東湖花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
招標(biāo)編號(hào)：CYZB-2022026 
招標(biāo)人：襄陽市高新區(qū)東湖花園業(yè)主委員會(huì)
資金來源： 其它  
受襄陽市高新區(qū)東湖花園業(yè)主委員會(huì)的委托就東湖花園物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與磋商。
1、招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1項(xiàng)目名稱：東湖花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn) ；
1.3項(xiàng)目預(yù)算：多層0.7元/㎡/月，高層1.2元/㎡/月，別墅1.6元/㎡/月，商業(yè)1.8元/㎡/月，別墅0.7元/㎡/月，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過高限價(jià)的，其投標(biāo)文件將被否決。；
1.4高限價(jià)： 多層0.7元/㎡/月，高層1.2元/㎡/月，別墅1.6元/㎡/月，商業(yè)1.8元/㎡/月，別墅0.7元/㎡/月，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過高限價(jià)的，其投標(biāo)文件將被否決。
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采購內(nèi)容 服務(wù)面積 服務(wù)時(shí)間
物業(yè)服務(wù) 住宅21.5萬㎡
商業(yè)1.5萬㎡ 3年
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1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格，國家、行業(yè)及招標(biāo)人要求 ；
1.8服務(wù)期： 自合同簽訂之日起3年。
2、投標(biāo)人資格要求
2.1本次招標(biāo)共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。
2.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下條件：
1）《中華人民共和國政府采購法》 第二十二條規(guī)定，即：
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（2） 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3） 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4） 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5） 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在鐘控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
3）為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的， 不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。
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4.1 信譽(yù)及誠信要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)仕名單和政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；且不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；三年內(nèi)未在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）查詢的判決書中涉及賄賂刑事案由，本信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)（含）之前存在本條所述信用記錄的，投標(biāo)無效；
4.2經(jīng)營許可：投標(biāo)人須在中國行政管理機(jī)關(guān)登記并取得營業(yè)執(zhí)照，具有法人資格；
4.3類似業(yè)績：在襄陽本地在管物業(yè)小區(qū)少不低于4個(gè)，面積不低于40萬方以上的住宅物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；
4.4投標(biāo)人無拖欠員工工資行為、所服務(wù)物業(yè)區(qū)域未發(fā)生安全事故和重大刑事案件（提供承諾函）；
4.5其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、招標(biāo)文件的獲取
3.1招標(biāo)文件獲取的時(shí)間： 2022年 10 月 31 日至2022年11 月 04 日，每天上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（法定節(jié)假日除外）。
3.2招標(biāo)文件的售價(jià)： 400 元/套，不退。
3.3獲取招標(biāo)文件的方式：凡有意參加者，請(qǐng)法定代表人提供法人資格證明文件或法人授權(quán)委托人提供 法定代表人授權(quán)委托書和原件，并同時(shí)攜帶第二條“投標(biāo)人資格要求”中所有原件（不接受公） 、報(bào)名登記表（點(diǎn)擊本公告下方鏈接進(jìn)行，加斧章） 及以上文件加斧章的復(fù)印件壹套（復(fù)印件須裝訂成冊(cè)，并經(jīng)法定代表人或法人授權(quán)委托人逐頁簽字確認(rèn)與原件一致） 。
4、投標(biāo)文件的遞交
4.1開始時(shí)間： 2022 年11月10日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
4.2截止時(shí)間： 2022 年11月10日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
4.3地點(diǎn)： (襄陽市)
5、資格審查的方法
本次招標(biāo)采用資格后審的形式，采用合格制。
6、注釋：1.本招標(biāo)及招標(biāo)文件所指的“近幾年”，如無特別說明，均指從投標(biāo)截止之日向前推算，如投標(biāo)截止之日為2018年12月31日，近三年指2015年12月31日至2018年12月30日，以此類推。有特別說明的從說明。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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