城市陽臺商業(yè)中心121-123鋪位（生活美學(xué)復(fù)合空間）的公告
資金來源： 其他  
受溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托就城市陽臺商業(yè)中心121-123鋪位（生活美學(xué)復(fù)合空間）進行公開，歡迎國內(nèi)合格的潛在競租人前來競租。

一、項目的基本情況和要求

1、項目概況：位于濱江商務(wù)區(qū)17-02地塊內(nèi)地下一層，東側(cè)為戥路、西側(cè)為商務(wù)六路、北側(cè)為商務(wù)四路、南側(cè)為商務(wù)三路；其中本次為121-123鋪位使用面積為820.9499平方米（具體以終測繪面積為準(zhǔn)）。
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2、項目業(yè)態(tài)：主要作為舉辦展示生活美學(xué)空間：集場景式銷售空間、藝術(shù)展覽區(qū)、生活情竟示等，于一體的生活美學(xué)復(fù)合空間。

3、經(jīng)營期限：8年（含培育期）

4、限價：每平方米租金不低于40元/月
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5、店面裝修檔次、格調(diào)等實際出店效果不得低于競租文件中的概念性設(shè)計方案。
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6、競租人承諾單店（硬）裝修投入超過2500元/㎡并提供承諾書的，給予2年的培育期，如認(rèn)定不足2500元/㎡的，不給予培育期；（硬裝修指的是：基礎(chǔ)的水電、廚房的燃氣排油煙、空調(diào)新風(fēng)、地面的地磚、墻面的油漆、頂面的吊頂、櫥柜衣柜等木作、馬桶浴缸等不可移動的建材等部分，其他部分不計。）如競得后獲得溫州市、區(qū)政府對本標(biāo)的首店業(yè)態(tài)認(rèn)可或補助的，憑相關(guān)證明材料，再給予1年培育期；

7、其他未盡事宜詳見文件。

二、合格競租人的資格要求：

1、具有企業(yè)法人資格，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
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3、參加活動前近三年內(nèi)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、嚴(yán)重失信行為和行賄記錄。

4、大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。競租人及大股東均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等征信記錄的，即視為不合格，不得參加本次活動。

5、競租人具有場景式銷售空間、藝術(shù)展覽區(qū)、生活情竟示中任意二類業(yè)態(tài)組合的出店能力。

6、本項目不接受聯(lián)合體前來競租。

三、文件的獲?。?br />
1、本項目實行資格后審，凡有意競租者，請予本公告發(fā)布之日起至競租截止時間前，上午9:00時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間，下同）提供單位營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書原件購買文件。

2、文件售價：人民幣500元整（不退）

四、競租文件遞交截止時間、開啟競租文件時間及地點：

1、競租文件遞交截止時間：2022年11月03日下午14：00；

2、開啟競租文件時間：2022年11月03日下午14：00；

地點：溫州市。

五、競租保證金及交付方式：

競租保證金：人民幣20萬元整；

提交方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬形式。

競租保證金繳納截止時間：2022年11月03日下午14：00前。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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