昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司工程維修服務招標
標訊類別：國內招標
1.談判條件
受招標人委托進行本項目競爭性談判招標工作。歡迎符合條件的潛在競談申請人報名參加申請。
2.項目概況與談判范圍
2.1項目概況：昆明土資公司管轄官渡片區(qū)（永泰園、居安園、馨和園）、五華片區(qū)（西城林語、清河居、花棲里）、呈貢片區(qū)漁園星浦小區(qū)、寶海公園、五華體育中心等物業(yè)項目小區(qū)建筑主體等已過質保期，為進一步消除安全隱患，減少小區(qū)業(yè)主對維修事項的投訴率，現(xiàn)需開展小區(qū)工程維修，維修內容包含但不限于墻體改造及更換、管道和中水維修及改造、機電設備維修及更換、公共區(qū)域建構筑物及設施設備維修及重要部件更換等。
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2.3服務地點：昆明土資公司管轄物業(yè)小區(qū)、公園、體育中心等。
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招標人保留對委托內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準。
2.5服務周期：
服務期限：兩年，具體完成時限以招標人單次委托的實際時間要求為準。
質保期：兩年（防水及防滲漏質保期為5年），質保期自驗收合格之日起算。
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滿足現(xiàn)行國家相關質量驗收標準及相關的現(xiàn)行強制性標準和技術規(guī)范、規(guī)程、質量驗收標準，并滿足招標人要求。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
3.競談申請人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：競談申請人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營業(yè)執(zhí)照。
3.2資質證書：競談申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
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3.4財務要求：競談申請人財務狀況良好，近三年（2019-2021）的財務報表（含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（損益表））（如成立時間不足三年，自成立初年提供）。
3.5企業(yè)類似業(yè)績：競談申請人2019年-至今有1項（含）及以上類似業(yè)績,類似業(yè)績指合同金額200萬元及以上或建筑面積160萬㎡及以上的建筑工程施工業(yè)績（證明材料指中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等資料）。
3.6項目負責人要求：須具有建設行政主管部門核發(fā)的貳級及其以上注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)），且必須注冊在本單位，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，提供勞動合同或社保繳費證明。
3.7企業(yè)信譽：競談申請人近三年內（自2019年-至今）無因競談申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。競談申請人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單。
3.8相關承諾：按競爭性談判文件資格審查資料部分給出的相應格式作出承諾或說明。
3.9聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體申請。
4.資格審查方式
本項目談判資格審查采用資格后審的方式。
5.競爭性談判文件的獲取
5.1凡有意參加申請者，請于2022年09月20日至2022年09月26日（節(jié)假日除外），每日9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或其授權委托人身份證原件報名并購買競爭性談判文件。
5.2 競爭性談判文件每套售價600.00元，售后不退。招標人不提供郵購競爭性談判文件服務。
6.競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間（申請截止時間，下同）為2022年09月28日13時30分。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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