022-038號）
項目所在地區(qū)：湖北省
一、招標條件
本建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金507.33萬元，招標人為建信住房服務(湖北）有限責任 公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式 為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：招標控制價：裝修招標控制價￥420.33萬元，裝修報價超過招標控制價的為無效投標；運營費率不超 過年租金收入的15%，運營費率報價超過15%的，為無效投標。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務采購；
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（001建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務采購）的投標人資格能力要求：
1.必須在中國工商行政管理機關注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立的法人資格；
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4.具有建設主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包叁級(或乙級）或以上級別資質(zhì)，且在有效期 內(nèi)；或者同時具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（或乙級）或以上級別資質(zhì)、消防設施工 程專業(yè)承包貳級（或乙級）或以上 級別資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；具有建設主管部門頒發(fā)的《安 全生產(chǎn)許可證》，且在有效期之內(nèi)；
5.擬派項目經(jīng)理須為相關專業(yè)貳級及以上注冊建造師，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；施工期間無其他在施項目；
6.項目施工員、資料員、質(zhì)量員、安全員、材料員等配備齊全。
7.近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法和不良記錄；投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站
(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失 信行為記錄名 單和“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供查詢記錄；
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9.本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體單位需滿足以下條件：
（1）簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，確定聯(lián)合體牽頭人和各方的權力、義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯(lián)合體投標將被拒絕；
(3）聯(lián)合體的牽頭單位必須為在武漢市住房租賃交易服務平臺備案的住房租賃企業(yè)；
（4）聯(lián)合體成員單位不超過1家。；
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年09月16日09時00分到2022年09月21日17時00分
文件售價：人民幣800元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月09日14時30分
開標時間：2022年10月09日14時30分
七、其他
項目概況
1.招標人：建信住房服務（湖北）有限責任公司
2.項目名稱：建信住房湖北CCB建融家園橄欖城項目運營管理服務采購
3.招標編號：HBZB-2022-038號
4.資金來源:自籌
5.項目地點及面積：項目位于武漢市黃陂區(qū)宋崗一路萬潤橄欖城，整體面積為3323m2，毛 坯、待拆除現(xiàn)狀。
6.招標內(nèi)容：根據(jù)招標人需求，擇優(yōu)選擇1家供應商入圍，擔任建信住房湖北CCB建融家園 橄欖城項目運營管 理服務采購，負責項目裝修、出租、運營管理以及日常維保等。具體內(nèi)容 與服務要求詳見招標文件第四章。
7.服務期限：五年(包括裝修期、籌開期及運營期)；其中裝修工期90日歷天。
8.采購預算：本項目采購預算約￥507.33萬元；其中，裝修費用招標控制價￥420.33萬元， 運營費用預算約
￥87.00萬元。
9.招標控制價：裝修招標控制價￥420.33萬元，裝修報價超過招標控制價的為無效投標；運 營費率不超過年
租金收入的15%，運營費率報價超過15%的，為無效投標。
本項目采用資格后審方式。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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