中國農(nóng)業(yè)出版社有限公司“三供一業(yè)”物業(yè)管理移交招標(biāo)
招標(biāo)編號：TC220505J
招標(biāo)項目所在地：北京市
一、招標(biāo)條件
中國農(nóng)業(yè)出版社有限公司“三供一業(yè)”物業(yè)管理移交項目（招標(biāo)項目編號：TC220505J），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國農(nóng)業(yè)出版社有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：/ 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
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（2）財務(wù)要求：投標(biāo)人須提交2020、2021年會計師事務(wù)所出具的審計報告（含經(jīng)審計的財務(wù)報表）或銀行于開標(biāo)前三個月內(nèi)出具的資信證明。
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（4）信譽要求：①未被全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（須附“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢記錄）；②未在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人名單（須附“信用中國”網(wǎng)站查詢記錄）；③近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人無行賄犯罪行為（須附承諾函）。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2022年09月20日17時00分00秒---2022年09月26日17時00分00秒
招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交截止時間：2022年10月12日13時30分00秒
六、開標(biāo)時間：2022年10月12日13時30分00秒
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一、項目概況與招標(biāo)范圍
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)加快剝離國有企業(yè)辦社會職能和歷史遺留問題工作方案的通知》（國發(fā)〔2016〕19號）、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院國資委、財政部關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見的通知》（國發(fā)辦〔2016〕45號）、《財政部關(guān)于印發(fā)鐵路、煙草、郵政以及其他中央財政補助資金管理辦法的通知（財資〔2016〕35號）、《國資委財政部關(guān)于印發(fā)<中央企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作有關(guān)問題解答>的通知》（國資廳發(fā)改革〔2018〕7號）、《關(guān)于做好2018年剝離國有企業(yè)辦社會職能和解決歷史遺留問題有關(guān)工作的通知》（國資廳發(fā)改革〔2018〕11號）和《財政部辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)中央文化企業(yè)剝離辦社會職能和解決歷史遺留問題工作的通知》（財辦教〔2021〕159號）等文件精神，對招標(biāo)人職工家屬區(qū)物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行移交。
2.1招標(biāo)范圍：本項目物業(yè)管理范圍為住宅2處(朝陽區(qū)農(nóng)豐里2號樓、東城區(qū)西總布胡同11號院)、總建筑面積7273.3平方米（農(nóng)豐里2號樓5811平方米，西總布11號院1462.3平方米）。本次移交僅為物業(yè)管理權(quán)移交，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)的移交。交接過渡期限為自移交協(xié)議簽訂之日起至一個月內(nèi)。具體詳見招標(biāo)文件第五章服務(wù)要求。
2.2服務(wù)期：長期。
2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：不低于北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的 二 級標(biāo)準(zhǔn)。
2.4最高投標(biāo)限價：
①移交維修改造費用：220萬元(其中含開辦費5萬元)；
②物業(yè)管理費：朝陽區(qū)農(nóng)豐里2號樓：1.71元/(平方米·月)，東城區(qū)西總布胡同11號院：2.29元/(平方
米·月)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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