惠民苑小區(qū)、枧頭村小區(qū)、家佳小區(qū)、佳利小區(qū)、啟航新村公租房后續(xù)管理服務。

誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務企業(yè)前來投標。

一、招標人名稱：衡東縣住房保障服務中心

二、招標項目名稱：惠民苑小區(qū)、枧頭村小區(qū)、家佳小區(qū)、佳利小區(qū)、啟航新村公租房后續(xù)管理服務項目

三、招標編號：HFZX2022-G010

四、招標項目內容：

1、類型：公租房住宅；

2、本項目物業(yè)管理服務共分惠民苑小區(qū)、枧頭村小區(qū)、家佳小區(qū)、佳利小區(qū)、啟航新村四個標段。

一標段（惠民苑小區(qū)及枧頭村小區(qū)）概況：惠民苑小區(qū)坐落于洣水鎮(zhèn)康佳西路，建筑面積23846.8㎡，枧頭村小區(qū)坐落于衡東縣城關鎮(zhèn)枧頭村，建筑面積4225.2㎡。
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二標段（家佳小區(qū)）概況：家佳小區(qū)坐落于衡東縣衡東大道，建筑面積22455.84㎡。

三標段（佳利小區(qū)）概況：佳利小區(qū)坐落于衡東縣城關鎮(zhèn)交通東路，建筑面積31500㎡。
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四標段（啟航新村小區(qū)）概況：啟航新村坐落于衡東縣新塘鎮(zhèn)建設路127號，建筑面積12293.7㎡。

3、以上四個標段公租房租金代收服務（按照政府相關文件實施）。

五、招標金額及服務期：

1、招標金額：略。

2、物業(yè)服務合同期限：物業(yè)服務合同簽訂有效日期。

六、投標人資格要求
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1、投標人基本資格條件：

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）

1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標人特定資格條件：
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2.1、擬派駐招標項目經理應具備相似物業(yè)項目的管理經驗3年以上，持有物業(yè)服務企業(yè)項目經理崗位證書；

七、獲取招標文件時間：

1、獲取招標文件時間：2022年10月8日起至 2022年10月12 日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節(jié)假日除外)

2、獲取方式：現(xiàn)場

3、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業(yè)執(zhí)照副本③稅收證明（或向稅務部門繳納稅收票據(jù)）及社會保障資金繳納證明，④項目經理應具備相似物業(yè)項目的管理經驗3年以上，持有物業(yè)服務企業(yè)項目經理崗位證書⑤信用中國報告（原件現(xiàn)場查驗后退還，復印件留存?zhèn)浒福?br />
注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標文件的發(fā)售

招標文件每份售價400元整,招標文件售后不退。

九、投標地點

開標前一周內確定。

十、投標截止時間 2022 年 10月 27 日上午9：00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件視為無效投標文件。

十一、開標時間

1、開標時間： 2022 年 10 月27日上午9：00

2、開標地點：開標前一周內確定。

3、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

十二、評標辦法

本項目采用綜合評分法
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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