航空藝術(shù)港小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標項目公告
開標時間：2022-10-29
標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他 投資金額：400.0萬元
招標
1.招標條件
本招標項目是航空藝術(shù)港小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標項目，物業(yè)管理服務(wù)費來自小區(qū)業(yè)主，招標人為航空藝術(shù)港小區(qū)?，F(xiàn)對航空藝術(shù)港小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：昆明市呈貢區(qū)航空藝術(shù)港小區(qū)。
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2.4服務(wù)期限：五年（須每年經(jīng)過小區(qū)三分之二以上業(yè)主認可，否則招標人有權(quán)重新選取物業(yè)服務(wù)公司）
2.5質(zhì)量要求：符合國家、省、市及地方相關(guān)法律、法規(guī)，招標人要求。
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1. 普通住宅物業(yè)服務(wù)費：1.2元/建筑平方米/月；（電梯運行維護費：0.3元/建筑平方米/月；二次加壓費20元/戶/月；垃圾清運費12元/戶/月）
2.別墅物業(yè)服務(wù)費：1.8元/建筑平方米/月（二次加壓費20元/戶/月）；
3.商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：1.8元/建筑平方米/月（二次加壓費20元/戶/月，垃圾清運費10元/月/戶）
4.公租房物業(yè)費：0.59元/建筑平方米/月（電梯運行維護費：20元/戶；二次加壓費20元/戶/月；垃圾清運費12元/戶/月）
5.公租房車位費：150元/個/月。
6.產(chǎn)權(quán)車位（庫）物業(yè)服務(wù)費：360元/個/年
3.投標人資格要求
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3.2信譽要求： 投標人未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”及“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”、“信用中國（云南）（http://www.yncredit.gov.cn/）”的失信被執(zhí)行人（投標文件中附網(wǎng)頁截圖）。
3.3其他：（1）投標人沒有處于被責令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標資格的行政處罰；沒有違約或不恰當履約引起的合同終止、爭議、仲裁和訴訟記錄，提供情況說明（投標文件中附相關(guān)資料或承諾）；（2）投標人須承諾①中標后所有人員須上崗并保證有充足的后備補充人員；②承接查驗（投標人中標后對物業(yè)進行承接查驗）。
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5投標人須在投標文件中自行承諾每年將從收取的物業(yè)費中提取20萬元或總物業(yè)費的7%（由業(yè)主委員會根據(jù)中標單位當年收取的物業(yè)費情況確定）作為本項目業(yè)主委員會的運營資金，該費用每年繳納，不繳納的將被視為當方氓約并解除本項目物業(yè)管理服務(wù)，所造成的損失由違約方自行承擔。
注：法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人單位、母公司、全資子公司及其控股公司的，都不得在同一招標中同時投標。
4. 資格審查方式
本次資格審查采用資格后審合格制。
5.招標文件的獲取
5.1獲取時間：2022年10月10日至2022年10月14日（不含節(jié)假日、公休日），每日上午9:00～12:00，下午2:00～5:00（北京時間）。
5.2獲取地點：網(wǎng)絡(luò)獲取。
5.3招標文件售價：600元/份，售 后不退。
5.4文件獲取方式：網(wǎng)絡(luò)獲取。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：2022年10月29日 14 時 00 分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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