中國人壽保險股份有限公司寶應(yīng)支公司物業(yè)服務(wù)招標
招標編號：CLIC.YZ-BY-2022-FW-11 招標編碼：CBL_20220930_106107314
開標時間：2022-10-21 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：中國人壽保險股份有限公司揚州市分公司
資金來源： 國內(nèi)政府資金 投資金額：130.0萬元
一、項目基本情況
1、項目編號：CLIC.YZ-BY-2022-FW-11號
2、項目名稱：中國人壽保險股份有限公司寶應(yīng)支公司物業(yè)服務(wù)采購項目
4、預(yù)算金額：130萬元
5、最高限價：130萬元，最后報價超過預(yù)算為無效報價，按照無效響應(yīng)處理。
6、采購需求：項目需求
項目預(yù)算：130萬元
項目名稱：中國人壽保險股份有限公司寶應(yīng)支公司物業(yè)服務(wù)采購項目
項目范圍及內(nèi)容：
一、服務(wù)項目：
寶應(yīng)支公司本部大樓安保、保潔；公司營業(yè)大廳安保、保潔；公司大院、結(jié)算中心、時代廣場清潔。本部大樓日常管理、保養(yǎng)和維修。
二、服務(wù)標準
《物業(yè)管理條例》三星級標準。
三、服務(wù)思路與目標
結(jié)合招標人對物業(yè)管理的基本要求和內(nèi)容，制定與招標人內(nèi)部管理相配套的后勤服務(wù)方案。
四、具體需求
詳見附件：《寶應(yīng)支公司物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求》
寶應(yīng)支公司物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求
一、寶應(yīng)支公司物業(yè)項目面積：
總托管面積約3494.37平方米，其中結(jié)算中心物業(yè)服務(wù)面積：413.10平方米，時代廣場物業(yè)服務(wù)面積：641.57平方米。
二、物業(yè)托管具體內(nèi)容：
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（一）服務(wù)項目
1．為辦公大樓及營業(yè)部等辦公區(qū)域8小時的保潔服務(wù)；
2．日常清潔標準化程序；
3．提供必須的保潔設(shè)備、環(huán)?；瘜W(xué)藥劑和工具以保證辦公和生活需要；
4．制定日常和專項保潔服務(wù)計劃，并對實際作業(yè)監(jiān)督檢查；
5．保證在現(xiàn)場作業(yè)的保潔工具和設(shè)備表面清潔并處于完好的工作狀態(tài)；
6．辦公大樓外墻及門頭標識按甲方要求進行清洗
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1.樓宇內(nèi)部地面無廢棄物、無污跡和水跡；
2.石材地面表面光亮無污漬、塵土和明顯劃痕；
3.地毯和地墊無廢棄物、無明顯污漬、表面潔凈無破損；
4.有日常和定期的地面清潔作業(yè)計劃并按照計劃實施；
5.衛(wèi)生間內(nèi)無異味；
6.衛(wèi)生間地面無廢棄物、無污跡和水跡；
7.面盆表面無污漬、金屬物件表面光亮、洗手池臺面無污跡和水跡、玻璃鏡面無破損、無水漬和花痕；
8.便池周邊地面和表面潔凈、無污漬、無堿垢、無破損，紙簍干凈并且擺放有序、紙簍內(nèi)有一次性垃圾袋；
9.衛(wèi)生間隔板表面完整、無灰塵、無污跡和劃痕；
10.衛(wèi)生間天花板、燈口、風口表面無破損、無塵垢、無檢修遺留手?。?br />11.衛(wèi)生間內(nèi)各種管線表面無銹蝕、無污漬；
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13.樓宇內(nèi)所有墻面表面完整、無破損、無塵垢、無污跡；
14.樓宇內(nèi)天花板、燈口、風口表面無破損、無塵垢、無檢修遺留手??；
15.樓宇內(nèi)踢角線完整、表面無污跡、無遺留蠟痕和劃痕；
16.樓宇內(nèi)垃圾桶表面干凈、無磕碰痕跡、無殘留污跡、內(nèi)部有襯袋；
17.辦公家具表面潔凈、無明顯塵垢、無污跡和水跡、無磕碰痕跡；
18.玻璃幕墻完整、無手印、無塵土，墻面潔凈、無污跡、無塵垢；
19.樓宇內(nèi)金屬物件表面光亮、無手印、無污漬、無塵垢；
（三）保安服務(wù)工作內(nèi)容
客服部大廳
1．遵守國家的法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行保密規(guī)定。
2．實行8小時保衛(wèi)制度、對營業(yè)廳的全天安全情況負責。
3．在值勤中發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)發(fā)生盜竊、匪警、火警及爭吵等突發(fā)事件果斷處理、及時制止、報警和報告。
4．工作期間做好引導(dǎo)客戶到相關(guān)窗口辦理業(yè)務(wù)。
5．必須有嚴格的交接班制度和交接班記錄。
門衛(wèi)安保
1．對夜晚進出辦公樓人員進行查看
2．檢查是否有危險品進入?yún)^(qū)域內(nèi)
3．檢查可疑人、可疑物
4．寄存臨時物品，領(lǐng)取做好記錄
5．做好夜晚的樓層巡查工作
6．按《崗位職責》要求工作
（四）食堂人員
50周歲以內(nèi)，身體健康、品行端正、無不良記錄、有從業(yè)經(jīng)歷，經(jīng)過崗前培訓(xùn)。
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根據(jù)本項目的特點和要求，可以指定一名專業(yè)項目負責人年齡在50周歲以下，形象好、工作主動熱情、善于溝通交際、專業(yè)素養(yǎng)高，具有辦公樓物業(yè)管理經(jīng)驗2年及以上。其主要職責是負責大樓日常管理、保養(yǎng)和維修,質(zhì)量管理等。
三、人員要求及工作時間
（一）人員要求：
1、保安3人，男性 年齡在50周歲以內(nèi)，身體健康、無不良記錄，有保安執(zhí)業(yè)證書；
2、保潔4人，50周歲以內(nèi)女性，身體健康、品行端正、無不良記錄、有從業(yè)經(jīng)歷，經(jīng)過崗前培訓(xùn)。
3、物業(yè)服務(wù)人員1人，50周歲以內(nèi)，身體健康、品行端正、無不良記錄、有從業(yè)經(jīng)歷，經(jīng)過崗前培訓(xùn)。
4、食堂人員1人，50周歲以內(nèi)，身體健康、品行端正、無不良記錄、有從業(yè)經(jīng)歷，經(jīng)過崗前培訓(xùn)。
（二）工作時間：
1、保安（客服大廳），根據(jù)客服中心工作時間執(zhí)行，每月工作時長180小時/人。
2、保安（門衛(wèi)），根據(jù)公司安排每月工作時長320小時/人（夜間10：00后可睡崗）；
3、保潔人員，每周一至周五全天，周六、周末半日值班，保證營業(yè)廳的保潔和公司的衛(wèi)生需求，每日工作時間為上午7時至11時半，下午2時至5時半，特殊情況聽從公司大樓管理崗安排。
4、食堂人員，根據(jù)公司要求工作時間執(zhí)行。
5、物業(yè)服務(wù)人員，根據(jù)公司要求工作時間執(zhí)行。
四、管理目標
物業(yè)公司根據(jù)我方的委托管理事項制定出本物業(yè)管理分項標準：保安人員工作職責和考核制度、保潔人員工作職責和考核制度，與甲方協(xié)商同意后作為合同的必備附件。
五、獎懲措施
根據(jù)制定的保安人員工作職責和考核制度、保潔人員工作職責和考核制度，每月為一個考核期，考核結(jié)果扣分直接在物業(yè)管理服務(wù)費中進行扣減。
六、其他
本合同期內(nèi)，合同中用工人員一切勞資、勞務(wù)糾紛及人身傷害與我司無關(guān)。
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：
1. 投標函(原件)
2. 資格聲明(原件)
3. 若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（原件備查）
4. 營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋投標人公章)
5. 依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復(fù)印件加蓋投標人公章)(稅務(wù)、銀行或社會保險基金管理部門出具的2022年6月至2022年8月三個月內(nèi)任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)
6.投標人2022年6月至2022年8月三個月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(復(fù)印件加蓋投標人公章)
7.與第（6）條相對應(yīng)的納稅申報表或經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2021年度財務(wù)報告 (復(fù)印件加蓋投標人公章)
8．供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)頁查詢截圖并加蓋供應(yīng)商公章，查詢時間為2022年9月后 ）
9、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標申請人，同一家庭成員（有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系）有多個經(jīng)營主體的，不得參加同一合同項下的采購活動，即只能以一個經(jīng)營主體參與投標，若有違反，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)將取消中標資格，已經(jīng)簽約的，所簽訂的合同無效；說明：提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股東及出資信息”查詢的打印頁面加蓋公章；
（二）本項目的特定資格要求：無
（三）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
1供應(yīng)商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
三、獲取采購文件
1、獲取時間： 2022年9月30日至 2022年10月12日（上午9點到12點，下午14點到18點）
文件售價：300元
四、響應(yīng)文件提交
投標文件接收開始時間：2022年10月21 日上午9：00
投標文件接收截止時間：2022年10月21 日上午9：30
地點：揚州市
五、開啟
時間：2022年10月21日 9點30分（北京時間）
地點：揚州市
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
供應(yīng)商需提交“投標文件”正本一套、副本四套（封面的右上角應(yīng)標明“正本”或“副本”）、電子投標文件一份（正本蓋章后的PDF格式以U盤提供并單獨密封）及投標報價單1份（單獨密封），投標文件正本、副本、投標報價單、電子投標文件應(yīng)分別單獨封裝。所有響應(yīng)文件（含U盤）均不退還。
（二）本次磋商保證金要求：本項目不收取磋商保金　　　　　　
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com