“錦瀾閣商住小區(qū)”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20220921_106079294
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-10-17 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：眉山市鑫象房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
資金來(lái)源： 其它  
“錦瀾閣商住小區(qū)”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，眉山市鑫象房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司決定對(duì)“錦瀾閣商住小區(qū)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：錦瀾閣商住小區(qū) 　
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“錦瀾閣商住小區(qū)”項(xiàng)目位于眉山市東坡區(qū)科園二路99號(hào)。北至科工園二路道路紅線，南至項(xiàng)目規(guī)劃用地界線，西至項(xiàng)目規(guī)劃用地界線，東至拱極街道路紅線。
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本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積：34494.68平方米。
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地下部分：地下建筑面積8774.93平方米。其中：地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)7626.89平方米，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)435.28平方米，設(shè)備用房712.76平方米。
容積率1.799，綠地率38.04%，建筑密度17.91%。
總綠地面積5380平方米，建筑基底總面積2532.49平方米，老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地面積242平方米?？倯魯?shù)267戶。
建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配備的地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)277個(gè)（其中：標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位271個(gè)，子母車(chē)位6個(gè)），非機(jī)動(dòng)停車(chē)位274個(gè)。
注：以上數(shù)據(jù)若與后期實(shí)際交付不一致，均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
位于：位于2號(hào)樓1單元1層，總建筑面積：60.03平方米。
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見(jiàn)項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明。
四、資格審查方式
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2022年09 月 26 日至2022年 09 月 27日工作時(shí)間內(nèi)在 成都市購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2022年 09 月 26 日前在工作時(shí)間內(nèi)到 成都市 購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。
五、投標(biāo)資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
（二）企業(yè)登記的營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理（服務(wù)）；
（三）參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、報(bào)名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。
七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)?022年 09 月 22 日、2022年 09 月 23 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市 報(bào)名，根據(jù)報(bào)名情況確定購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件或購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，每套文件收取工本費(fèi)150.00元人民幣（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退）。
八、投標(biāo)地點(diǎn)
成都市
九、投標(biāo)截止時(shí)間（同開(kāi)標(biāo)時(shí)間）
投標(biāo)截止時(shí)間為 2022年10月17日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予以接受。
十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年10月17日13時(shí)30分
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：成都市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com